[正在投标]2026年江南摩尔物业管理责任保险项目

经办人： 部门负责人： 分管领导：

附件1

一、项目名称：2026年**摩尔物业管理责任保险项目

二、保险地址：

1、**摩尔项目区域（洪兴西路以南、启蒙路以北、**路以东、新秀路以西，**摩尔红****幼儿园以外））。

2、**摩尔东街和**摩尔西街****广场，含地下、地上停车场。

三、物业管理责任险保额：

在本保险期间内，在保险单载明的区域范围内的物业，因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失或费用，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人负责赔偿：

（一）第三者人身伤亡或财产损失；

（二）事先经保险人书面同意的诉讼费用；

（三）发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付必要的、合理的费用。

累计赔偿限额500万元。每次事故赔偿限额300万元，其中每次事故财产损失赔偿限额为50万元；每次事故每人人身伤亡赔偿限额100万元。

免赔设定：无免赔。

四、电梯责任险保额：（**摩尔现有58部电梯）

1.第三者伤亡或和第三者财产损失累计赔偿最高限额：500 万元；

2.每次事故赔偿最高限额（含人身伤亡和财产损失）：300 万元；

其中：第三者责任保险：每次事故每人赔偿最高限额 100 万元；

免赔设定：无免赔。

五、广告招牌及装饰物责任保险保额：

1、累计赔偿限额为500 万元；

2、每次事故赔偿限额为 300 万元；

免赔设定：无免赔。

六、火灾和爆炸责任险保额：

1、每人人身伤亡赔偿限额为 100 万元；

2、财产损失限额为 50万元；

3、每次事故赔偿限额为 300 万元；

4、累计赔偿限额为 500 万元；

5、限额属性同主险为 500 万元；

6、人身伤亡限额为 100 万元；

免赔设定：无免赔。

七、停车场责任保险保额：（总车位355，地下311个，地上44个）

1、每次事故赔偿限额为300 万元；

2、累计赔偿限额为 500 万元；

3、每车累计赔偿限额为 50万元；

免赔设定：无免赔。

八、业主房屋和财产损失责任险保额：

1、每次事故赔偿限额为 10 万元；

2、累计赔偿限额为100万元；

免赔设定：无免赔。

九、食品、饮料中毒责任险保额；

十、公共卫生设施缺陷责任保险保额；

十一、罢工、暴乱、民众 骚动及恶意破坏保险保额；

十二、不受控制保险保额；

附件2：

报 价 单

1、项目名称： ；

2、竞价单位（盖章）： 。

3、优惠后最终报价合计： 元（含税费等一切费用）。

2026年 月 日

附件：3

评标办法

此次评标依据为《嘉****集团有限公司建设项目招投标管理办法》合理低价中标法:

（1）最低报价不低于平均报价 90%、85%或 80%(在开评标会议上抽取其中之一)的，确定最低报价为被委托单位。

（2）最低报价低于平均报价 90%、85%或 80%(在开评标会上抽取其中之)的，确定次低报价为被委托单位。

（3）最低报价和次低报价相同的，会议上随机抽取确定。

（4）需要选择多家入围单位的，采用中一退一方式，分多次抽取下浮系数竞价，分别产生多家招标入围单位。

（5****小组成员认为所有报价均明显偏高或远低于成本价的，可以全部否决后重新组织竞价。