平潭综合实验区君山镇磹水村地块一、地块三场地招租

标的名称

****合实验区**镇磹水村地块一、地块三场地

项目编码

****

挂牌价格

55,440元/年

价格说明

挂牌价为首年年租金底价。租金不含物业、水、电等费用。

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌起始日期

2026-09-16

是否联合出租

否

挂牌截止日期

2026-09-29

是否允许联合承租

否

是否涉及优先权

不涉及

联系方式

许先生：0591-****0106

标的基本情况

1.租赁标的：租****合实验区**镇磹水村磹水三角地块。地块一面积约123㎡、地块三面积约97㎡，合计租赁总面积约220平方米。其中，地块一及地块三用地类型均为建设用地，地块一的地类名称为商业服务业设施用地，地块三的****基地。具体土地性质，******局三调数据为准

租赁标的目前为空置状态,尚未平整。租赁标的以现状移交，面积仅供参考，租赁标的面积以实际为准，面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。

租****合实验区****中心的征收范围，两岸公司已足额支付相关征地补偿款，租赁标的经法定程序收归国有后，****公司依授权取得对租赁标的的管理、使用及经营权，该权利合法有效。租赁标的权属清晰，已完成权属测绘，无抵押、查封、担保等权利限制情形。

2.租金及递增方式：租赁前两年年租金为竞价成交价，从第三年（含第三年）起每年年租金在上一年的基础上递增5%。租赁期间承租方不得以任何理由提出减少租金标准。

3.租赁用途（业态布局）：不得用于违法违规经营活动，不得擅自改变土地用途。

4.市场培育期：3个月（首年租期的前3个月）。市场培育期内出租方仅免收租赁标的的租金，租赁标的范围内产生的水、电等费用由承租方承担。

5.租金支付方式及押金标准

5.1.付款方式：遵循先交付租金后使用、按年度支付的原则。承租方应在本合同签署之日，起3个自然日内足额缴交第一年度的租金（扣除免租期对应租金），后续承租方应在每一年度届满前15日内支付下一年度租金。

5.2.履约保证金（押金）：金额为竞价成交价。承租方应在签署本合同后3个工作日内支付履约保证金。履约保证金不计利息，不得冲抵租金及其他费用；租赁过程产生的应由承租方缴纳的各种税费等按国家相关规定由其承担，如有未规定的，仍由承租方承担。承租方在承租租赁期限内无任何违反本合同约定行为的，待合同期满后在15个工作日内出租方将该履约保证金无息退还。承租方如未按约定执行，则每逾期壹日按未缴纳的履约保证金的千分之五向出租方缴纳违约金，逾期超过3日未缴纳履约保证金的，出租方有权单方解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.租赁期限：60个月（含3个月免租期）。具体租赁起止时间以双方签署的《租赁合同》约定为准。

7.交易保证金：5万元。

承租方须承诺事项：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

具体公告链****交易中心有限公司官网：

https://biz.****.com/#/projectDetail/6ca5a0959edf488c9f11cb20b733e6d6.html