【农村资源产权流转公告】邵武市张厝乡祝岭村25951亩毛竹林20年承包经营权项目

标的名称

**市张厝乡祝岭村25951亩毛竹林20年承包经营权项目

项目编号

NPCJ农（L）****0914-114

挂牌价格(元/亩/年)

100

挂牌起始日期

2026年9月16日

挂牌期满日期

2026年9月23日

标的所在地区

****

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

一、出租方承诺

本出租人向南****公司提出申请，将我方持有的标的公开招租，由南****公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和南****公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

租赁标的名称

**市张厝乡祝岭村25951亩毛竹林20年承包经营权项目

标的基本情况及报价方式（可另附表）

标的概况

租赁期（年）

20年

地理位置

**市张厝乡祝岭村

租赁面积约（亩）

25951

租金支付方式

中标者在签订承包合同时，一次性足额缴清2年承包租金，第二年年底前支付下两个年度承包租金，以此类推，直至承包期结束

租金递增方式

无

租金总额（元）

****2000

承租押金（元）

一年租金（保证金不计息）

交易保证金（元）

****000

是否设置原承租人优权

否

报价方式

网络动态报价

重要信息披露

1.租赁用途：毛竹林经营管理、砍伐。

2.竞价标的为****集体所有的位于**市张厝乡祝岭村范围内的毛竹林，在册面积约 25951 亩（依据2018年林业部门调查结果），其中部分竹林存在自然生长扩编和灭失等情况，成交后承包方租金按实际测量面积核算，多退少补。

3.标的物情况：具体以实际现场看样与交接时情况为准。

4.该标的承包经营权流转期限为20年，自首片毛竹林实际拨交之日起计算，具体各片承包期限以各片实际拨交之日起顺延20年。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准，竞租方如参加竞价则视为其对标的状况无异议。

三、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

****

注册地

**省**市

组织机构代码

****0781B****76705

注册资本(万元)

无

企业性质

村民委员会

出租行为批准情况

已取得相关权益人同意

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

与租赁相关的其他条件

1.合同履约保证金：一年租金（保证金不计息）。

2.承包方在承包期内依法享有毛竹林的经营、管理、收益权。

3.承包方在承包期内应按时足额缴纳承包费。

4.承包方应依法依规进行林业生产经营，不得改变林地用途，不得毁林开荒。

5.承包期满后，承包方应将承包标的物按约定条件交还村集体，涉及政策性补贴、营林设施等事项按国家有关规定处理。

6.承包方须承诺在本村投资建设竹材分解点，由村里提供项目建设所需土地，全部建设投资由中标方承担；且承包方在项目运营期间，每收购1吨本村产出原竹，需向村集体缴纳5元，作为村集体经济收入及土地使用费。

7.承包方须建立并使用智慧竹林管理系统，对托管山场开展数字化管护运营。

8.承包方须为本村提供不少于2个就业岗位，岗位工资不得低于**市当地最低工资标准。

9.承包方在项目用工时，同等条件下优先招录本村村民务工。

10.具体事项以与发包方签订《合同》为准。

承租人资格条件

1.仅限资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况、支付能力;

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

交易保证金应交****000元人民币

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、****银行账户

须于本项目公告期限内,通过本单位(或本人)账户采取本地转账、异地电****银行转讫章的回单)的形式向南****公司指定账户****银行账号信息以系统短信信息为准)，且竞价保证金须在公告期限内到账，用途注明“项目竞价保证金”。意向转入方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

保证内容

1. 意向竞租****交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我公司审核后通过短信方式通知向竞租人，竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

2. 竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除****公司、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

3. 网络竞价成交，承租方应于租赁标的成交之日起2个工作日内到南****公司签署《竞价结果通知单》****公司支付交易佣金等相关费用；承租方应于5个工作日公示期后2日内到南****公司签署《成交确认书》。

4. 竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。(1)所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价但全程均不报有效价格时；（2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；（3）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；（4）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的；（5）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的；（6）本次报价等文件规定的其他情形。5.所有下载的文件与数据，****公司文件为准。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、黄先生

交易机构联系电话

0559-****131、****789

看样联系人

熊先生

看样联系电话

186****5663