关于惠州市惠城区城镇建设用地规模落实方案［惠州西湖及周边区域优化工程（一期）—下角南路快速化改造工程项目］的公示

****工作部署，****事务中心拟开展****及周边区域优化工程（一期）—下角南路快速化改造工程项目。为保障该项目落地，根据《******厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》（粤自然资发〔2025〕2号）、《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）要求，我局组织编制了《**市**区城镇建设用地规模落实方案［****及周边区域优化工程（一期）—下角南路快速化改造工程项目］》（以下简称《方案》），现将《方案》进行公示，主要内容如下：

一、公示机关

****

二、公示内容

（一）城镇开发边界外城镇建设用地规模使用背景

****及周边区域优化工程（一期）—下角南路快速化改造工程项目（以下简称“本项目”）总用地面积8.7491公顷，6.1429公顷为城乡建设用地，2.6062公顷用地为非建设用地，其中2.0509公顷用于本项目建设工程实施范围，主要建设人行地道、车行桥、下穿隧道、隧道上复绿重建丰山景区，属于**市**风景名胜区风景游览设施的配套服务设施及市政公用道路。为解决本项目在城镇开发边界外且在县级国土空间总体规划数据库中未落实相应建设用地导致项目无法落地的问题，本方案拟使用2.0509公顷城镇开发边界外新**镇建设用地规模保障用地需求。本项目符合《******厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第2种情形即“科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和**保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等设施”及第6种情形，即“绿地与开敞空间用地，郊野公园、风景游览设施的配套服务设施”。本方案在城镇开发边界外使用的建设用地规模全部来源于城镇开发边界外可布局新增建设用地规模。

（二）城镇开发边界外城镇建设用地规模落实范围

本次使用城镇开发边界外城镇建设用地规模2.0509公顷（30.7635亩），共4个落实地块，地块编号为WLS01-WLS04，位于**街道下角村、龙丰街道龙丰村、****社区。

（三）主要控制指标变化情况

耕地和永久基本农田：本次城镇建设用地规模落实地块不涉及占用现状耕地和永久基本农田，不会对现状耕地和永久基本农田的数量及布局产生影响。

生态保护红线：本次城镇建设用地规模落实地块涉及占用生态保护红线，目前本项目正在办理生态保护红线内有限人为活动认定手续。

城镇建设用地规模：本方案落实规模面积2.0509公顷（30.76亩），在城镇开发边界外落实的城镇建设用地规模全部来源于新增的城镇建设用地规模。

（四）落实****规划局部图

见附图。

三、公示方式

公示时间：2026年9月16日-2026年9月30日，共15个自然日

公示网站：****政府门户******局频道（网址：http://www.****.cn/zfxxgkml/hcqzrzyj/ghgs/pqgs/kzxxxgh/content/post_****287.html）

现场公示：****办事处、****办事处、****办事处、**街道下角村、****村委会****社区公开栏、规模使用地块现场

电子邮箱：qzrjgtkjg@hcq.****.cn

联系电话：0752-****969

公示截止日期为 2026年9月30日，相关意见可通过电子邮件方式提交（邮件标题请注明“**市**区城镇建设用地规模落实方案［****及周边区域优化工程（一期）—下角南路快速化改造工程项目］”字样）。

附件：附件1：落实前****规划局部图.pdf

附件2：落实前****规划局部图.pdf

****

2026年9月16日