2026年中国联通黑龙江双鸭山五马路综合楼隐患改造项目询比采购公告

询比采购公告

本询比采购项目为2026****联通****五马路综合楼隐患改造项目询比采购（采购代理编号：****），采购人为****，地址为：双鸭****联通大厦,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

****五马路综合楼楼建于2001年建成。楼房墙体为砖体结构，建筑面积7034平方，为我公司上市房产，目前作为待出租房屋，由于外墙保温材料不合格，墙体漏风的现象，室内温度长年不达标。

1.2 采购内容

物资名称及采购量：

1.3 预算额度（不含税）：****649.34元

1.4 实施时间：自合同签订之日起3日内进场，并在委托时限内完工验收

1.5 本项目设置最高限价，最高限价为****684.00元（不含税），应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；

2.2 应答人须具****管理部门核发的建筑施工总承包叁级（含叁级）及以上资质证书和有效的安全生产许可证；

2.3 人员要求：

具备住建主管部门核发的有效的资格证书（“**”字样）：

（1）应答人企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）应答人拟派的项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），具备有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资质，并承诺无其他在建工程；

（3）应答人拟派专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

注：以上人员需提供人员身份证、有效证书扫描件，人员资质须与应答人企业资质相对应，否则不予认可。提供2026年3月1日应答截止日连续3个月应答人为其缴纳的基本养老保险证明（若为法人可不提供）。****公司在职人员养老保险证明，则需将上述人员清晰标注；

（4****施工队伍须满足以下要求：① 具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的施工员岗位证书人员不少于2 名；② 具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的质量员岗位证书的人员不少于1 名；③****管理部门颁发有效的《特种作业操作证》电工作业证不少于1人，其中电工证为低压电工作业或高压电工作业。****管理部门颁发的有效《特种作业操作证》（作业类别：高处作业-高处安装、维护、拆除作业）不少于5人。

注：以上人员需提供人员身份证、有效证书扫描件，提供2026年3月1日应答截止日连续3个月应答人为其缴纳的基本养老保险证明（若为法人可不提供）。****公司在职人员养老保险证明，则需将上述人员清晰标注；

2.4 应答人须具备2024年1月1日至招标公告发出之日前累计不少于120万元的（外墙保温或建筑装饰装修含外墙保温或建筑施工）的施工案例。（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https://inv-veri.****.cn/。 ）

2.5 本项目不接受联合体应答；

2.6 处****联通黑名单和**省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。

2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：

2.7.1满足应答须知及应答编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.7.2应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》。

2.7.3应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；

2.7.4应答人能开具增值税专用发票；

2.7.5中选方工作人员出现任何安全事故或造成的第三方损伤（失），所造成的后果，均由中选方负责，与采购方无关；

2.7.6承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》；

2.7.7本项目承包方式为包工包料，报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用；

2.7.8中选人在施工中，需要与市政部门及个人协调，负责提供相关资料并完成市政相关审批，所产生的一切费用由中标人自理；

2.7.9本项目专业性较强，为确保项目按期、安全合规实施，应答人须充分了解现场实际情况。应当人可在发布公告截止后第1日9点30分进行施工地****公司资质材料、委托授权书、本人身份证等证明材料）。应答人自身原因未按时进行现场勘查所造成的一切损失由应答人自行负责并承担，踏勘产生的一切费用由供应商自理；

2.7.10履约保证金缴纳：中选人须按项目预算金额的10%缴纳履约保证金。缴纳方式：中选人应于中选通知书发出后15日内（法定节假日除外），向招标****银行履约保函或等额履约保证金（现金、转账等形式需符合采购人财务要求）；保函要求：银行履约保函不得含有限制采购人正当考核权、约定支付违约金需经仲裁或判决后方可支付等限制性条款，若保函不符合上述要求，招标人有权不予接收，由此造成的工期延误等后果由中标人承担；

2.7.11****银行履约保函有效期）自施工竣工验收后无利息返****银行履约保函责任）；

2.7.12本项目须向市建委质量监督备案，须进行线上审图管理；应答人须同时接受建设单位和市建委双方监督管理，需配合办理相关建设手续，购买相关保险；施工人员须登录市建委“施工现场服务”APP，实名制现场打卡，****公司相关资质材料，其他所需费用全由应答人承担；

2.7.13****公司相关要求，对项目施工进行安全管理，项目关键岗位人员必须与投标文件所列人员完全一致，严格落实“人证合一”要求，确保资质合规且在岗履职；人员变更需经采购人书面批准，未经同意擅自更换的，采购人有权解除合同并拒付已完工部分款项；中标人需要配合甲方进行施工现场视频录制关键岗位人员作业过程，并实时上传至指定监管平台，视频内容需包含人员身份核验、施工操作及安全措施落实情况，以配合远程监督，若发现人员资质造假、擅自离岗或未履行实名制监管（通过监管APP定位、人脸识别验证），视为重大违约，采购人可终止合同并追究责任；

2.7.14应答人承诺如中选，组建施工现场项目管理机构将按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）的《施工单位施工现场管理人员配备标准》配备配齐相关人员，并对所承接工程项目的施工现场项目管理机构人员实名制管理负总责；

2.7.15应答人承诺在中选后严格按照GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》和GB 55037-2022《建筑防火通用规范》执行。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年09月17日09时00分至2026年09月22日09时00分（**时间，下同）。

4.2 询比文件获取方式

4.2.1****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-****2255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。

4.2.2****联通**方自服务门户（https：//www.****.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联****采购中心”，点击“询比采购管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

4.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

4.3询比文件费用

询比文件每套售价人民币400元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见询比文件附件。标书代写

5. 应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交（电子招标适用）

5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年09月29日14时00分。电子应答文件须通过“联****采购中心投标文件制作系统”****联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通**方门户（www.****.cn）”，使用iPASS加密上传至“联****采购中心”。标书代写

5.1.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。标书代写

5.1.3本项目开启报价将于应答截止时间在“联****采购中心”开标大厅进行，采用线上开启报价的方式。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开启报价结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。标书代写

5.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-****2255-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

6. 样品的递交（如有）

6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用。

测试相关费用：本项目不适用。

7. 发布公告的媒介

本询****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布。

8. 联系方式

采购代理机构：****

采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：张智颖、王艺霖

电 话：0451-****9651、132****3953、156****2910

电子邮件：****@126.com

采购人：****

地 址：双鸭****联通大厦

联系人：崔经理

采购人联系方式：0469-****063

异议申诉渠道：**** 杨经理

异议申诉电话：186****0133

电子邮件：****@126.com

监督部门：****财务部

监督电话：186****2151

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。

采购人：****

采购代理机构：****

2026年09月16日