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恩施市叶挺路5号房地产

公告-招标公告

湖北 -恩施土家族苗族自治州 -恩施市

发布时间： 2026年09月16日

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**市叶挺路5号房地产

正式披露项目编号：**** |

未关注

挂牌价格9,010.9981万元

交易品类其他

所在地区**省

挂牌公告期挂牌起始日期挂牌结束日期交易机构：交易机构联系人

自公告之日起5个工作日
2026-09-16	2026-09-21
****
陈海燕 071****0625

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项目信息

委托方基本情况

项目附件

保证金设定

其他披露信息

项目信息

标的名称	**市叶挺路5号房地产
标的概况	本次挂牌处置的标的物为市叶挺路5号房地产，标的物详情见本项目公告后附件《处置资产明细表》，标的土地使用权面积19843.61平方米，房屋建筑面积13607.93平方米，权利性质：划拨；证载用途：机关团体用地，规划用途：二类居住用地；本次转让标的资产经正式批复，学院人民政府，资产划转完成后尚未办理不动产变更登记。目前该宗地土地使用权登记权利人为土家族苗**学校，地上建（房）筑物未办理不动产所有权登记。财政局相关批复文件，该宗地土地证载面积为20738.1平方米；依据言成**公司出具的编号为YC**021401号土地测量报告，该宗地实测面积为19843.61平方米。本次资产评估报告以实测面积19843.61平方米作为评估依据。
征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价(多次报价)
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
延牌规则	按照5个工作日为一个周期，最多10个周期
项目信息	本次挂牌处置的标的物为市叶挺路5号房地产，标的物详情见本项目公告后附件《处置资产明细表》，标的土地使用权面积19843.61平方米，房屋建筑面积13607.93平方米，权利性质：划拨；证载用途：机关团体用地，规划用途：二类居住用地；本次转让标的资产经正式批复，学院人民政府，资产划转完成后尚未办理不动产变更登记。目前该宗地土地使用权登记权利人为土家族苗**学校，地上建（房）筑物未办理不动产所有权登记。财政局相关批复文件，该宗地土地证载面积为20738.1平方米；依据言成**公司出具的编号为YC**021401号土地测量报告，该宗地实测面积为19843.61平方米。本次资产评估报告以实测面积19843.61平方米作为评估依据。
重大事项披露	1、意向受让方须在项目公告公示期内，自行前往转让标的物现场开展全面、详尽的现场踏勘及尽职调查工作，充分知悉并了解转让标的全部情况。踏勘及调查范围包括但不限于：标的资产现状、现存租赁关系、资产历史沿革、不动产过户相关政策，以及现有或潜在的各类资产瑕疵、风险等。意向受让方应对受让标的存在的全部风险充分知晓、自主预判。意向受让方一旦提交受让申请并按规定足额缴纳交易保证金，即视为已完全认可标的资产现状、全部瑕疵及本次交易相关约定，自愿无条件接受标的全部现状及瑕疵，自行承担本次受让交易对应的全部责任与风险。意向受让方成功受让标的后，不得以不了解标的状况、存在资产瑕疵等任何理由，放弃受让资格、拒付或拖欠剩余交易价款，否则一律认定为违约，需承担相应违约责任。同时，受让方因受让标的后续产生的各类经济纠纷、民事争议，均不得向转让方及**交易所（以下简称“公司”）主张追责、索赔权利。 2、意向受让方须依据国家及行业主管部门相关政策规定，自行审查自身受让资格，确认自身完全符合本次资产受让及不动产过户全部准入条件。意向受让方提交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为自行确认自身具备合法受让资质、可正常办理全部资产过户手续，若因自身资质不符、资料不全等自身原因导致无法过户或产生各类损失，全部责任及经济损失由意向受让方自行独立承担。 3、本次交易成交后，标的资产不动产过户手续由受让方全权负责办理，转让方仅提供必要的配合协助，过户办理周期、流程严格遵照不动产登记主管部门相关规定执行。本次交易所涉及的各类税费，按照国家法律法规及税务部门相关规定，由转让方、受让方双方各自独立承担己方对应税费。 4、本次转让标的资产经正式批复，学院人民政府，资产划转完成后尚未办理不动产变更登记。目前该宗地土地使用权登记权利人为土家族苗**学校，地上建（房）筑物未办理不动产所有权登记。财政局相关批复文件，该宗地土地证载面积为20738.1平方米；依据言成**公司出具的编号为YC021401号土地测量报告，该宗地实测面积为19843.61平方米。本次资产评估报告以实测面积19843.61平方米作为评估依据。标的资产最终确权面积以不动产登记主管部门核定为准，宗地面积存在的任何误差，均不调整本次项目交易总价款及产权交易服务费用。 5、本次处置标学校5套职工宿舍。 6、本次转让标的对应土地使用权证（证号：国市国用（2006）第020214号）登机关团体用地，经**规划局国土空间规划股核实确认，该地块实际规划用途为二类居住用地。本次资产评估价值已全额包含土地出让金。交易成交后，标的宗地用途变更审批、手续办理等全部工作由受让方自行负责，过程中产生的全部手续费用、规费、税费及其他相关成本，均由受让方自行承担。 7、本次标的资产由转让方负责移交，原则上以标的房地产不动产权属变更登记至受让方名下，视为资产正式移交完成。资产移交完成后，标的资产所产生的水电费、燃气费、物业管理费等全部运维费用，均由受让方承担。

委托方基本情况

委托方名称	****
所在地区	省 -
注册地	**市麻场安置还建小区
统一社会信用代码	****99999
法定代表人或负责人	吴际庆
成立日期	2020-01-01

项目附件

公示附件	处置资产明细表.pdf

保证金设定

是否交纳保证金	是
保证金金额（万元）	200
交纳时间	挂牌截止日17:00前
保证金交纳说明	意向受让方报名登记时须交纳200万元交易保证金到**交易所（以下简称“公司”）指定账户（以挂牌截止日17：00时前到**公司指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。
意向方资格条件	1、意向受让方应为依法设立合法存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。
与转让方相关的其他条件	1、意向受让方报名登记时须交纳200万元交易保证金到**交易所（以下简称“公司”）指定账户（以挂牌截止日17：00时前到公司指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方被确认为受让方之日起5个工作日内与转让方签订实物资产交易合同，并按照合同约定的时间将本项目全部交易价款支付至转让方指定账户。 3、本次转让标的所涉及在产权交易机构发生的产权交易费用，均由受让方承担。 4、意向受让方报名即视为完全认可恩**事务所出具的施南评报字〔2026〕100号评估报告全部内容、数据、假设及瑕疵披露，自愿放弃针对评估结果、评估方法提出异议、索赔的权利。
保证金内容及处置方式	1、挂牌截止后，如仅有1个意向受让方办理受让登记手续，经批准后，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订《交易合同》后其交易保证金扣除受让方应付交易双方全部交易服务费后剩余部分直接退还至受让方“我的账户”中；如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《交易合同》后其交易保证金扣除受让方应付交易双方全部交易服务费后，剩余部分直接退还至受让方“我的账户”中；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方如需提现，可进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，**交易所将直接从该保证金中先扣取交易所按约定应收取的交易双方的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和交易所的经济损失，转让方和交易所**还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式成交的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式成交的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终受让方后不签订产权交易合同的。
交易服务费付费主体	受让方

其他

资产评估信息公示

评估机构：恩****事务所

评估基准日：2026年9月12日

评估值：9010.9981万元

评估报告编号：施南评报字〔2026〕100号

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招标进度跟踪

2026-09-16

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