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盈江县 2025 年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目一至六标段资格预审公告

公告-招标公告

云南 -德宏傣族景颇族自治州 -盈江县

发布时间： 2026年09月17日

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老旧小区改造园艺小区基础设施建设

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**县 2025 年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目一至六标段资格预审公告

招标概况

招标项目名称：	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
建设规模：	改造涉及16个小区，1203幢住宅楼，1479户居民，改造建筑面积18.09万平方米。项目改造内容主要包括：供水管道22425m，排水管19515m，雨水管9700m，排水沟3052.17m，道路65296.68m2，天燃气管16800m及其他配套基础设施改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
公共**交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	施工
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格预审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	****交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-09-17 00:00	监督部门及联系方式：	行业监督部门及联系电话：**建设局(0692)302709、纪检监督联系电话：（0692）12388、综合监督部门及联系电话：盈管理局（0692）**568
评审办法：	本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为7家。
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	****	经办人：	万艳清
办公电话：	183****5561
招标代理机构：	****	项目负责人：	唐永启
经办人：	唐永启
办公电话：	176****1297	移动电话：	176****1297

详细公告内容标段 1

标段编号：	****
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（一标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	906 万元
本次招标内容：	**小区、交警大队家属区、警民小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：**小区、交警大队家属区、警民小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。

标段 2

标段编号：	GC533********0161001002
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（二标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	735 万元
本次招标内容：	弄璋糖厂家属区、**小区、电站小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：弄璋糖厂家属区、**小区、电站小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。

标段 3

标段编号：	GC533********0161001003
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（三标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	885 万元
本次招标内容：	勐町小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：勐町小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。

标段 4

标段编号：	GC533********0161001004
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（四标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	756 万元
本次招标内容：	农遮小区、兴兴小区、党校家属区、广江小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：农遮小区、兴兴小区、党校家属区、广江小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。

标段 5

标段编号：	GC533********0161001005
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（五标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	1031 万元
本次招标内容：	园艺小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：园艺小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。

标段 6

标段编号：	GC533********0161001006
标段名称:	**县2025年老旧小区改造（园艺小区等16个小区）配套基础设施建设项目（六标段）
资审文件获取截止时间：标书代写	2026-09-23 00:00
递交资格申请文件截止时间:标书代写	2026-10-12 09:00
开标地点：标书代写	**一号开标室标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	758 万元
本次招标内容：	广电小区、建行小区、县一高教师家属区、吨江小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）
项目现场的具体位置和周边环境：	招标规模：广电小区、建行小区、县一高教师家属区、吨江小区老旧小区改造。（主要内容详见施工图及工程量清单）招标范围：施工图及工程量清单范围内的全部内容。
计划工期(日历天)：	120日历天
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	建筑工程
项目负责人资格：	具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《**省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。
业绩要求：	本项目对业绩不作要求。
其他：	1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：（1**管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织。（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 2.拟派驻本项目负责人资格要求：（1）项目经理：具备二级及以上注册建造师证，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且没有担任任何在建建设工程的项目负责人（资格预审会当日由监督部门在《省建设监管公共服务平台-质量安全管理系统》上查询投标人拟派项目经理（建造师）有无在建项目，一旦发现有在建项目的，则取消投标资格。查询结果仅作为评审依据，中标后如发现有在建项目的，取消中标资格并承担相应的法律责任）。（2）技术负责人需具有助理工程师及以上职称(建筑工程相关专业)。 3.财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年—2025年经第三方审计机构出具的审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件或彩色复印件(2023**公司按成立年份提供，工商注册登记未满1年的无需提供)。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《建设厅关于印发省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动；（4）当前财产未处于接管、冻结、破产等状态；（5）当前未因申请人违约或不恰当履约引起的诉讼和仲裁。 5.其他要求： (1)承诺拟派项目负责人及施工技术负责人，除了不可抗力外，不得更换； (2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械； (3)项目管理机构及人员：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》； (4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中标）资格，并承担相应的法律后果。 6.本项目不接受联合体投标。