漳州市经发万兴物业服务有限公司关于经发湖郡小区零星维修、改造的询价公告

询价单位

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联系人姓名

林宇联

联系方式

139****8607

询价日期

2026年9月16日

最高限价

44000元（总价包干）

类 型

停车棚栏杆改造、增设铁梯、排烟设施维修、二次供水PLC维修及小区电梯轿厢防护板更换

服务名称

经发湖郡小区零星维修、改造

维修、改造内容及要求

一、服务范围及要求。

（一）电动车停车棚栏杆改造要求

按照消防安全应急疏散规范标准，对小区总长80.32米、原高度1.2米的电动车停车棚栏杆实施降高改造。改造后需满足火灾突发情况下人员可快速跨越、顺利撤离的应急逃生要求。

（二）售楼部屋面增设检修铁梯要求

增设约5米屋面检修铁梯。要求铁梯材质牢固、防腐防锈、安装稳固，贴合屋面施工规范，满足工作人员日常屋面巡检。

(三）1#、3#楼屋顶排烟机维修要求

针对1#、3#楼统一维修更换损坏轴承及管道连接处老化破损帆布。维修后需确保排烟机运转平稳、无异响、无漏气漏烟情况，排烟系统排风通畅、功能恢复正常。

（四）二次供水水泵轴承更换、PLC控制器维修

轴承：严格匹配设备原厂规格型号轴承，拆卸安装规范，做好泵体清洁、密封件检查更换；装配完成后测试运行，无异常震动、异响、渗漏；轴承润滑加注到位，运行电流、温度符合设备参数标准

PLC控制器：排查故障点位，修复或更换故障元器件，保证二次供水压力调节、水泵启停切换、过载保护等全部功能恢复正常；

维修后调试水压参数，满足小区高低层用水压力需求；做好线路紧固、接线标识清晰，接地可靠；完成联动测试，设备自动模式、手动模式均可正常切换，故障报警功能有效。

（五）电梯轿厢防护板更换要求

对小区共计18部电梯老旧防护板全部拆除统一更换全新防护板。更换后防护板安装牢固、贴合平整、外观整洁统一。

服务期限

合同签订后一个星期内完成。

结算金额

以中选金额为准。(采用低价中选的方式)

付款方式

㈠费用包含乙方进行改造、维修的人工费、辅材、技术费、检查费、差旅费、安全费、税费、等全部费用，甲方不再支付其他费用；

㈡合同自签订之日生效，改造、维修完毕且经物业验收合格后，乙方应提供相应金额的合法增值税发票，否则甲方有权顺延付款时间。

㈢支付方式：银行转账。

备注

㈠踏勘时间：即日起至2026年9月22日12:00止；

㈡报价时间：即日起至2026年9月22日17:00止；

㈢报价资料：包含但不仅限于报价函、公司营业执照、开户许证等(报价函格式详见【附件1】）

㈣接收方式：现场送达或电子邮件（邮箱：****@qq.com)；

注意事项：原件、扫描件均为效报价资料，所有材料需加盖公章，否则视为无效。