定标结果公示-双城区祥阁花园小区既有物业服务项目

****花园小区既有物业服务项目

定标结果公示

一、项目编号：****

二、备案编号：哈双物招备既〔2026〕001号

三、项目名称：****花园小区既有物业服务项目

四、招 标 人：****

五、代理机构：****

六、项目概况：祥阁花园小区位于****社区辖区内，总建筑面积160809.45平方米，其中住宅面积约141868.02平方米，商服面积4792.79平方米，车库面积4262.41平方米，换热站110平方米，门卫面积6平方米，共有18栋居民楼（高层、多层），其中高层11栋，面积89201.61平方米。多层7栋，面积22668.31平方米。

七、招标方式：公开招标（评定分离）

八、被否决的投标单位：无。

九、开标时间：2026年08月11日09时30分

十、定标结果公示起止日期：2026年09月17日至2026年09月19日

十一、定标情况：按照《**省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，****组织全体业主评选中标物业企业，****公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：

1、小区基本情况与投票有效性说明

****花园小区既有物业服务项目总建筑面积：94311.17㎡，总户数：1272户，定标过程共业主877户参与，对应专有建筑面积合计69160.10平方米。其中，参与户数占小区总户数的68.95%，参与面积占总建筑面积的73.33%，参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二，符合相关规定，本次投票结果合法有效。

2、具体表决结果

①参与表决的业主中共有703户业主同意聘用****，占参与表决户80.16%；

②参与表决的业主中共有15户业主同意聘用**文德****公司，占参与表决户1.71%；

③参与表决的业主中共有1户业主同意聘用哈****公司，占参与表决户0.11%。

④参与表决的业主中共有4户业主同意聘用******公司，占参与表决户0.46%。

⑤参与但不表决1户，占参与表决户0.11%。

⑥弃权不表153户，占参与表决户17.45%。

十二、最终结果

根据《**省住宅物业管理条例》及相关文件规定，本次业主大会民意调****花园小区既有物业服务项目全体业主，参与户数及专属面积双过三分之二，同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一，相关表决事项均经合法有效程序推进，最终确定****为中标物业企业，****花园小区既有物业服务项目提供物业服务。

中标价：价格以建筑面积计算，住宅高层1.00元/月/平方米.住宅多层、车库均为0.8元/月/平方米。商服1.20元/月/平方米。电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费的浮动幅度为0%。

以上结果公示三日，投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间向招标人提出。

十三、联系方式

（一）招标人：****

联系人：岳先生

联系电话：182****6322

（二）招标代理机构：****

联系人：邓先生

联系电话：176****7412

（三）监管部门：**市****建设局

联系人：王先生

联系电话：130****9208

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

平台技术咨询电话：0451-****0005