兴业县自然资源局关于兴业县大平山健康食品产业园控制性详细规划的公示

****关于《**县大**健康食品产业园控制性详细规划》的公示

为贯彻落实国家和自治区有关文件精神，指导**县大****园区建设和发展，协调**县大**健康食品产业园用地布局，促进城乡经济社会全面协调可持续发展。****县委、县政府的部署，现对《**县大**健康食品产业园控制性详细规划》方案进行公示，公示的内容如下：

一、规划方案公示内容

1.规划区位、范围与规模

**县大**健康食品产业园规划范围为：****县县界，西至G324与S511交叉口，北至黎湛铁路，****水库，规划用地面积为368.5601公顷。

2.规划区定位

两湾双循环产****示范区、**健康食品产业发展的示范高地、**产城融合****中心。

3.功能结构

规划提出“两轴三区三组团”的规划结构。

“两轴”指：产城融合发展轴和向海经济发展轴。

“三区”指：由西至东****服务区、工业集中发展区和远期发展预留区三个功能片区，形成“产城融合、梯度推进”的空间格局。

“三组团”指：镇郊生活组团、产城服务组团和产业配套组团。

4.用地方案及结构

本次规划总用地为368.5601公顷，均为建设用地。本次规划按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行用地分类。其中：

居住用地面积20.4524公顷，占总建设用地比例为5.55％，包括二类城镇住宅用地4.9907公顷，商住混合用地15.4617公顷；

公共管理与公共服务用地面积1.3460公顷，占总建设用地比例为0.37％，均为机关团体用地1.3460公顷；

商业服务业用地面积6.1290公顷，占总建设用地比例为1.66％，包括商业用地5.3984公顷，公用设施营业网点用地0.7306公顷；

工矿用地面积235.8589公顷，占总建设用地比例为63.99%，均为二类工业用地；

仓储用地面积19.5557公顷，占总建设用地比例为5.31%，均为二类物流仓储用地；

交通运输用地面积47.1226公顷，占总建设用地比例为12.79%，包括城镇村道路用地44.8086公顷，社会停车场用地2.3140公顷；

公用设施用地面积8.8755公顷，占总建设用地比例为2.41%，包括排水用地6.1723公顷，供电用地1.3842公顷，供燃气用地0.9095公顷，环卫用地0.4095公顷；

绿地与开敞空间用地29.2200公顷，占总建设用地比例7.93%，包括公园绿地24.7738公顷，防护绿地4.4462公顷。

5.道路交通系统规划

结合园区地形地貌特点和现状用地建设情况，本着高效便捷、集约用地的原则，依据道路的功能组织与性质要求，将园区内部的道路划分为主干路、次干路和支路三个等级，以形成分工明确、结构完整、高效、便捷的道路交通系统。其中：

主干路即324国道，其道路红线宽度为60米，采用三块板的断面形式。规划将324国道打造为未来最重要、****园区文化的景观大道。

次干路道路红线宽度为20—40米，其中，经九路现状道路为三块板的断面形式，道路红线宽度40米，其余均采用一块板的断面形式。规划园区次干路在空间布局上，强调与外部交通的无缝对接，并与支路有便捷的联系。在功能上，起到交通骨架的作用，****园区内部的交通流迅速引导、疏散给外部交通，并将外界交****园区内部众多的次干路，突出其高效、便捷的中转和集散特点。

规划园区支路的道路红线宽度为10—20米，均采用一块板的断面形式。支路主要负责解决片区内的交通，以服务功能为主。

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年9月17日至2026年10月16日

公示地点：****一楼规划公示栏及****网站（http://www.****.cn/）。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2026年10月16日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证。地址：**市**县**大道137号（****国土空间规划股），联系电话：0775-****317。

四、附图

1.区位图

2.功能结构分析图

3.土地使用规划图

4.道路系统规划图

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2026年9月17日

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