六村搬迁新址建设项目（A区、CD区）、六村搬迁新址建设项目（三期）B区工程总承包

本招标项目六村搬迁新址建设项目（A区、CD区）、六村搬迁新址建设项目（三期）B 区工程总承包已由唐****行政审批局以关于六村搬迁新址建设项目核准变更的批复北审投核字[2025]9号(项目代码****)、关于六村搬迁新址建设项目（三期）B 区核准的批复北审投核字[2025]15号（项目代码2502-130203-89-01-581066）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 185533 万元，其中**工程估算价 104413.7444 万元，建设规模：①A区：A区用地面积约67.72亩，总建筑面积：89122.51㎡（**33844.01㎡）、地上80213.93㎡（**30842.95㎡：其中住宅19596.18㎡，配套11246.77㎡）、地下8908.58㎡（**3001.06㎡：其中储藏室3001.06㎡），容积率1.78，建筑密度19.76%，绿地率15.25%，户数884户(**264户)，机动车停车位558个，商业比例1.88%。A区主要**住宅A107-A109、配套设施A201-A203、4#传达室，总建筑面积33844.01㎡，住宅264套。CD区用地面积约215.84亩，总建筑面积：298740.87㎡（**73292.45㎡）地上254839.92㎡（**52812.78㎡：其中住宅47229.22㎡，配套5583.56㎡）、地下43649.58㎡（**20479.67㎡：其中储藏室6547.57㎡，人防及设备房13932.1㎡），容积率1.77，建筑密度19.65%，绿地率15.68%，新增户数476户、新增机动车停车位542个。CD区主要**住宅C101-C103、C113- C 115、配套设施C201(幼儿园)、变电所、警卫室、消防控制室②B区：总体规划12栋建筑，其中包含9栋住宅（地上18层，地下2层）、3栋配套公建（包含教堂），用地面积约47894.5㎡，约合71.84亩，总建筑面积：166054.92㎡地上：120364.15㎡（其中住宅：100988.12㎡，配套：17050㎡，商业1304.44㎡，变电所646.09㎡，坡道及楼梯间：375.5㎡）地下：45690.77㎡，(其中人防工程及设备间：34057.18㎡，储藏室：11633.59㎡)容积率2.50，建筑密度19.99%，绿地率35.00%，户数：972户，机动车停车位1216辆 （B区住宅B101-B109、地下车库、配套设施S1、S2、2#变电所、总建筑面积166054.92平米，住宅476套。
2.2招标范围：建设地点：A区位于**市**区，北至益民路，西至韩西路，** 幸福路，南至李家庄小区；CD区位于**市**区，北至**道，西至唐通路，** **路，南至**道；B区位于**市**区，北至益民路，西至规划路，** 韩西路路，南至**道 。本次招标范围和内容： 以设计、采购、施工一体化总承包（EPC）的方式进行公开招标。包括初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工图范围内的全部施工内容以及采购内容的实施（具体按照发包人要求执行）。承包人须配合甲方完成设计、施工等相关手续工作。本次招标最高投标限价 104413.7444 万元。计划工期：总工期1095日历天，其中设计工期90日历天，施工工期1005日历天（以监理人发出的开工通知（或开工令）中载明的开工日期起计算）。质量标准： 设计要求的质量标准：符合现行法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。