硗碛藏寨﹒神木垒景区“二号停车场小木屋及草甸小木屋”经营性招租公告

硗碛藏寨 ﹒ **垒景区 “ 二号停车场小木屋及草甸小木屋 ” 经营性 招租 公告

**** （ 以下简称 “****公司” ） 拟对 硗碛藏寨 ﹒ **垒景区 “ 二号停车场小木屋及草甸小木屋 ” 进行公开招租，现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞 租 。

一、招租项目概况

（ 一 ） 招租 项目 名称

硗碛藏寨 ﹒ **垒景区 “ 二号 停车场 3 栋小木屋及**垒草甸 1 栋小木屋 ”

（二）招租单位

****

（ 三 ） 项目地点

项目 位于 硗碛藏寨 ﹒ **垒景区 内

二、招租**模式

（ 一 ） 项目 用途及期限

1. 项目 用途：

二号商业区3栋小木屋：用于经营休闲小吃、民俗特色商品 、旅拍 等 。

**垒草甸小木屋：用于 民俗特色商品 、旅拍 等 。

2. 出租 期限： 一 年。 租 期满后， 承租人 有优先续约权，若 承租人 不再续约， ****公司 将重新对外公开招租。

3. 入驻业态要求： 经营休闲小吃、民俗特色商品 、旅拍 等 。

4 . 招租对象（申请人）要求： 符合国家法律法规 要求、具备经营所需 相关资质及证照 的 法人、非法人组织、个体工商户，同等条件下硗碛藏族乡本地注册主体优先。

（ 二 ） 租赁 模式

1. 租赁主体：****公司作为出租方，为承租方提供 硗碛藏寨 ﹒**垒景区“二号停车场外 3 栋小木屋及草甸 1 栋小木屋”场地，小木屋按单栋出租，同一承租方可 同时 租赁 2 个区域。竞租成功的申请人作为承租方，****公司支付租金，并在约定条件下合理合法使用场地。

2. 安全责任划分

（ 1 ） 承租方全权 承担生产经营安全责任 ，包括但不限于人员安全、 食品安全、场地安全 等。

（ 2 ） ****公司负责对承租方的安全管理进行监督。

3. 防火责任划分

承租方全权负责 承租 区域森林防火安全，接受 ****公司 及其主管部门的森林防火安全监督和整改要求，按照相关要求进行整改。

4. “ 三通一平 ” 费用责任划分

（ 1 ） ****公司 负责电力 主干线的架设，主干线至场地边缘由 承租方按照用电需求就近从变压器或配电箱自行接电，并经 ****公司 同意及验收。

（ 2 ） ****公司 不负责供水设施及送水工作，由承租方自行解决供水问题及储水问题。

（ 3 ****公司 不负责 网络光纤铺设，由承租方自行将光纤网络牵至项目所在地，并 经 ****公司 验收 。

5 . 租赁 期间能耗费用

租赁 期间产生的水、电等能耗费用均由承租方承担，由 ****公司 代收。

6. 承租方在 承租 期间不得破坏植被生态，不得违规新占土地。如项目因政策原因或上级单位要求需要进行整改的，承租方须无条件配合整改，由此产生的整改费用全部由承租方承担。

7 . 承租方在承租场地上搭建的经营场所、设施设备等必须符合法律法规、国家政策、景区当地民族文化等要求，且必须采用装配式、可移动式、无需用地指标的临时建筑。

（三）租金及保证金

1. 租金标准

根据 夹** 公司聘请的第三方评估机构对招租 项目 进行的评估， ****公司确定招租价格如下：

二号商业区 3 栋小木屋面积约 12 ㎡ / 栋，拟定租金起拍价格为 6500 元 / 年 . 栋；每次竞价加价 1000 元。 **垒草甸 1 栋小木屋面积约 12 ㎡ / 栋，拟定租金起拍价格为 12000 元 / 年 . 栋；每次竞价加价 1000 元。

2. 中选 标准

出价最高者中选 。

3. 竞租保证金

人民币 2000 元。 申请人现场报名 通过 现金的 方式 缴纳 ，待竞租完成后， 申请人 通过 退还收据无息收回竞租保证金，如恶意竞争不予以退还保证金 。

4. 履约保证金

人民币 2000 元 。 中选 申请人 在合同签订后 5 个工作日内 ， 通过银行转账的方式转入 ****公司 对公账户， 待合同履行期 满 后无息退还 原账户 ，履约保证金具体内容以合同约定为准 。

5. 租金支付方式

一年一付 ， 合同签订当日，承租方 通过银行转账的方式 向 ****公司 缴纳年度租金。

三、 申请人 资格要求

（一） 资质要求

根据申请人拟从事的经营业态，申请人应 具有 相应的从业资质和经营所需的相关证照，如餐饮行业从业资质、营业执照等。承租人应为 符合国家法律法规 要求的 法人、非法人组织、个体工商户 。

（二）团队要求

申请人 有专业的运营管理团队。有相关资质要求的均符合国家法律法规要求。

（三） 合规性 要求

申请人 过往合规存续。

（四）项目运营要求

1. 申请人 必须尊重当地文化传统及历史，尊重 ****公司 企业文化，维护景区形象，在运营过程中不得有****公司形象及影响民族和谐的行为。

2. 申请人 应遵守相关国家旅游法律法规和 ****公司 的相关规章制度；在游客服务过程中，须尊重游客，不侵害其合法权益；须使用文明用语，礼貌待人；在产品销售过程中，须明码标价，遵从自愿的原则，不得强买强卖，威逼利诱。

3. 应注重产 品及服务质量，保证安全。

四、招租方案的领取

（一） 领 取时间

凡有意参加 竞租的申请人 ，请于 202 6 年 9 月 1 7 日至 202 6 年 9 月 20 日，每日上午 9 ： 00 至 12 ： 00 ，下午 14 ： 30 至 17 ： 00 （**时间，下同） ****公司 报名 领取招租方案 。

（二） 领取招租方案时需要提供以下资料

申请人营业执照（复印件加盖鲜章，原件核验）、法定代表人或负责人身份证（ 复印件 加 盖鲜章 ， 原件核验），若为法定代表人或负责人授权员工领取的，还需提供 授权 委托 书（ 委托双方签字按手印，加盖鲜章 ）、被授权人身份证（ 复印件 盖鲜章 ， 原件核验 ） 。

（三）领取地点

凡有意参加本次 竞租 的申请人， 请 将需要提供的资料 现场 交至 **省**市宝** 硗碛藏族乡硗碛藏寨 ﹒ ****中心二楼 景区 办公室办理报名 和文件领取 （不满足报名条件者不予受理） 。

五、联系方式

招租人：****

地址：**省**市宝** 硗碛藏族乡硗碛藏寨 ﹒ ****中心二楼

联系人：杨勇

电 话： 137****7680

2026 年 9 月 17 日