景迈山古茶林4A 景区惠民镇休闲度假中心不动产项目意向竞买人征集公告

景迈山古茶林4A 景****中心不动产项目

意向竞买人征集公告

为盘活国有资产，实现资产价值最大化，现****中心（景迈山古茶林4A 景区基础设施二期配套子项目）4#、5#、6 # 楼不动产面向社会公开征集意向竞买人，为后续正式公开拍卖做好前期意向摸底工作，现将有关事项预公告如下：

一、项目概况

本次预征集标的****中心，属于景迈山古茶林4A 景区基础设施二期配套子项目，项目规划配套客栈民宿、****中心、民俗展示场馆、停车场及商业配套等文旅设施，区位优势突出，文旅发展基础条件良好。本次意向征集范围包含4 号楼、5 号楼、6 号楼三栋建筑，具体指标如下：

4 号楼：用地面积 1434.60㎡，建筑面积 5699.32㎡，****超市、商铺、公寓、酒店等；

5 号楼：用地面积 908.52㎡，建筑面积 3050.49㎡，主要为公寓、酒店配套设施；

6 号楼：用地面积 360.65㎡，建筑面积 365.90㎡，为民俗文化展示配套建筑。

合计用地面积：2703.77㎡，合计建筑面积：9115.71㎡。

二、重要提示

本公告仅为意向竞买人征集，不属于正式拍卖公告，不起拍卖法律效力，不起要约效力。正式拍卖时间、起拍价、保证金、加价幅度、交易平台、税费承担、交付清场、过户条件等全部交易规则，以后续发布的正式拍卖公告为准。

标的现状、权属、抵押查封、规划条件、土地性质、办证过户限制、工程竣工备案、欠费、租赁、占用情况等全部以实地尽调、档案查询及正式公告披露内容为准。意向竞买人应当自行开展现场踏勘、权属核查、政策研判，充分评估文旅项目运营、规划管控、世界文化遗产保护相关管控要求等各类风险。

征集意向不代表取得正式竞买资格，意向登记成功不保证能够参与后续拍卖，最终竞买资格以正式拍卖公告及报名审核结果为准。

三、意向竞买人资格

中华人民**国境内依法设立的法人、非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人均可报名登记意向；

意向竞买人须符合不动产交易、文旅项目开发运营相关政策、限购及产业管控要求；

与处置、拍卖中介机构存在利害关系的主体不得参与竞买。

四、意向登记需提交材料

（一）法人/ 企业意向竞买人

意向竞买登记表，联系****获取；

营业执照复印件加盖公章；

法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；

授权委托书及代理人身份证复印件（委托办理时提供，加盖公章）；

可简要说明自身文旅投资运营相关经验（非强制）。

（二）自然人意向竞买人

意向竞买登记表，联系****获取；

本人身份证复印件；委托办理的，提供授权委托书及受托人身份证复印件。

以上全部材料整理为PDF 彩色扫描件（企业材料须加盖公章扫描），打包压缩后发送至邮箱****@163.com，邮件主题统一格式：****中心意向登记单位/ 自然人姓名。

材料接收截止时间：2026年9月28日17:00（工作日）,逾期发送不受理，本次征集不接收纸质邮寄及现场递交，仅接受邮箱报送。标书代写

五、看样与尽调

本预公告阶段不统一组织集中看样，意向竞买人可联系工作人员预约现场踏勘；

标的相关档案资料，****公司申请查阅；

所有实地踏勘、权属核查、政策研判产生的费用，由意向竞买人自行承担。

六、其他事项

本次意向征集不收取任何意向金、报名费；征集结束后，处置单位将综合意向登记情况，按国有资产处置程序推进后续评估、备案、正式拍卖工作。

处置单位有权根据工作实际，调整、延后、终止本项目后续拍卖工作，不对意向竞买人承担任何赔偿或补偿责任。

本预公告在相关平台、媒介发布，公告解释权归资产处置单位所有。

七、咨询联系方式

咨询电话：许秩恺158****7103

吴强强180****1117

联系地址：**省**市鱼水路18号

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2026年9月3

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