安庆市迎江区华中东路水岸花都小区A-3幢2单元406室

**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元26套住宅转让公告

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起2个工作日内就信息公告内容、行权方式、程序等事项通知享有优先购买权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

（一）转让标的基本信息

本次转让标的共26套住宅，位于**市**区水岸**小区，钢混结构，通水、通电，转让标的土地性质为划拨，均已办理不动产权证，现状均为闲置，具体明细情况如下表：

序 号	标的编号	标的名称	所在层数 /总层数	面积 （㎡）	不动产权证号	转让底价 （元）
1	N0122FC260895	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1207室	12/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****263号	311,100.00
2	N0122FC260896	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1406室	14/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****616号	308,100.00
3	N0122FC260897	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1507室	15/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****609号	306,000.00
4	N0122FC260898	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1508室	15/19	100.85	皖（2021）**市不动产权第****611号	415,200.00
5	N0122FC260899	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1606室	16/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****605号	295,800.00
6	N0122FC260900	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1607室	16/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****606号	295,800.00
7	N0122FC260901	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1608室	16/19	100.85	皖（2021）**市不动产权第****603号	401,900.00
8	N0122FC260902	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1705室	17/19	99.77	皖（2021）**市不动产权第****845号	395,800.00
9	N0122FC260903	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1706室	17/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****846号	294,800.00
10	N0122FC260904	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1708室	17/19	100.85	皖（2021）**市不动产权第****844号	399,900.00
11	N0122FC260905	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1805室	18/19	125.03	皖（2021）**市不动产权第****847号	417,200.00
12	N0122FC260906	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1806室	18/19	155.99	皖（2021）**市不动产权第****838号	440,700.00
13	N0122FC260907	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1807室	18/19	210.78	皖（2021）**市不动产权第****843号	594,700.00
14	N0122FC260908	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元1808室	18/19	121.72	皖（2021）**市不动产权第****841号	406,000.00
15	N0122FC260909	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元306室	3/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****403号	293,800.00
16	N0122FC260910	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元405室	4/19	99.77	皖（2021）**市不动产权第****461号	396,800.00
17	N0122FC260911	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元406室	4/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****460号	295,800.00
18	N0122FC260912	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元407室	4/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****482号	295,800.00
19	N0122FC260913	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元507室	5/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****591号	297,900.00
20	N0122FC260914	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元508室	5/19	100.85	皖（2021）**市不动产权第****601号	404,000.00
21	N0122FC260915	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元605室	6/19	99.77	皖（2021）**市不动产权第****223号	401,900.00
22	N0122FC260916	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元606室	6/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****222号	299,900.00
23	N0122FC260917	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元607室	6/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****226号	299,900.00
24	N0122FC260918	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元608室	6/19	100.85	皖（2021）**市不动产权第****225号	406,000.00
25	N0122FC260919	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元806室	8/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****269号	303,000.00
26	N0122FC260920	**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元907室	9/19	75.71	皖（2021）**市不动产权第****266号	305,000.00

（二）特别提示：

1、本次转让标的土地使用权性质为划拨、用途为城镇住宅用地/住宅。本次转让标的成功转让后，如需补缴土地出让金的，由转让方按相关法律法规进行补缴，与受让方无关。

2、证载权利人为**市城****集团****公司，已授权转让方全权办理本次挂牌转让事宜，由转让方协助受让方办理不动产权证过户手续。

三、转让方

****。

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次标的转让行为已履行了相应的决策程序。

五、交易条件与受让方资格条件

（一）交易条件

1、转让底价：详见“转让标的简况”。

2、标的转让价款支付方式及要求：

（1）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（2）受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。

（3）标的转让价款应支****交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件：

（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法****交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（2）意向受让方承诺：意向受让方在报名前已详细阅读本公告及作为公告附件的《产权交易合同》（样本），一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《产权交易合同》（样本）的全部内容。

（3）意向受让方承诺：已对转让标的现状进行了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证办理情况等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、****交易所无关。

（4）意向受让方承诺：受让方在****交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，****交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同转让方已按《产权交易合同》约定的各项要求及期限完成转让标的的移交，转让标的自移交或视同移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，与转让****交易所无关。

（5）意向受让方承诺：对“本次转让标的土地使用权性质均为划拨、用途为城镇住宅用地/住宅。本次转让标的成功转让后，如需补缴土地出让金的，由转让方按相关法律法规进行补缴，与受让方无关。”、“证载权利人为**市城****集团****公司，已授权转让方全权办理本次挂牌转让事宜，由转让方协助受让方办理不动产权证过户手续。”的情况已知悉且无异议。

（6）意向受让方承诺：受让方同意在付清标的全部转让价款后，****交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的过户手续；具体办理时间以转让方通知为准。

（7）意向受让方承诺：本次转让标的房屋建筑面积及房屋所占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准，如不动产权证登记面积与发布公告列示的面积存在差异，不调整成交价款。

（8）意向受让方承诺：受让方同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担，移交后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。

（9）意向受让方承诺：涉及本次标的在转让过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定，由双方各自承担。

（10）意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双****交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户时，****管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要****管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让****管理部门要求的规范****管理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。

（11）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让标的的转让底价受让转让标的。

（12）意向受让方承诺：仅以人民币缴纳交易保证金、支付转让价款、支付交易服务费用等。

（二）受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

六、转让信息

（一）公告期

自2026年9月17日至2026年9月22日。

（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（10）个周期。

（三）报名时间

自2026年9月17日至2026年9月22日（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额：每个转让标的的交易保证金为人民币20,000.00元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支****交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视为意向受让方自动放弃对标的的受让，****交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）如因意向受让方原因而非转让方、****交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让****交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让****交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格。

a.被确定为受让方的意向受让方未按本公****交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；

b.意向受让方故意提供虚假、失实材料，骗取受让资格并成为标的受让方；

c.意向受让方之间相互串通、影响公平竞争、扰乱交易秩序。

（2****交易所出具《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双****交易所支付约定的交易服务费用，否则，****交易所于出具《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（3）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等）应依照《****交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。

（五）报名地点

****交易所****公司（**市**区文苑路**天韵小区S2商业楼8号门面）。

（六）报名时应提交的主要资料

本项目****交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。

（七）交易方式

网络动态报价。

（八）交易签约

受让方****交易所出具《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

（九）竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》《e 交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

（十）竞价安排

竞价方式：加价

增价幅度：人民币2,000.00元

自由竞价时间：2026年9月18日09:00至2026年9月24日09:00

延时竞价周期：180秒。

（十一）产权交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交****交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

七、联系方式

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联 系 人：苏经理

联系电话：0556-****799

联系地址：****交易所****公司（**市**区文苑路**天韵小区S2商业楼8号门面）

**市**区华中东路水岸**小区A-3幢2单元26套住宅转让项目的相关公告信****交易所网站（www.****.com）发布的相关信息为准。

01-报名应提交的相关资料及要求.pdf
02-授权委托书.pdf
03-交易保证金指定账号及有关要求.pdf
04-产权交易合同（样本）.pdf

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2026年9月17日