开平市城市公园广场及相关配套服务设施有偿使用项目社会稳定风险评估公示

三、项目有偿使用空间范围

为“****广场”规划红线范围内的配套服务设施（管理用房、服务用房、建筑铺位）、经****广场、草坪绿地、运动场地、游乐设施场地等）、停车场、水体，****广场公共空间的广告位和宗教道馆等。纳入有偿使用范围的资产共计57项，拟转让可使用面积约538350㎡，其中土地及建（构）筑物有偿使用面积约227023㎡、草坪绿地有偿使用面积约194481万㎡、水体有偿使用面积约112600㎡、配套临建总面积初步估计约4246㎡（按需配建临时建设设施有偿使用面积的1%暂估）。

四、有偿使用期限

本项目有偿使用期限为 30 年，其中建设期 1 年、运营期 29 年。

五、投资规模

项目总投资约10620.06万元，其中工程费用1997.50万元、工程建设其他费316.58万元、预备费105.13万元、建设期利息259.85万元、有偿使用权费7941.00万元

六、征求意见的主要事项

1. 对本项目实施的态度；2. 本项目实施对居民生活、生产经营、经济社会发展等方面的影响；3. 对本项目实施的相关诉求；4. 本项目实施可能引发的主要风险；5. 对本项目实施及风险评估工作的意见和建议。

七、公众提出意见的时间及可采用的方式

自公告之日起10个日历日内，可通过电话、信函、电子邮件等方式将意见反馈给评估主体或风险评估单位。

八、评估主体及联系方式 九、风险评估单位及联系方式

单位名称：**** 单位名称：**诺诚房地产土地评估工程****公司

通讯地址：**市**人和东路16号3幢 通讯地址：**市**区建设路19号之三1幢2幢

联 系 人：周先生 联 系 人：郑先生

联系电话：0750-****300 联系电话：0750-****252

联系邮箱：kpcgj@jiangmen.****.cn 联系邮箱：****@qq.com

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2026年 9月 16 日