景虹丽都酒店合作意向征集公告

为有效盘活现有国有商业资产，****酒店区位及硬件**价值，规范场地经营管理，本着公开、公平、公正、自愿择优的原则，现对位于**市**区东十街与大禹路交汇处东南侧的景虹丽都商业裙楼1-3层面向社会公开招募经营主体，整体统一租赁，****酒店、餐饮运营经验、合规诚信经营的企业法人洽谈**。





01 项目概况

项目地处**核心路段，路网通达，可快速衔接城市主干道及G25长深高速，人车流通行集散便捷；紧邻经开区产业集群、****学校****社区，既可满足日常经营、大型宴会会务的人员与物资通行需求，又可承接政企接待、产业会务、婚宴、商务聚餐等多元业务，兼具产业配套与商业经营双重价值，市场适配性突出。

项目总建筑面积6248.73㎡，可租赁面积5256.42㎡，已完成整体精装修，现已竣工；消防、燃气、给排水、排烟、喷淋等配套设施均已验收备案，无需二次硬装，可****酒店、商务餐饮、会务接待等合规经营。





02 各楼层详细参数

一层

临街接待+配套经营

实际可租赁面积408.32㎡，规划迎宾大堂、收银吧台、客户休息区及配套辅助用房。场地临街昭示性强，主要用于品牌展示、前厅接待与轻型配套经营，按现状承租使用。

二层

高端宴请+主题宴会

可租赁面积2329.62㎡，主打中高端餐饮宴请业态。楼层布局规整，配备专属宴会厅、多规格私密包厢及备餐、储物、专属服务通道，动线合理、私密性佳，可承接政企接待、高端私宴、家庭酒席、主题宴会等多元经营场景。

三层

大型宴会+多功能会务

可租赁面积2518.48㎡，为项目核心经营区域。内设783.32㎡大型模块化宴会厅，配备可灵活分隔隔断，配套新娘房、多功能包厢及后勤用房。场地开阔规整、可塑性强，可承接婚宴、寿宴、企业年会、产业会务、商务团建等大型活动，规模化经营优势显著。



03 **模式说明

本次**采用整体整租方式，不拆分、不分租、不转包，由**方主导运营。租金实行保底租金模式，具体以双方协商及正式协议为准。通过公开挂牌，择优遴选专业运营主体。





04 经营范围要求

经营****酒店、商务餐饮、配套会务等合规业态；严禁KTV、足浴、密室、棋牌等密闭高风险娱**态，严禁擅自改变房屋用途、破坏建筑结构及消防设施，严禁违规搭建构筑物、开展非餐饮类主体经营活动。



05 相关说明

1.**期限：租期5年，设置2个月开业筹备免租期，用于证照办理、人员培训及开业筹备。

2.租金标准：租金具体以双方协商确定及正式协议为准。

3.付款方式：双方协商确定，签约后按约定足额支付租金，履约良好、诚信经营的承租方享有优先续租权。

4.押金要求：签约需缴纳履约押金，租赁期满，承租方无违约行为、无场地设施损坏、无费用拖欠、合规完成场地移交的，押金全额无息退还。



06 **方要求

1.须为合法存续企业法人，不接受个人及联合体报名，持有有效的营业执照；

2.具备3****酒店、餐饮专业运营经验，且运营项目正常营业（提供运营协议及项目正常营业的证明材料）；

3.遵纪守法、诚信经营，无失信记录、无重**全及违规经营不良记录，具备充足的经营资金与良好的履约能力；

4.严格遵守环保、消防、食品安全、安全生产等相关法律法规，规范经营、合规排污，全面承担租赁期间的食品安全、消防安全、安全生产等全部责任；

5.自觉服从属地相关部门监管，积极配合各类场地检查、安全督查等工作；

6.承租方须优先保障区域产业、政务配套接待需求。



07 报名及洽谈方式

1.报名咨询：公告期内接受意向咨询、实地看场，可预约实地考察项目场地。

2.联系方式：联系人朱娟，联系电话139****9090，报名邮箱****@qq.com。

3.实地勘察：有意者可提前电话预约踏勘，自行前往场地实地考察现状、交通及配套设施，考察产生的所有费用自行承担。

4.报名材料：有意者请提供营业执照、运营经验证明等材料复印件加盖公章，可发送至报名邮箱或现场提交。





08 其他须知事项

1.本公告为**意向征集，同等条件下，****酒店运营技术、规模化经营经验、合规经营记录良好的**方优先签约。

2.实地踏勘后，视为完全认可场地的装修、设施、设备等全部现状，后续不得以场地、设施、装修等问题为由，提出减免租金、索赔等不合理要求。

3.租赁期间，所有场地日常管护、设施维修、设备维保、水电燃气、物业、垃圾清运等相关费用及安全责任均由承租方全权承担。

4.**方严禁擅自转租、转借租赁场地，不得私自更改经营用途；如需进行合规、小规模设施优化改造，必须提前征得出租方书面同意。

5.本次**意向征集有效期截至2026年12月31日，到期后不再接收新报名。场地**优质，有意者请尽早联系预约实地看场。如提前达成**，我方将及时关闭报名通道，恕不另行延后，敬请谅解。

6.本公告最终解释权归淮****集团所有。

特此公告！

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2026年9月17日