营房维修框架单位选聘竞争性磋商公告

营房维修框架单位选聘竞争性磋商公告

受采购人****委托，采购代理机构****对营房维修框架单位选聘进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

1.1项目名称：营房维修框架单位选聘

1.2项目编号：****

2.1项目地点：**市徐圩新区；

2.2采购范围：为满足营房维修需要，现开展营房维修框架单位选聘，项目服务期限为1年。本项目适用于****营房应急抢修、**、改造、维修维保等零星工程的施工。具体详见磋商文件及任务书。

2.3服务期：365日历天，开始时间以合同签订日为准；

2.4磋商控制价：本项目采用费率报价方式，控制报价费率为100%，供应商报价不得超过此费率（例如：供应商报价费率可以是93%、86%等，报价时直接填写93、86等数字即可），供应商每一轮报价均以投标费率形式且不得高于采购人控制报价费率，否则按无效响应文件处理；

（1）人工、机械磋商控制价：各单项控制价如下表所示。项目结算时工程量采用“工程量确认单”方式进行确认，据实结算。采用费率报价方式确定成交价格，并按经过审计后的价格进行结算，本项目成交人工、机械框架协议各单项全费用综合单价=《人工、机械清单单项控制价表》内各单项全费用综合单价*入围框架的供应商的最低报价费率。

人工、机械清单单项控制价表

注：①最小计量单位为0.5台班或者0.5工日。

②以上工种除备注有说明外，登高作业、有限空间作业等情况综合考虑不再增加费用或系数。

③本合同项目无论采用清单定额计价还是人机价格表计价，涉及的所有大型机械进退场均按此表中运输车（9m、12m）单价以项计算。

④工程量的确定：以双方签字确认的竣工图及工程量确认单的形式确定。

⑤其他要求详见采购文件及任务书。

（2）材料磋商控制价：项目结算时工程量采用“工程量确认单”方式进行确认，据实结算。材料价格参考《**工程建设经济》（优先参考徐圩新区指导价，徐圩新区指导价没有的价格参照**信息指导价），不在《**工程建设经济》范围内的材料，双方通过认质认价确认或采用市场价，据实结算（经双方认质认价确认的材料不参与下浮）。采用费率报价方式确定成交价格，并按经过审计后的价格进行结算，本项目成交材料框架协议价格=双方按照本条原则确定的材料价格*入围框架的供应商的最低报价费率（认质认价材料除外，不参与下浮）。

2.5质量要求：合格，符合竞争性磋商文件要求。

3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织（具有有效的营业执照，提供营业执照原件扫描件）。

3.2供应商资质要求：

（1）具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或有效的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并取得建设行政主管部门核发的有效的企业安全生产许可证（提供证书原件扫描件）。

（2）须在社会消防技术服务信息系统中进行备案。提供有效的网页备案信息扫描件。

3.3供应商项目负责人要求：

（1）具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产考核合格证B类证（提供证书原件扫描件）；

（2）供应商拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供由供应商为其缴纳的2026年6月以来（含6月）任意一个月的由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；不可拟派退休人员。

3.4供应商业绩：供应商自2023年9月1日以来，承担过建筑工程施工项目业绩。

注：供应商需提供有效的业绩合同原件扫描件，业绩认定时间以合同签订时间为准。合同须能清晰反映项目名称、甲乙双方单位名称、合同规模及容、签订时间等需要明示的内容，如合同不能体现相关内容，需提供加盖委托方盖章的书面证明文件（注明委托方联系人及联系方式），否则不予认可。

3.5供应商信誉要求：

3.5.1未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.5.2供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交供应商候选人；在成交候选人公示的期间，公示的候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.****.cn公布的信息为准为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照磋商文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目提供采购代理服务的；

（3）与本项目的采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

3.7本项目不接受联合体参与磋商。

4.1磋商文件的获取时间为：2026年 9 月 17 日至2026年 9 月 23 日；

4.2竞争性磋商文件获取方式：供应商登录“徐圩新区采购服务平台”（网址“http://ggzy.****.cn/”）获取，否则响应文件不予接收；

★4.3供应商应在磋商响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区采购服务平台”中有关该项目竞争性磋商文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的后果由供应商自行承担。标书代写

注：初次在“徐圩新区采购服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日内），由此造成无法参与采购活动的，后果自行承担。

5.1响应文件递交截止时间为：2026年 9 月 28 日 9:30 ；标书代写

5.2本项目采用远程不见面线上开展磋商及评审。具体要求详见磋商文件。

6.1评审入围条件

供应商响应文件响应函中载明的报价高于采购人控制报价费率的，不再进行后续评审。

6.2评审办法：本次评审采用综合评估法。****小组将按照最终得分由高至低的次序排列，推荐3名成交候选人。如进入详细评审且综合得分大于等于70分的供应商数量≥3家时，则按得分由高到低顺序取前3名为入围框架单位（与第3名得分相同的，同等入围）；如进入详细评审且综合得分大于等于70分的供应商数量不足3家时，本项目将重新招标。

本项目最终框架协议价格为入围供应商的最低报价；若入围供应商不接受最终框架协议价格则取消入围资格，最终框架协议价格不变，按符合入围标准的综合得分排序依次替补，直至选出不超过3家成交供应商。

本项目磋商保证金为 3000 元，供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳磋商保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳磋商保证金的，保证金应以供应商的基本存款账户缴纳，以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的磋商保证金无效；采用银行保函形式缴纳磋商保证金的，保函承保金额须大于或等于本项目磋商保证金金额，否则无效。磋商保证金必须在响应文件递交截止时间前一次性足额提交，超出磋商文件规定时间和要求递交磋商保证金的，采购人将视为不响应磋商文件而取消其磋商资格。标书代写

注：如发现磋商保证金未按规定退还等相关违法违规情形，****办公室投诉，可以向采购人监察专员投诉，联系电话：150****2008。

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。电子标服务

2.供应商在网上下载采购文件，根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“徐圩新区采购服务平台”并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效响应文件处理）均由供应商自行承担。

3.磋商时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效响应文件处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者磋商结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6.供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，磋商将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区采购服务平台”服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明”（网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter）。

7.本项目采用 2 轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃后续报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额为报价费率（可直接填报93、86等数字），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果(包括作无效响应处理)均由供应商自行承担。

因本项目需要填报两个报价费率，唱标过程中会将人工、机械报价费率和材料报价费率用“.”隔开进行唱标，（如供应商所填报人工、机械报价费率为93%，材料报价费率为86%，则在开标大厅唱标时会填写成“93.86”）；同样，供应商在二轮报价中，需要将两个报价费率用“.”隔开填写报价，即填写为“ab.cd”的数字形式，“ab”为人工、机械报价费率，“cd”为材料报价费率。