广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程施工图设计及施工总承包项目3#、4#楼粗装修专业分包工程招标公告

方案编号：****(试)

1.招标条件

本招标项目**市**区九佛街五村七片**村改造项目复建地块六工程施工图设计及施工总承包项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目3#、4#楼粗装修专业分包工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：**省**市**区知识**部。

建设规模：本建设地块位于**市**区知识**部，紧邻环**湖总部核心经济带。定位高品质、高档次、精品化的开发方向，以人性化的独有设计，着力将本项目打造成自然、温馨、富含****社区。

地块南侧、北侧、东侧、西侧为市政规划道路，西侧临永九快速路，地块用地面积为22599㎡，拟建总建筑面积为114714㎡，其中计容建筑面积为79097㎡，不计容建筑面积为35617 ㎡。公建配套(含物业管理、村民委员会、村民议事厅、****服务站、快递送达设施、村史博物馆、社区服务站、托儿所、商业配套、垃圾收集站、再收**回收项目停点、公共厕所)计容面积3598㎡。

项目概况：项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等。

其他：无。

2.2 招标范围

招标范围：**市**区九佛街五村七片**村改造项目复建地块六工程施工图设计及施工总承包项目3#、4#楼粗装修专业分包工程。

包件划分：共2个包件，包件1为3#楼粗装修专业分包工程，主要工程量为防水工程18,234.54m2，外墙涂料工程30,175.63m2，楼地面装饰工程28,299.71m2等；包件2为4#楼粗装修专业分包工程，主要工程量为防水工程23,089.09m2，外墙涂料工程26.****.92m2，楼地面装饰工程28,985.38m2等。

工期总日历天数：300天，实际开工日期以招标人开工通知为准，完工日期据此相应顺延或提前。工期总日历天数为连续日历天数，已包含春节等全部法定节假日；计划开完工日期与总日历天数不一致的，以总日历天数为准。

2.3 其他：无。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交招采网的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的2个包件投标，每个投标人最多允许中1个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，则由招标人推荐中标候选人。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 参与投标分包商，应完成其法人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（网址：https://scp.****.cn）以下简称“分包电子采购共享平台”，下同） 进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年09月17日14时30分至2026年09月22日14时30分止（**时间、下同），通过“分包电子采购共享平台”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 本次招标文件需缴纳招标文件费，按整标收取，参与投标的单位需缴纳500元的招标文件费。截止售标结束时间未交纳招标文件费的单位，不予通过投标报名（因投标人自身原因导致的标书费汇缴账户错误、金额不符或延误到账等情形，其责任及相应后果由投标人自行承担，招标人概不负责）。缴费方式：银行电汇，缴费须备注“**五村七片地块六项目3#、4#楼粗装修专业分包工程招标文件费”。招标文件费收款信息如下：

公司名称：********公司,

统一社会信用代码：9144 0705 7701 7591 5R

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号，

开户行：****公司**马甸支行

账号：01-10-000063-11

5.投标文件的递交

5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月28日14时30分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台” ，上传投标文件。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

6.投标相关事宜

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：不召开。

投标预备会时间：不召开。

7.评标办法

本包件评标办法采用经评审的最低投标价法。

8.发布公告的媒介

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9.联系方式

招标人（异议受理人） ：****

地 址：**市**区沥滘路368号

联系人： 廖汉灵 王晓凤 梁涛