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含山县养老综合服务能力提升项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **县养老综合服务能力提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 52703.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 14703.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 38000.0 | 项目业主 | **县文化****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 76737.0 | 成本 | 67225 |
| 收入来源 | 本项目收入主要包括护理服务收入、康复服务收入、体检服务收入、停车费收入、配套服务用房租赁收入、广告位租赁收入、亲情餐厅收入、**床位一次补贴收入、财政运营补贴收入。 | ||
| 建设内容 | 本****中心、****中心及智慧康养康复别院三大部分内容，项目总建筑面积约66345平方米，****中心总建筑面积约53330平方米，****中心总建筑面积约10015平方米，智慧康养康复别院总建筑面积约3000平方米，并配套完善连接道路、****停车场等配套设施。项目总用地面积约126.675亩。****中心位于昭关镇，占地面积约80亩；****中心位于**县环峰镇，占地面积约4.3亩；智慧康养康复别院位于昭关镇，占地面积约15亩；配套停车场及道路占地面积约27.375亩。项目秉承“以人为本、爱老、敬老、助老”的原则，具有较强的社会公益性，除了接待自理老人、半失智老人、半失能老人、全失智老人、全失能老人，还为低收入特困老人，残障老人提供救助；为老年人提供居住、养老、康复、保健、娱乐、休闲于一体的综合为老服务场所。项目共设护理床位1605张（其中：****中心1400张，****中心165张，智慧康养康复别院40张），计划设置社会救助床位321张，约占总床位的20%（主要为**县经济困难老人、五保户老人、社会救助老人等），其余为对外普惠型经营性床位1284张。具体如下：（1****中心，总建筑面积约53330平方米，拟建老年公寓（含社会救助），内设床位1400张，其中自理型老人461人，半自理及失能老人各327人，社会救助型老人285人（其中自理型老人115人，半自理及失能老人各85人）。拟建全自理老年公寓为4栋5层建筑，建筑面积18160平方米；半自理（半失能）老年公寓及全护理（失能）老年公寓均为单栋5层建筑，共6栋，建筑面积约23040平方米。****中心为单栋2层建筑，建筑面积约6200平方米，****中心、健身、娱乐、书画室、棋牌室等；拟建管理用房为单栋四层建筑，其中1-2****中心，3-4层为管理用房，****办公室、会议室、档案室等，建筑面积约3200平方米；拟建单栋3层配套附属用房，内设餐厅、洗衣房、超市等，建筑面积约2730平方米。****停车场地、道路、供配电、给排水、网络等配套设施工程，并购置相关康养设备、办公设备、运输设备及其他附属设备。****停车场，****中心东侧，占地面积约10.50亩，设停车位200个。（2****中心****中心，为单栋建筑，为地下一层，地上8层，总建筑面积为10015平方米。地下一层主要为设备用房，地上一层布置主入口大厅、服务总台、餐饮区、接待室、生活超市；二层为影音室、文体活动室、康复训练区、棋牌室、图书阅览室、书画室、档案室；三****总站、多功能厅、医务值班区、老人卧室，内设床位165张，可入住自理型老人53人，半自理及失能老人各38人，社会救助型老人36人（其中自理型老人14人，半自理及失能老人各11人）。****停车场地、道路、供配电、给排水、网络等配套设施，并购置相关康养设备、办公设备、运输设备及其他附属设备。（3）智慧康养康复别院，总建筑面积约3000平方米，拟建康复养老别院，为单栋建筑，共22栋，建筑面积约2420平方米，内设床位40张，可入住自理型老人18人，半自理及失能老人各11人；拟建单栋2层管理用房，****中心、办公室、会议室等，建筑面积约230平方米；拟建配套附属用房，为单栋3层建筑，建筑面积为350平方米，****超市、洗衣房、中、西餐厅等。为满足项目需要及周边旅游停车需求，****停车场，面积约7000平方米；为更好地连接交通，拟**一条连接外交通道路，长约1500m，宽度约7.5m，路面为彩色沥青道路。配套完善项目区道路、供配电、给排水、网络等配套设施，并购置相关康养设备、办公设备、运输设备及其他附属设备。建设连接道路及昭关古道拓宽，占地面积约16.875亩。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****民政局 |
| 成本/收入 | 87.60% | 会计所 | 安****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.41 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-17 ，该项目共发行4批次，累计发行金额21900.0万元。 | 2026-09-17 | 第4批次 | 2500.0 | 2.05% | 2026年**省专项债券七十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-01-20 | 第3批次 | 3000.0 | 1.99% | 2025年**省专项债券七期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-05-28 | 第2批次 | 10000.0 | 2.56% | 2024年**省专项债券十七期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-07-19 | 第1批次 | 6400.0 | 2.94% | 2023年**省专项债券五十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-18 | 付息日 | 3月18日 9月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2041-09-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券七十一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 59.01 |
| 发行日期 | 2026-09-17 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.05 |
| 发行期数 | 71 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 59.01 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-09-18 | 到期日 | 2041-09-18 |
| 付息日 | 3月18日 9月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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2026-09-17
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