温州市鹿城区仰义街道A-11地块（望馨园）居家养老服务用房招租竞价公告

拟定于2026年10月8日10时至2026年10月8日11时（延时除外）在鹿****资产服务平台对以下标的进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》。

一、标的情况

二、竞价方式

网络增价式竞价，不设保留价。

三、交易条件

1.竞买人应当同时符合以下条件：

（1）意向承租方必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他社会组织（法律法规另有规定的除外）。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，已经缴纳的竞买保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

2.有意者在报名截止时间之前应登录鹿****资产服务平台，根据平台提示完成线上报名、交纳竞买保证金等手续。加急标书代写

注：未取得资服平台账号密码的潜在竞买人，可先进行交易主体注册手续，具体注册办法请登录“鹿****资产服务平台→产权交易服务→用户注册 ”栏目进行操作。

四、报名流程

1.本次竞价资格的审核以及竞买保证金的缴纳均须于鹿****资产服务平台进行。

技术支持：王工 139****8650

五、款项结算

1.竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达鹿******公司指定账户为准。加急标书代写

2.交易服务费按分档递减累加法计算，具体标准如下：

资产类租赁项目。收费金额以转让底价（首年租金）、成交价（首年租金）为基数，采用分档递减累加法计算交易服务费，向交易双方分别收取，具体标准如下：

采用动态报价、网络竞价、拍卖等方式（招投标、综合评议方式除外）的资产类租赁项目，同一标的转让底价（年租金）低于100万元的免收转让方的交易服务费，受让方的交易服务费不低于500元人民币。

3.竞价成交后，竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分原路退还买受人账户，不足部分买受人应在成交之日起5个工作日内一次性汇入**市鹿******公司指定账户。竞价未成交的，竞买保证金在交易结束后5个工作日内原路无息退还。

4.买受人应在成交之日起5个工作日内将履约保证金及成交款一次性汇入转让方指定账户。

六、报名及联系方式

1.咨询、报名、展示时间：公告发布之日起至2026年10月7日17时止（工作时间）

2.报名地点：线上报名

3.展示地点：标的物现场

4.线下咨询地点：鹿**宽带路18号科技大楼五楼

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5.竞买保证金缴纳截止时间：与报名截止时间一致加急标书代写

6.咨询电话：0577-****8850

7.监督电话：0577-****7293

七、特别提醒

1.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

2.竞买人自行评估相关风险并承担法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向**市鹿******公司咨询。

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2026年9月17日