德兴市香屯、银城中路、和兴古街、广信区吉阳西路等111处资产招租拍卖公告（3）

饶公资交ggz2026-736号

饶公资交ggz2026-736号

受委托，****定于2026年9月24日15时在**市国有****公司7楼会议室举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：**市香屯、银**路、和兴古街、广信区吉**路等111处资产招租，详见下表：

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**达泰房****公司出具的赣达泰评字[2026]第0601号《评估报告》。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

3.每标号作为一个标的整体拍租，每标号的租赁年限及租赁履约保证金见标的清单。

4.所有标的前2年租金按照拍卖竞得价支付，从第3年开始租金逐年递增2%。

5.租金按照先交后使用原则，标的租金每年度支付一次，承租方应当在成交之日起5个工作日内缴清首年租金及租赁履约保证金，在10个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。

6.成交后，承租方不得将其权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经出租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除租赁合同。

7.拍卖成交后，招租方将拍卖标的移交给新承租方时，新承租方自行与原承租方协商原承租方经营投入拍卖标的的装饰、装修等资产的损失补偿及清场问题。在新承租方与原承租方协商不一致的情况下，应聘请第三方评估机构进行评估，但若因此造成招租方不能交付拍卖标的，由此产生的一切后果由新承租方自行承担，新承租方与原承租方的纠纷由新承租方自行解决，与招租方无关。

8.承租方不得无证、违法经营，不得存放易燃易爆等危险物资，经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。租赁期内的水费、电费、物业费等所有费用支出及安全责任（包括人身安全、财产安全、食品安全等）全部由承租方自行承担，与招租方无关。房屋如存在漏水的，承租方自行维修，费用自理。

9.租赁期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的工作，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作，并处理好承租房屋周边的邻里关系。

10.承租方需要对标的物进行装修的，装修前需将装修方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得对房屋进行扩建，不得违章搭建；承租方严禁擅自拆除、破坏建筑主体结构及承重墙，若承租方违反上述约定，擅自拆除、破坏承重墙或建筑主体结构的，须承担由此引发的全部法律责任、经济赔偿责任及行政处罚责任，同时招租方有权单方解除租赁合同，收回租赁资产，并要求承租方赔偿因此造成的一切损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施、设备使用等造成的安全事故，由承租方承担全部责任。

11.标的如存在原有租赁情况，原承租方在同等条件、同等价格下享有优先承租权。

12.合同期满或因承租方提前退租导致合同解除的，承租方可将其自行购买的可移动的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修，遗留装修无偿归招租方所有，承租方不得损坏、拆除。

13.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，招租方不对承租方作任何形式的补偿。

14.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。

15.未尽事宜详见拍卖须知及租赁合同。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年9月23日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人办理的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年9月23日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首期租金及租赁履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，开户行：****分行，账号：793********0016】

报名地址：****广场2号楼五桂座6楼

联系电话：130****3700徐 133****7368张

****交易中心：0793-****993

****

2026年9月15日

标号 序号 标的名称 面积 （㎡） 租期（年） 起拍价 （元/首年） 竞买保证金（元） 承租履约保证金（元） 原租赁时间

1 1 ****工作站第一层04商铺 32.14 5 4628 5000 800 无租赁

2 2 ****工作站第一层05商铺 23.76 5 3421 5000 600 无租赁

3 3 ****环保局大楼 1214.2 5 101993 30000 25000 空置

4 4 **市广信区吉**路88号3幢112号一楼 75.465 3 22640 10000 3800 2025年12月24日至2026年6月19日

5 5 **市广信区吉**路88号3幢113号一楼 63.065 3 18920 10000 3200 2025年12月24日至2026年6月19日

6 6 **市滨河大道18号南门南苑5号楼第一层03号 132.63 5 26261 10000 4400 2025年12月24日至2026年5月9日

7 7 **市银城街道银山路108-2号201 278.38 5 6681 5000 1100 无租赁

8 8 **市银城街道银**路167号第六层 335.68 5 6042 5000 1000 无租赁

9 9 **市银城街道银**路352号1-3号房103、104商铺 122.42 5 90490 30000 24500 2021年6月1日至2026年5月31日

10 **市银城街道银**路352号1-3号房201、202商铺 395.36 5

11 **市银城街道银**路352号1-3号房301商铺 88.56 5

12 **市银城街道银**路352号4号 306.28 5

13 **市银城街道银**路352号5号 219.45 5

14 **市银城街道银**路352号6号 49.34 5

15 **市银城街道银**路352号7号101-102 75.39 5

10 16 **市银城街道银山路201****公司） 170.00 5 10608 10000 1800 无租赁

11 17 **市银城街道银山路301****公司） 170.00 5 10200 10000 1700 无租赁

12 18 **市**工商大楼201至204 221.00 5 14586 10000 2400 无租赁

13 19 ****科技局车库（2间） 58.3 5 700 1000 100 无租赁

14 20 **市花桥镇大坞494号地块1 27847.99 10 190480 100000 31700 无租赁

15 21 **市花桥镇大坞494号地块2 30000.15 10 205201 100000 34200 无租赁

16 22 **市银城街道银**路300号201号商铺 200.28 5 18025 10000 3000 无租赁

17 23 **市和兴古街1栋楼5号：商铺 71.08 5 14500 10000 2400 无租赁

18 24 **市和兴古街1栋楼6号：住宅三楼 124.80 5 9734 10000 1600 无租赁

19 25 **市和兴古街1栋楼7号：住宅 245.17 5 19123 10000 3200 无租赁

20 26 **市和兴古街1栋楼7号：商铺 92.83 5 18937 10000 3200 无租赁

21 27 **市和兴古街1栋楼8号：住宅 245.51 5 19150 10000 3200 无租赁

22 28 **市和兴古街1栋楼8号：商铺 92.91 5 18954 10000 3200 无租赁

23 29 **市和兴古街1栋楼9号：住宅 246.15 5 19200 10000 3200 无租赁

24 30 **市和兴古街1栋楼9号：商铺 93.47 5 19068 10000 3200 无租赁

25 31 **市和兴古街1栋楼10号：商铺 92.91 5 18954 10000 3200 无租赁

26 32 **市和兴古街2栋楼10号：住宅 245.26 5 20602 10000 3400 无租赁

27 33 **市和兴古街2栋楼10号：商铺 93.77 5 20254 10000 3400 无租赁

28 34 **市和兴古街3栋楼2号：住宅 246.23 5 20683 10000 3400 无租赁

29 35 **市和兴古街3栋楼2号：商铺 93.01 5 20090 10000 3300 无租赁

30 36 **市和兴古街3栋楼3号：住宅 380.84 5 25135 10000 4200 无租赁

31 37 **市和兴古街3栋楼3号：商铺 157.94 5 32220 10000 5400 无租赁

32 38 **市和兴古街3栋楼4号：住宅 380.84 5 25135 10000 4200 无租赁

33 39 **市和兴古街3栋楼4号：商铺 157.94 5 32220 10000 5400 无租赁

34 40 **市和兴古街3栋楼5号：住宅 246.23 5 19206 10000 3200 无租赁

35 41 **市和兴古街3栋楼5号：商铺 93.01 5 18974 10000 3200 无租赁

36 42 **市和兴古街3栋楼6号：住宅 185.09 5 15548 10000 2600 无租赁

37 43 **市和兴古街3栋楼6号：商铺 70.64 5 15258 10000 2500 无租赁

38 44 **市和兴古街4栋楼1号：住宅 211.31 5 17750 10000 3000 无租赁

39 45 **市和兴古街4栋楼1号：商铺 70.38 5 15202 10000 2500 无租赁

40 46 **市和兴古街4栋楼2号：住宅 242.87 5 20401 10000 3400 无租赁

41 47 **市和兴古街4栋楼2号：商铺 93.41 5 20177 10000 3400 无租赁

42 48 **市和兴古街4栋楼3号：住宅 243.21 5 20430 10000 3400 无租赁

43 49 **市和兴古街4栋楼3号：商铺 93.19 5 20129 10000 3400 无租赁

44 50 **市和兴古街4栋楼4号：住宅 110.03 5 9243 10000 1500 无租赁

45 51 **市和兴古街4栋楼4号：商铺 78.65 5 16988 10000 2800 无租赁

46 52 **市和兴古街4栋楼5号：住宅 110.03 5 9243 10000 1500 无租赁

47 53 **市和兴古街4栋楼5号：商铺 78.65 5 16988 10000 2800 无租赁

48 54 **市和兴古街4栋楼6号：住宅 110.03 5 9243 10000 1500 无租赁

49 55 **市和兴古街4栋楼6号：商铺 78.65 5 16988 10000 2800 无租赁

50 56 **市和兴古街4栋楼7号：住宅 111.26 5 9346 10000 1600 无租赁

51 57 **市和兴古街4栋楼7号：商铺 79.93 5 17265 10000 2900 无租赁

52 58 **市和兴古街5栋楼1号：住宅 259.38 5 18675 10000 3100 无租赁

53 59 **市和兴古街5栋楼1号：商铺 103.39 5 21092 10000 3500 无租赁

54 60 **市和兴古街5栋楼2号：住宅 153.43 5 11047 10000 1800 无租赁

55 61 **市和兴古街5栋楼2号：商铺 47.64 5 9719 10000 1600 无租赁

56 62 **市和兴古街5栋楼3号：住宅 255.70 5 18410 10000 3100 无租赁

57 63 **市和兴古街5栋楼3号：商铺 102.78 5 20967 10000 3500 无租赁

58 64 **市和兴古街5栋楼4号：住宅 220.80 5 17222 10000 2900 无租赁

59 65 **市和兴古街5栋楼4号：商铺 84.28 5 17193 10000 2900 无租赁

60 66 **市和兴古街5栋楼5号：住宅 221.73 5 17295 10000 2900 无租赁

61 67 **市和兴古街5栋楼5号：商铺 83.87 5 17109 10000 2900 无租赁

62 68 **市和兴古街5栋楼6号：住宅 111.16 5 8670 10000 1400 无租赁

63 69 **市和兴古街5栋楼6号：商铺 78.82 5 16079 10000 2700 无租赁

64 70 **市和兴古街5栋楼7号：住宅 324.77 5 19486 10000 3200 无租赁

65 71 **市和兴古街5栋楼7号：商铺 102.90 5 20992 10000 3500 无租赁

66 72 **市和兴古街5号楼1－1号：商铺 93.63 5 19101 10000 3200 无租赁

67 73 **市和兴古街5号楼1－2号：住宅 407.70 5 24462 10000 4100 无租赁

68 74 **市和兴古街5号楼1－2号：商铺 168.10 5 34292 10000 5700 无租赁

69 75 **市和兴古街7栋楼7-4号：住宅 228.66 5 17835 10000 3000 无租赁

70 76 **市和兴古街7栋楼7-4号：商铺 84.07 5 17150 10000 2900 无租赁

71 77 **市和兴古街7栋楼7-7号：住宅 326.97 5 25504 10000 4300 无租赁

72 78 **市和兴古街7栋楼7-7号：商铺 103.08 5 21028 10000 3500 无租赁

73 79 **市和兴古街8栋楼8-3号：住宅 225.51 5 18943 10000 3200 无租赁

74 80 **市和兴古街8栋楼8-3号：商铺 86.00 5 18576 10000 3100 无租赁

75 81 **市和兴古街8栋楼8-5号：住宅 226.59 5 19034 10000 3200 无租赁

76 82 **市和兴古街8栋楼8-5号：商铺 85.31 5 18427 10000 3100 无租赁

77 83 **市和兴古街8栋楼8-6号：住宅 226.59 5 19034 10000 3200 无租赁

78 84 **市和兴古街8栋楼8-6号：商铺 85.31 5 18427 10000 3100 无租赁

79 85 **市和兴古街8栋楼8-7号：住宅 111.03 5 9327 10000 1600 无租赁

80 86 **市和兴古街8栋楼8-7号：商铺 78.65 5 16988 10000 2800 无租赁

81 87 **市和兴古街9栋楼9-1号：住宅 259.38 5 20232 10000 3400 无租赁

82 88 **市和兴古街9栋楼9-1号：商铺 103.39 5 21092 10000 3500 无租赁

83 89 **市和兴古街9栋楼9-2号：住宅 153.43 5 11968 10000 2000 无租赁

84 90 **市和兴古街9栋楼9-2号：商铺 47.64 5 9719 10000 1600 无租赁

85 91 **市和兴古街9栋楼9-3号：住宅 258.54 5 20166 10000 3400 无租赁

86 92 **市和兴古街9栋楼9-3号：商铺 104.24 5 21265 10000 3500 无租赁

87 93 **市和兴古街9栋楼9-4号：住宅 112.44 5 8770 10000 1500 无租赁

88 94 **市和兴古街9栋楼9-4号：商铺 80.49 5 16420 10000 2700 无租赁

89 95 **市和兴古街9栋楼9-5号：住宅 221.73 5 17295 10000 2900 无租赁

90 96 **市和兴古街9栋楼9-5号：商铺 83.87 5 17109 10000 2900 无租赁

91 97 **市和兴古街9栋楼9-6号：住宅 220.32 5 17185 10000 2900 无租赁

92 98 **市和兴古街9栋楼9-6号：商铺 83.87 5 17109 10000 2900 无租赁

93 99 **市和兴古街9栋楼9-7号：住宅 220.32 5 17185 10000 2900 无租赁

94 100 **市和兴古街9栋楼9-7号：商铺 83.87 5 17109 10000 2900 无租赁

95 101 **市和兴古街9栋楼9-8号：住宅 221.73 5 17295 10000 2900 无租赁

96 102 **市和兴古街9栋楼9-8号：商铺 83.87 5 17109 10000 2900 无租赁

97 103 **市和兴古街9栋楼9-9号：住宅 111.16 5 8670 10000 1400 无租赁

98 104 **市和兴古街9栋楼9-9号：商铺 78.82 5 16079 10000 2700 无租赁

99 105 **市和兴古街10栋楼10-1号：住宅 326.30 5 27409 10000 4600 无租赁

100 106 **市和兴古街10栋楼10-1号：商铺 102.71 5 22185 10000 3700 无租赁

101 107 **市和兴古街10栋楼10-2号：住宅 110.00 5 9240 10000 1500 无租赁

102 108 **市和兴古街10栋楼10-2号：商铺 78.68 5 16995 10000 2800 无租赁

103 109 **市和兴古街10栋楼10-4号：住宅 191.98 5 16126 10000 2700 无租赁

104 110 **市和兴古街10栋楼10-4号：商铺 160.19 5 34601 10000 5800 无租赁

105 111 ****小学 792.47 3 17973 10000 3000 无租赁

合计 ****604