常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告金坛区经挂[2026]08号

****

国有建设用地使用权挂牌出让公告

**区经挂〔2026〕08号

****人民政府批准，****决定以网上挂牌方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年9月15日到网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（网址：https://jsyd.****.cn:13443）(以下简称“网上交易系统”)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月6日上午登录网上交易系统提交申请，并于2026年10月19日下午4点前缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行一次有效报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上交易系统，网上挂牌报价时间2026年10月6日上午9点至2026年10月21日上午8点止，网上限时竞价开始时间为2026年10月21日上午9点，每轮倒计时4分钟。

七、其他需要公告的事项

（一）**大道南侧、渔笛路东侧地块，出让总用地面积：104104㎡，地上出让用地面积：104104㎡，地下空间出让面积：97061㎡；钱资湖大道北侧、聚贤路东侧地块一，出让总用地面积：57278㎡，地上出让用地面积：57278㎡，地下空间出让面积：51794㎡。

地下空间建筑面积不计入地块容积率（达到计容条件的除外，具体参照《**市市区建设工程设计方案审查相关细则》）。地下空间开发利用深度不得低于黄海高程-3米。地下空间开发利用不得超出地下空间控制线范围（详见附图），并同时满足相关技术规范要求。地下空间开发利用的使用功能是停车、设备、人防、储藏等非居住功能。地下空间出入口的设置不得突破规划条件附图所示的地下空间控制线。人防设施按人防部门要求配设。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

（二）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

（四）竞买人参与**区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动。

（五）本次挂牌出让的事项如有变更，将由****发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

八、****银行账户

联系地址：**市**区**路168****中心C座513室

联系电话：0519—****0389、****7121、****8729

联 系 人：高先生、顾先生、王女士

开户单位：****财政局

开户行及账号：网上交易系统自动获取

****

2026年9月15日