弥阳街道古城社区大新寨小组1号厂房（原鹤立酱菜厂） 招租项目（二次） 招租公告

****社区****小组1号厂房（原鹤立酱菜厂）

招租项目（二次）

招租公告

项目编号：****

为有效盘活资产、防止**浪费，保障村集体和群众利益，现以公开租赁招标方式确定承租方，实现资产保值增值与产业可持续发展。

一、招租概况

1.招租范围及现状：该1号厂房（原鹤立酱菜厂）四至界限清楚无争议，占地面积2.78亩，彩钢瓦结构，该房屋属集体资产，**红烟路、南接原乳胶厂、西接小组集体道路、****汽修厂。临街房屋二楼有7间办公室及场地内有5间砖房可供使用。

2.招租方式：按照现状将该标的物对外公开招租。

3.出租年限：20年。

4.其他约定：厂房到期****小组全权管理，招租人另行决定进行招租，承租方经营期限建盖的房屋及装修费用招租人不作任何补偿，无偿归甲方所有。

5.租金支付方式：租金按年支付，采取先付租金后使用的方式，租金一年一付，逾期未支付租金视为承租方毁约或违约，承租期内的环境卫生和一切安全事故自行负责。（承租方需在租赁合同签订后15个工作日内支付首年租金，后续年度租金需于当年租期届满前1个月足额支付。）

6.招租标的物年租金竞标底价：

竞标底价≥130000.00元/年（人民币大写：壹拾叁万元整）；

注：

成交人按照价高者得20年使用权。以竞租标的物整体的总价进行增价式竞租，增价幅度为≥1000元/次，不得低于3次举牌，以最高价为中标承租方，竞价前乙方需缴纳20000.00元竞租保证金，于合同签字后转为押金，未中标者当场退还.租金分四个阶段，每一个阶段5年，第一个阶段年租金按成交价收取、第二个阶段年租金按成交价上涨5%、第三阶段年租金按第二阶段年租金上涨10%、第四阶段年租金按第三阶段年租金上涨20%。

7.房屋用途及要求：卫生费、发票税费等费用自付，厂房经营范围不限，标的物不得用于黄、赌、毒等违法经营活动，在经营过程中不得对周边居民生活秩序、环境产生噪音或造成影响的项目，否则后果自行负责。

8.竞价截止时间前，竞价申请人需提交竞价保证金20000.00元（人民币大写：贰万元整），成交后转为履约保证金，合同终止且无违约、无资产损毁的情况下，招租人无息退还。若成交人自愿放弃中标，不顺延其他候选人，同时履约保证金不予退还并没收归招租人所有，招租人则重新组织招租。标书代写

9.其他说明：有承租意向的潜在承租人可自行或联系招租人对标的物进行现场踏勘，投标人对标的物的面积及现有房间数应现场咨询核实清楚，递交报价文件后视为认可标的物现状并参与报价，踏勘过程中产生的任何费用或安全自行负责。

二、申请人资格要求

以下三种类别任意一种均可报名参与：

（1）企业类：需为中国大陆境内依法注册、有效存续的法人主体。

（2）**社/个体工商户：******社或个体工商户，具备完全民事行为能力，无不良经营记录。

（3）自然人：需具备完全民事行为能力，无失信记录、无刑事处罚记录。

注：企业、**社/个体工商户需提供资信证明，自然人需提供个人征信材料。

三、报名登记时间及招租文件获取

1.招租文件领取时间：2026年9月17日至2026年9月28日，每日上午9:00——11:30，下午2:00——5:30（**时间），****花园8-5带身份证复印件（以个人名义报名的）或有效的营****公司或其他组织名义报名的）报名并获取《招租文件》或电话联系报名事宜（158****4340）或将报名资料发电子版到邮箱****@qq.com方可报名。

2.招租文件费300.00元/份，该费用售后不退。

四、招租有关说明

1.竞价文件递交地点：****二楼会议室；标书代写

2.竞价文件递交截止时间：2026年9月30日10时30分（**时间）；标书代写

3.竞价截止时间：2026年9月30日10时30分（**时间）；标书代写

4.竞价地点：****二楼会议室；

5.注意事项：前来竞价的意向人须在竞价文件递交截止前签到以确认出席，且完成竞价保证金的提交，否则，其竞价无效。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。

六、其他补充事宜

本次招租公告分别在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、“魅力弥阳”微信公众号上发布和招租人张贴的为准，****公司对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。

七、联系方式：

招租人：********小组）

联系人及电话：

殷保坤138****2668

宋保才158****9932

招租代理机构：华城云筑工程咨询****公司

地 址：****花园8-5

联 系 人：戴工

联系电话：150****8332

2026年9月16日