井研县和美乡村建设项目预招商公告

（二）项目地点

项目核心位于**市**县千佛镇石家桥村，紧邻研溪湿地公园南翼，石家桥村属千佛镇北大门，距**县城约3公里，千佛镇区距县城5—6公里。

（三）投资主体

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（四）项目规模

项目占地面积533,600㎡（约800亩）。项目创新打造“田园综合体+沉浸式体验”联动模式实现田园观光与多元体验的完美融合。

（五）项目进度

现阶段项目处于前期定向预招商阶段，诚邀优质意向企业提前对接洽谈、锁定**权益。

（一）区位交通优越，客源基础扎实稳定

石家桥村紧邻千佛镇核心区，处在“县城—湿地—千佛古镇—万亩粮油”的南北衔接带上。项目以稻田四季景观为核心，叠加湿地生态、丘陵农区、古镇民居与研学业态，是**“天府南门特色文旅”和千佛镇“一廊三环、一带三区”农文旅格局中的重要田园节点。

（二）产业赋能加持，发展前景广阔

****园区休憩接待、休闲配套、便民服务等核心需求，打造“农业观光+休闲休憩+配套服务”一体化农旅节点，全方位享受区域农旅产业发展政策红利与流量红利。

（三）硬件配套完善，运营门槛极低

项目基础资金投入超3000万元完善基础配套，涵盖污水管网、安全饮水、风貌整治等生活设施，以及产业道路、智慧灌溉、农机设备等全产业链生产硬件。水、电、路、污及数字化管理设施一应俱全，实现了“零基建”交付。投资者接手即可直接进入运营阶段，大幅省去前期审批与建设周期，极致压缩启动成本，真正实现硬件配套完善、运营门槛极低。

以资产**、资产出租、联合经营、收益分成等多种形式，与有实力、有创新理念的**伙伴共同经营，实现互利共赢。

1.具备独立法人资格，拥有合法经营资质；

2.具有良好的商业信誉，无违法违规经营记录；

3.拥有相关业态运营经验者优先，能提供成熟的产品方案或品牌**；

4.具备充足的运营资金实力，能够保障项目长期稳定运营，拥有良好的市场口碑和可持续经营能力，认同本项目农文旅融合发展定位及运营理念。

费用标准根据市场行情、场地面积及**年限等综合商定，支付方式采用年付方式。

2.**期间，企业全权负责经营区域内的场地环境卫生、设施日常维护、消防安全、安全生产等工作，全面落实安全生产主体责任，****园区整体管理、文旅风貌提升等相关工作。

本次预招商长期接受意向企业咨询洽谈，诚挚欢迎行业内优质企业、专业运营团队莅临项目现场实地考察，深度洽谈**细节，提前锁定优质**权益。

招商单位：****

咨询热线：158****8799（何老师） 181****7638（谢老师）

咨询地址：**省**市**县和谐街11号

特此公告。

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2026年9月17日