海口一宗住宅用地拍卖出让

配 套 简 析

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**市五源河片区XY****016-1地块规划情况：

地块内允许配建不超过地上计容总建筑面积3%的商业设施。地块内需配****中心（托老所），建筑面积≥320㎡；儿童活动室（托幼设施），建筑面积≥240㎡；托老所和托幼设施建成后****政府，建筑面积不计容。地块内设置老人儿童户外活动场所、便利店（建筑面积≥50㎡）、物业管理用房。地块内需结合未来轨道线的实施情况，****交通站点的衔接空间。项目建设应依法依规开展环境影响评价工作。具体管控要求详见海资规详规〔2026〕227号文及地块分图则。

该地块坐落于**西海岸城市发展核心板块，区位禀赋得天独厚——北望琼州海峡，尽揽一线**风光；西倚五源河国家湿地公园，原生湿地绿廊绵延环抱。片区依托得天独厚的湿地生态基底与成熟文体产业根基，锚定打造**市特色生态休憩目的地、**省国际文体核心区、自****示范区的发展定位，已建成国际赛事、文艺盛****体育中心、科技馆等城市地标性建筑，当前正以高品质改善住宅为主体，均衡布局全龄公办教育等公共配套，逐步建成配套完备、生态优越、人文浓厚的****示范区。

本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。本次拍卖地块起拍价为87102.0655万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金52261.2393万元人民币，****银行保函方式缴纳土地竞买保证金。

竞买申请时间：2026年8月31日9:00至2026年9月21日12:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

竞买保证金：竞买保证金到账截止时间为2026年9月21日12:00（竞买****银行信息系统入账时间为准）。标书代写

资格确认：竞买资格审核时间为2026年8月31日9:00至2026年9月21日17:00。

拍卖开始时间：2026年9月22日10:00。

本次交易活动采取“全线上”流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、拍卖竞价环节都在**省自然**网上交易系统进行，开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上拍卖出让手册【可从网上交易系统查看和打印】。

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