九村中心小学食堂改造项目建设工程造价咨询服务

一、项目基本信息

1. 项目名称：****小学食堂改造项目工程造价咨询服务

2. 项目地点：****学校园内

3. 项目业主：****小学

4. 项目性质：校园原有食堂提质改造维修工程

5. 资金来源：财政专项资金 / 学校自筹资金（以实际批复为准）

二、项目工程概况

三、服务总体要求

本次工程造价咨询服务需严格遵循国家、**省及**市现行建设工程计价规范、定额标准、财政评审及招投标管理相关规定，全程独立、客观、公正、精准开展造价咨询工作，全面把控项目投资成本，杜绝超概算、超预算问题，保障项目资金合理合规使用，确保工程各阶段造价真实、准确、完整，顺**过财政、审计等部门核查验收。

四、具体咨询服务内容

1. 工程量清单及招标控制价编制：依据施工图纸、现场实际工况、工程规范及现行计价标准，精准核算全部改造工程工程量，编制完整、规范的工程量清单；结合市场行情、定额标准，科学编制招标控制价，确保清单无缺项、漏项，控制价贴合市场、合规精准，配套完整编制说明及测算资料。

2. 全过程造价动态管控：项目施工期间，全程跟进施工现场，核对工程施工内容、施工工艺及实际完成工程量；对工程设计变更、现场签证、工程量增减、材料替换等内容进行真实性、合规性及造价审核，实时动态统计工程进度造价，出具阶段性造价审核意见，严控工程增量成本。

3. 工程进度款审核：根据施工进度计划、实际完成工程量及合同约定，精准审核施工单位报送的进度款支付申请，核算当期应付工程款，出具进度款审核报告，为业主资金支付提供合法合规、真实准确的依据。

4. 竣工结算审核：项目完工后，全面接收施工单位竣工结算资料，严格按照竣工图纸、施工合同、签证变更、定额计价标准等资料，逐项审核工程竣工结算总价，核减不合理费用、重复计价、违规计价内容，出具完整、合规的竣工结算审核报告，明确最终工程结算造价。

5. 配套辅助咨询服务：全程配合业主完成项目造价答疑、资料整理归档；配合财政评审、审计部门开展核查工作，及时提供所需造价资料、做好解释对接；协助业主处理项目造价争议、计价纠纷，提供专业合规的解决方案；完成业主交办的本项目相关造价辅助工作。

五、服务商资质及人员要求

1. 资质要求：服务商须为合法注册的独立法人单位，具备有效的工程造价咨询服务资质，在**投资项目在线审批监管平*成备案，经营范围包含建设工程造价咨询相关服务，具备校园修缮、食堂改造类工程造价咨询经验，无行业失信、违法违规记录。

2. 人员要求：项目配备专属服务团队，项目负责人须持有一级注册造价工程师证书，证企相符，具备 3 年以上校园基建、修缮改造工程造价咨询从业经验；团队从业人员具备相应造价从业资格，人员社保齐全、在岗在岗，全程专职负责本项目，不得随意更换项目核心人员。

3. 业绩要求：近 3 ****小学食堂改造、校园基础设施修缮类工程造价咨询服务相关业绩，能够提供相关证明材料，熟悉教育系统基建项目计价规范及财政评审流程。

六、服务周期要求

1. 合同签订后 3 个工作日内进场对接，7 个工作日内完成工程量清单及招标控制价编制工作并提交成果文件；

2. 施工期间全程实时跟进，进度款审核、变更签证审核接到业主通知后 2 个工作日内完成；

3. 项目竣工验收、收到完整竣工结算资料后 15 个工作日内完成竣工结算初审，10 个工作日内完成终审并出具正式审核报告；

4. 全程配合直至本项目造价评审、审计工作全部完结，资料归档完毕。

七、成果文件要求

1. 所有造价成果文件（工程量清单、控制价文件、进度款审核表、变更签证审核意见、竣工结算审核报告等）均需纸质版（加盖单位资质章、公章）+ 电子版全套资料，内容完整、数据精准、格式规范、依据充分。

2. 成果文件需严格契合教育系统基建项目、财政评审相关归档标准，条理清晰、核算明细、可追溯、可核查，无错算、漏算、重算问题。

3. 所有咨询资料、核算底稿需完整整理归档，交付业主留存，以备后续审计、核查使用。

八、服务纪律与质保要求

1. 服务商须严格遵守行业规范，坚守独立、公正原则，严禁弄虚作假、串通计价、恶意增减造价等违规行为，严格做好项目资料保密工作，严禁泄露项目造价数据、图纸资料等涉密信息。

2. 若因服务商核算失误、漏算错算、流程不规范导致造价成果失真、评审不通过，服务商需无偿免费整改、重新编制审核，承担全部相关责任及损失。

3. 全程主动对接业主、施工单位、评审部门，及时响应各类造价咨询需求，高效解决项目造价相关问题。

九、其他要求

1. 服务商需充分踏勘项目现场，结合食堂老旧改造、多系统整改、功能重构的项目特点，精准把控施工难点、计价重点，确保造价核算贴合现场实际。

2. 严格遵守**省、****小学基建项目管理规定及财政资金使用计价要求，所有工作成果确保顺**过财政、审计、教育主管部门核查。

3. 服务过程中产生的全部费用包含在本次服务报价内，业主无额外新增费用。

发布时间：2026-09-17 15:18:43

采购编号：****