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[农村产权]新疆维吾尔自治区吐鲁番市托克逊县国有土地325.51亩耕地-水浇地公开竞价
招标详情
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***********公司企业信息
| 土地区域: | **维吾尔自治区**市**县国有土地 |
| 面积: | 325.51亩 |
| 流转年限: | 5年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 100元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 1个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2026-09-22 |
| 报名保证金: | 2万元 |
| 联系人: | 古丽 |
| 联系电话: | 132****1242 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2026-09-23 17:09 |
| 竞价地点: | ****中心 |
| 其它说明: | **县郭勒布依乡国有农用地经营权租赁公开交易公告 按照《**维吾尔自治区农村产权流转交易管理办法(试行)》新农政改规{2024}1号文件规定及相关法律法规，****受****委托，通过**县农村综合产权交易平台定于2026年9月23日(星期三)**时间17:00整，对位于郭乡喀拉布拉克村国有农用地325.51亩(以实际勘界测量面积为准)采取网络公开竞价交易确定5年经营权租赁。 一、标的内容：地块位置 地块面积（亩） 底价（元/亩/年） 交易保证金（元） 灌溉方式 流转年限及支付方式 设施设备情况郭乡喀拉布拉克村 325.51 100 20000 地下水 5年；一年一付 中标方如使用，需与井电设备所有人自行协商。以上标的物由发包方（委托方）提供。 二、租赁费交纳标准及租赁期限：租赁费以本次中标价标准付清当年租赁费。租赁期限按合同约定； 三、合同签订期限及要求：5个自然日公示期无异议后3个工作日内签订《国有农用地（耕地、园地）承包合同》。发包方提供统一合同，****中心索取，为避免后期在签订合同事宜上出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同条款。 四、咨询时间：按“e聚农宝”APP期限内；电话：132****1242； 五、报名要求及条件： (一)报名人资格条件：1、意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定；中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力；合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；国家法律、行政法规规定的其他条件；本项目不接受联合体方式竞价。禁止失信被执行人、限制高消费的社会组织、自然人、法人参与竞价；2、企业/个人应在截至期限前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核，以实际到账为准。 注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不接受现金、需足额缴纳、不能代缴少缴多缴）；3、符合报名条件的报名人自公告之日起可持本人身份证等有效证件、近1个月征信报告及历史种植合同及保****中心办理相关手续;4、报名地址：****政府办****中心。 (二)特定条件：1、中标方只能本人耕种，严禁非法转包他人耕种，且该耕地不能作为抵押担保使用。2、如中标者不是原租赁户，对原租赁户在该宗耕地地下农田水利基础设施的残余价值由原租赁方委托有评估资质的第三方机构进行评估(评估费用由中标者支付给第三方评估机构)，出具评估结果证明资料，交于现中标者，中标者在评估工作结束后三个工作日内，地下农田水利基础设施的残余价值按评估价支付给原租赁户。 六、特别告知： 1、按当地乡镇统一规划要求种植经营，不能改变耕地性质擅自建设临时或永久性设施，不能种植林果、养殖及其他改变用途的行为，不得撂荒、不能种植法律明令禁止的作物，且对其当年计划****村委会报备; 2、公开竞价后，土地所有权权属不变，租赁期内种植户享受的国家**政策补贴归经营者所有; 3、土地租赁期间，土地经营者在完全履行租赁合同义务的前提下，不得干扰其正常经营; 4、土地租赁期间，若国家重大项目等需征用土地的，当年种植作物的青苗补偿费用归中标者所有，土地补偿费、安置补偿费归出租方所有，并按国家规定进行分配，征收的土地核减当年缴费面积; 5、土地租赁期届满，经营者在田间配套项目(沟渠、道路、桥、涵闸等生产性投入)无偿归出租方所有，地上建筑物自行处理，出租方不承担任何费用;6、如发现中标者在参加竞价过程中，审查出不符合竞价报名资格条件，虚假互助、恶意串标或拒不执行特定条件约定内容的行为，可视作自动放弃竞得标的物，同时，已缴纳的履约保证金则按有关规定不予退还。7、****政府发布的土地发包基础价格水平，调整承包价格，乙方按调整后的价格履行义务。8、承租期间该标的所发生的用电、用水、税费、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担，出让方（委托方）不承担任何费用。七、交易程序 1、公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易平台自动以底价成交即100元/亩/年成交；2、公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，单次增价幅度需大于或等于10元/亩/年。本项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标（轮数限制：最低3轮，最高50轮），（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人；优先原则：同等价格情况下原始承包人优先；最后一轮竞价人均放弃，选择上一轮最高价（若出价一致，选择平台显示时间最先出价者为成交人；若平台显示出价时间一致，采取现场抓阄决定最终成交人）；3、公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易延期□变更交易条件重新公告。 七、成交款交付： 中标方应于成交之日起10个工作日内，将土地租赁费成交款全额打入指定账户（委托方指定），逾期未足额缴纳者将承担违约的法律责任。 中标方在缴纳完成土地租赁费、交易服务费及其他应承担的费用后，****中心办理交割和合同签订事宜。 八、成交公示： 在托克****交易中心线上系统（e聚农宝）APP进行公开竞价成交结果公示。 【重要提醒】 1、标的物产生的费用（若有测绘费、评估费）等均由中标方承担。 2、交易服务费以e聚农宝APP为准，由中标方线上当场支付。 3、标的物以实物现状为准，意向受让方请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 4、意向受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名。5、竞价方对于出价要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 6、参与竞价方在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金不计息退回原汇款账户。 联系人：吐尔逊古丽 联系电话：132****1242 托克****交易中心 2026年9月16日 |
招标进度跟踪
2026-09-17
招标公告
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