资产公告 温州市鹿城区五马街93号房产租赁权交易公告

**市 鹿**五马街 93 号

房产租赁权交 易公告

现委托****，通过 “浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于202 6 年 9 月 24 日 10时至 9 月 24 日 11时开始自由报价，202 6 年 9 月 24 日 11时整开始限时报价，具体 事宜详见 “浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

注：原承租人享有优先承租权。 （采用结果行权）

二、承租人条件：

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

2、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

3、已****集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人****法院列入失信人的法人及自然人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.****.cn/zhzxgk/)；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、受让方须在成交 后 起 7 个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首 年租金成交价的 20%， 四舍五入 保留到个 位 ）足额缴至**联合产权交 ****公司指定账户，并办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》约定之日开始计算。租金按半年支付，先付后用。租期内租金不递增。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、标的物目前处于使用中， 竞得人 应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物， 竞得人 也可提出终止本次交易，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付， 竞得人均****交易所产生的费用 ，包括但不限于交易服务费。

5 、若公告期内无人报名，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期**4个周期，即第一个周期202 6 年 9 月 23 日至 9 月 30 日 17时止 ，第二个周期 202 6 年 10 月 8 日至 10 月 13 日 17时止，第三个周期 202 6 年 10 月 14 日至 10 月 20 日 17时止，第四个周期 202 6 年 10 月 21 日至 10 月 27 日 17时止。**期 内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：即日起至 202 6 年 9 月 22 日 下午 5时止

咨询地点：**市鹿**黎明西路**大厦 1 609 室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577- ****3877

****咨询电话 :0577-****0075

****纪检监察电话 :0577-****6283

******集团有限公司业务举报 :0577-****5422

******集团有限公司纪检举报 :0577-****8012

****中心纪检监督电话：0577-****2266

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****公司

202 6 年 9 月 17 日

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