城乡规划调整批前公示

根据《**壮族自治区实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第十八条的相关规定，现将******公司年产3万立方米胶合板、3万立方米细木工板项目规划设计方案及总平面图调整事宜予以公示。

一、项目地址：**县山圩产业园木业大道南面、腾达路西面。

二、调整理由：

为优化生产工艺的需要，满足市场需求及实际使用功能，现**县木业家****办公室申请对******公司年产3万立方米胶合板、3万立方米细木工板项目规划设计方案及总平面图进行调整。

三、调整内容：

（一）门卫室建筑单体调整，定位整体往西面移动0.8米，占地面积由38.15㎡调整为36.17㎡，建筑面积、计容建筑面积均由41.30㎡调整为34.91㎡；

（二）2#宿舍楼建筑单体调整，定位整体往东移动1.25米，建筑高度由19.85米调整为21.15米；

（三）发电机房、水泵房与地下消防水池合并为同一建筑单体，占地面积由105.60㎡，建筑面积、计容建筑面积均为105.60㎡，不计容建筑面积255.20㎡，建筑高度4.15米。

（四）3#生产车间建筑单体调整，定位整体往东移动2.9米；

（五）4#生产车间建筑单体调整，定位整体往东移动2.9米；

（六）5#生产车间建筑单体调整，定位整体往东移动3.18米。

综上所述，项目调整后的建筑面积由48087.43㎡调整为48095.76㎡，较原审查增加8.33㎡，计容建筑面积由87000.39㎡调整为87008.72㎡，较原审查增加8.33㎡；建（构）筑物占地面积由41830.19㎡调整为41842.93㎡，较原审查增加12.74㎡；绿地面积1568.47㎡，保持不变；行政办公及服务设施用地面积1620.56㎡，保持不变；行政办公及服务设施建筑面积7877.80㎡，保持不变。

容积率为1.31，保持不变；建筑系数由62.75%调整为62.77%，较原审查增加0.02%；绿地率为2.35%，保持不变；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例为2.43%，保持不变；行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例为9.03%，保持不变；机动车停车位为86个，非机动车停车位为190个，保持不变。

四、公示方式与地点：

（一）****公示栏；

（二）项目现场；

（****人民政府门户网站（http://www.****.cn/zrzy/index.shtml）。

因总平规划调整审批涉及到的相关利害关系人，如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2026年9月11日至2026年9月21日）内反映至****空间规划和用途管制股（联系电话：0771-****339，邮寄地址：**壮族自治区**市**县**街22号404室，邮编：532100）。

特此公示

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2026年9月11日