[招商公告]恒伟﹒雅郦映2013健身会所招商公告项目

二、招商要求
（一）招商对象：具有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的健身房运营商，应至少有一家正在存续经营且带泳池的健身房场所，需自行办理泳池高危证。
（二）招商方式：整体招商，不作切分，权利义务不允许部分或全部转让；
（三）招商业态：健身房（含游泳池）；
（四）商务条件：
采取公开竞价方式招商，价高者得（其他商务条件固化，仅对租金进行竞价）。
1.租金：整租720㎡，竞价起始租金均价为15元/㎡/月。
2.租期：不超过3年（含）。
3.装修免租期：免租期4个月，自每期租赁物业交付（含视为交付）之日起算。第一年免租期为3个月，第二年免租期为1个月。
4.租金递增方式：租金每2年递增3%（第3年开始递增）。
5.保证金及租金支付方式：押二付三。
（五）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），知晓了解并无对此无任何异议，自愿承担相应责任、损失和风险，中选后不得以相关权证缺失、物业瑕疵、不可预见风险等为由延迟或拒不履约。
（六）其他：
1.中选人需负责雅郦映2013****中心二层健身房、游泳池的日常服务、设施设备专业维护及现场卫生清洁。健身房、游泳池使用期间需配备保洁人员、现场安全人员，****中心物业管理各项要求。
2.参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。

三、招商报名
（一）报名时间：2026年9月18日－2026年9月23日17点截止，报名时领取招商文件，逾期不予受理。
（二）报名地址及联系人：**省长****中心T1栋15楼，联系人：邓女士 188****0487。
（三）报名流程：
1.填写报名登记表，领取招商文件。
2.按招商文件要求准备相关资料，同时缴纳竞选保证金。参选人需在报名时间截止前向招商单位缴纳保证金2万元，竞选保证金需以转****公司账户。未按要求及时、足额缴纳参选保证金的，视为不具备参选资格。参选保证金账户如下：
户 名：******公司
开户行：****银行**五一大道支行
账 号：4305 0176 4436 0000 0560
3.如参选人承租，其缴纳的竞选保证金可转为租赁合同履约保证金或租金；如参选人未承租，招商结束后30个工作日内无息退还参选保证金。但发生下列任何情况时，参选保证金不予退还。
（1）参选人在招商报名开始至参选会议结束期间无正当理由单方面撤回其参选或修改招商文件的；
（2）参选人在中选后30个工作日内未签订租赁合同或未按要求缴纳应缴费用；
（3）主动放弃承租资格的参选人，参选保证金不予退还；
（4）参选人采用不正当的手段骗取承租。
（四）参选文件要求
参选人应按照招商文件要求编制参选文件，由参选人在招商文件规定的参选时间前递交至评审现场进行审核，资料要求如下：
1.若****公司营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查）。若个人报名需提交本人身份证复印件一份（原件备查）。
2.报价方案。
3.本招商文件中涉及评审因素的其他相关材料(如正在存续经营且带泳池的健身房场所佐证材料）。
注：若公司参与参选但法人无法亲自到场参与本次参选的，需提供符合要求且由法人签字确认的授权委托书及受托人身份证明材料，所有****公司公章；若为个人参加参选需签字并加盖手印。

四、参选办法
1.本次招商以现场公开竞价的方式进行招商。本次招商结束后，招商人将对外进行公示，公示无异议后排名第一的将成为本次招商承租人（注：原承租人在同等条件下享优选续租权）。
2.如现场递交参选文件的或资料审核后合格的参选人不足两家的，可当天进行单一性谈判，原则上单一性谈判成交条件不低于参选人在参选现场提交的招商文件中符合招商要求的商务条件；
3.如第一名放弃，将由第二名递补，若第二名仍主动放弃中选资格则本次招商活动终止，择日再重新进行招商。

五、参选程序
1.参选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到。
2.监委对参选人身份进行核对。
3.主持人现场宣布招商竞价规则。
4.主持人现场拆封各参选人提交的参选文件，当众公布各参选人报价，竞价过程中报价最高者即为最终中选人。
5.竞价结果由全部竞价人、评委会、评审监督员集体签确。

六、招商结果
招商结****集团有限公司招采平台网站进行公示，公示期为24小时。

七、参选时间及地点
1.时间：2026年9月24日上午10:30；（暂定，招商人将对报名参选人予以提前通知。）
2.地点：长****中心T1栋15楼。
（特别说明：参选人需提前15分钟进入会场进行签到）

八、联系方式
1.联系人及联系方式：邓女士188****0487；
2.联系地址：****中心T1栋15楼；
3.举报联系部门及电话：
联系部门：****集团****监察室；
电 话：0731-****7919；
邮 箱：****@163.com；
地 址：**市**区先****广场A1座13A层

特此公告。

******公司
2026年9月17日

【附件】恒伟﹒雅郦映2013健身会所招商.docx