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云南鑫凯麒拍卖有限公司永平县博文园建设投资有限公司经营性资产租赁权拍租公告

公告-招标公告

云南 -大理白族自治州 -永平县

发布时间： 2026年09月17日

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有限公司园建资产租赁公告

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***********公司企业信息

****：**县博****公司经营性资产租赁权拍租公告

公告来源：****发布时间：2026-09-17

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-22 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-09-17~2026-10-21

受委托，我公司将于2026年10月22日10时至2026年10月22日11时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对**县博****公司经营性资产以网络竞价的方式进行公开招租，相关事宜公告如下：

标的情况

序号	商铺名称	意向招租用途	位置	装修现状	面积(㎡)	起拍价（年/元）	保证金（元）	加价幅度（元）
序号	商铺名称	意向招租用途	位置	装修现状	面积(㎡)	起拍价（年/元）	保证金（元）	加价幅度（元）
标的1	商铺1	****商店/课后辅导	体育馆负4.5米层公共区域	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	176.58	27546.48	5500	500
标的2	商铺2	课后辅导培训、商铺	体育馆负4.5米层	自流平地面，踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	270.05	64812	13000	1000
标的3	商铺4	健身私教	体育馆负4.5米层	运动橡胶地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	146.61	22871.16	4600	500
标的4	商铺5	个体经营、企业开办	体育馆负4.5米层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	64	9984	2000	500
标的5	体育馆****商铺（A）	商铺	体育馆南侧商业连廊一层靠政务大厅第二间	毛坯	66.99	28135.8	5600	500
标的6	体育馆****商铺（B）	商铺	体育馆南侧商业连廊一层靠政务大厅第三间	毛坯	79.17	33251.4	6700	500
标的7	体育馆-4.5米层西侧	商铺	体育馆-4.5米层西侧临**路	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	65	9360	1900	500
标的8	****广场旁靠北侧连廊	商铺	****广场旁靠北侧人防连廊	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	58.8	10584	2100	500
标的9	体育馆-4.5****商铺	艺术培训，室内娱乐城	体育馆-4.5米层东侧有采光井	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	359	51696	10000	1000
标的10	办公室1号	职业培训、校外培训	体育馆二层	地砖地面、踢脚线、墙地乳胶漆刮白、未吊顶	166	29880	6000	500
标的11	办公室3号	课后培训，体育特长训练	体育馆二层，****中心	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	166	23904	4800	500
标的12	图书馆二层专题展厅	咖啡厅、茶空间等	图书馆二层专题展厅（靠博南路侧）	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	312.08	74899.2	15000	1000
标的13	图书馆二层南侧	绘画、书法、非遗、文艺培训等	图书馆二层靠博南路侧，专题展厅南侧	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	155.4	37296	7500	500
标的14	图书馆二层北侧	绘画、书法、非遗、文艺培训等	图书馆二层靠博南路侧，专题展厅北侧	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	55.25	13260	2700	500
标的15	篮球场	篮球场约1206个座位，可自主承包运营或者**分成	体育馆负一层	运动木地板	2383.38	286005.6	57000	1000
标的16	羽毛球场	羽毛球场5个，自主运营/承包或者**	体育馆一层	运动地胶	756	90720	18000	1000
标的17	气排球场	气排球2个，自主运营承包或者**	体育馆一层	运动地胶	320	38400	7700	500
标的18	室外篮球馆1号	篮球训练、赛事举办、商业活动、运动俱乐部	室外篮球馆	室外标准篮球场地	554.2	66504	13000	1000
标的19	室外篮球馆2号	篮球活动、培训教学、单位比赛、休闲运动	室外篮球馆	室外标准篮球场地	275.5	33060	6600	500
标的20	室外足球馆1号	足球训练、赛事运营、团体活动、运动营地	室外足球馆	室外足球场地	1288	154560	30000	1000
标的21	政务大厅负一层	人防停车位，可引入汽车美容等	文化馆、展览馆负一层	环氧树脂地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	3821.41	550283.04	110000	1000
标的22	政务大厅二层1号房	多功能报告厅	文化馆、展览馆二、三层	毛坯	1037.3	149371.2	30000	1000
标的23	政务大厅三层1号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	800	500
标的24	政务大厅三层3号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	41	5904	1200	500
标的25	政务大厅三层4号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	30.38	4374.72	900	500
标的26	政务大厅三层5号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	52.08	7499.52	1500	500
标的27	政务大厅三层6号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	53.32	7678.08	1500	500
标的28	政务大厅三层7号	**学校、综合培训机构、15-30**公司总部、节目制作、活动策划等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	285.6	41126.4	8200	500
标的29	政务大厅三层9号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	43.5	6264	1300	500
标的30	政务大厅三层10号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	800	500
标的31	政务大厅三层11号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	800	500
标的32	政务大厅三层12号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	39.34	5664.96	1100	500
标的33	政务大厅三层13号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	25.7	3700.8	800	500
标的34	政务大厅三层14号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	21.22	3055.68	600	500
标的35	政务大厅三层15号	****办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	57.04	8213.76	1600	500

注：本场拍租标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍租标的现状为准。竞租人对拍租标的现状有异议的，应在办理竞租登记手续前提出或不参与竞价。****对拍租标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍租以标的现状实物为准。

二、拍租时间及网址

1、拍租时间：2026年10月22日10时至2026年10月22日11时止（**时间，下同）。

2、中拍平台：https://paimai.****.cn/

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：自公告之日起至2026年10月21日17时止（节假日除外）。

2、展示地点：标的物所在地，有意者可致电预约自行看样，标的的实际情况以竞租人的实地察看为准。

四、报名时间

报名时间：自公告之日起至2026年10月21日17时止。

五、报名方式及条件

1、在中拍平台注册账号并通过实名认证(已注册账号的通过实名认证即可)。

（1）竞租人为法人、事业单位及其他相关组织报名的，需提供竞租申请书、竞租承诺书（详见附件）、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书（模版详见附件）、竞租保证金转账凭证；委托代理人参加的，还需提供授权委托书（模版详见附件）及委托代理人身份证复印件（以上所有资料均需加盖公章）。

（2）竞租人为个人的，需提供竞租申请书、竞租承诺书（详见附件）、个人身份证复印件（需签字按手印）、竞租保证金转账凭证。

2、竞租人需签订竞租申请书、竞租承诺书及保证金实名汇款单据并在报名时同时上传，竞租约定书在附件列表中自行下载。

3、竞租人凭保证金实名汇款单据及上述有效证件、资料办理竞租手续后方可取得竞租资格。

拍租保证金指定账户

开户名称：****

开户银行：****银行****公司**三八支行

账号：250********00022124

须注明：竞租保证金+标的号，例如“标的1竞租保证金”。

上述报名、缴纳拍租保证金等手续必须于2026年10月21日17时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求，视为资格审核未通过；未成交的，竞租保证金将在拍租结束后7个工作日内无息退回到原支付账户。竞租成交的，需要在与委托方签订《租赁合同》后5个工作日内退还竞租保证金。

5、依据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍租成交，竞得人按照拍租总成交价的3.8%****公司缴纳拍租佣金；拍租成交后，竞得人还须向中拍平台缴纳软件使用费，具体金额以平台收取为准。

六、特别说明：

1、委托方以标的现状委托拍租，竞租人一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞租成交款项，拍租佣金及中拍平台软件使用费。标的移交过程中及移交之后产生的相关费用由承租人自行承担，委托方不再承担任何费用。

2、拍租后标的物装修由承租人根据需要自行开展，且不得改变房屋的主体结构或破坏消防设施。租赁期间水、电、通信及所需管线、消防等所有安装、维护以及与房屋相关的所有维修、维护管理（包括周边管道、外墙、屋面顶面等）均由承租人自行负责，与租赁房屋经营活动有关的一切费用（包括水、电、物业管理、垃圾清运等）概由承租人承担。

3、成交后3个工作日内承租人将第一年租金支付至委托方指定账户并与委托方签订租赁合同，逾期视为违约，竞租人所缴纳的保证金不予退还，承租人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资。

4、保证金以实际到账****银行不办理对公业务，竞租人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞租人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次拍租活动。

5、租赁合同签订期限为1年，租金一年一交，承租人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资，租赁期满后需续租承租人根据相关规定与委托方协商解决。

七、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.本次拍租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3.竞价阶段与规则：本次竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段，采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

自由竞价期：自由竞价期为1小时。在此期间，竞租人可多次、不限时报价，系统实时记录并显示当前最高有效报价。自由竞价期结束时，该阶段产生的最高报价即为限时竞价期的起始价。

限时竞价期：自由竞价期结束后即进入限时竞价期，起始价为自由竞价期的最高报价。限时竞价期以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

4.竞价结束后，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

5.同一竞租人可多次报价。

6.竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

八、其他未尽事宜详见本次《拍租须知》。

九、联系方式

联系单位：****

联系人/电话：邱先生 193****7719

****

2026年9月17日

附件下载标书代写

1.竞租申请书.docx
竞租承诺书（2）.docx
法人资格证明书及授权委托书 (3).docx

附件（3）

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