广州市花都拍卖行有限公司2026年第34期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-24 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-09-21~2026-09-22

受委托，我公司定于2026年9月24日10时开始在中拍平台对以下标的进行公开拍卖：

标的1：位于**市**区狮岭镇盘古路144号西干站管养房的租赁权，出租建筑面积：207㎡，租期：12年，租金递增：每3年递增4%，物业权证情况：未办理产权证，出租用途为商业、仓库、住宅，使用必须符合法律法规，物业使用情况：空置，租金起拍价：26328元/年，竞买保证金：10000元；

标的2：位于**市**区狮岭镇葛岗村一街花干渠联合村段物业的租赁权，出租建筑面积：3499.6㎡（共5层），租期：12年，租金递增：每3年递增4%，物业权证情况：未办理产权证，出租用途为商业、仓库、住宅，使用必须符合法律法规，物业使用情况：空置，租金起拍价：251976元/年，竞买保证金：70000元；

标的3：位于广****水库**墅小区旁项目部仓库的租赁权，出租建筑面积：140.9㎡，租期：12年，租金递增：每3年递增4%，物业权证情况：未办理产权证，出租用途为商业、仓库、住宅，使用必须符合法律法规，物业使用情况：空置，租金起拍价：11832元/年，竞买保证金：5000元；

标的4：位于**市**区清布村**庄桥旁西北排渠管养房的租赁权，出租建筑面积：188㎡，租期：12年，租金递增：每3年递增4%，物业权证情况：未办理产权证，出租用途为商业、仓库、住宅，使用必须符合法律法规，物业使用情况：空置，租金起拍价：31716元/年，竞买保证金：10000元；

标的5：**市**区**街公益路8-12号东侨楼二楼202号南侧的租赁权，出租建筑面积：合计1104.46㎡（含首层面积36㎡、二楼南侧面积1068.46㎡），租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为办公，物业使用情况：空置，租金起拍价：15500元/月，竞买保证金：50000元；

标的6：**市**区**街公益路8号之一12号商铺的租赁权，出租建筑面积：146.16㎡（共三层），租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2382元/月，竞买保证金：8000元；

标的7：**市**区**街公益路8号之二3号商铺的租赁权，出租建筑面积：146.16㎡（共三层），租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2455元/月，竞买保证金：8000元；

标的8：**市**区狮岭**狮东路82-3号（3间）的租赁权，出租建筑面积：81.34㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：3750元/月，竞买保证金：12000元；

标的9：**市**区狮岭**狮东路82-2号（2间）的租赁权，出租建筑面积：69.12㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的10：**市**区狮岭镇狮峰下街祥兴巷5号的租赁权，出租建筑面积：631.62㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：3200元/月，竞买保证金：20000元；

标的11：**市**区**街新中路11号之一2层（曲尺楼2楼）的租赁权，出租建筑面积：143.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1822.5元/月，竞买保证金：6000元；

标的12：**市**区**街集群街7****幼儿园伙房）的租赁权，出租建筑面积：24.33㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：583.2元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区**街**路94号之一首、二层的租赁权，出租建筑面积：1395㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：9333元/月，竞买保证金：30000元；

标的14：**市**区**街**路54号首层01商铺的租赁权，出租建筑面积：88㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：3640元/月，竞买保证金：10000元；

标的15：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租建筑面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：2996元/月，竞买保证金：10000元；

标的16：**市**区**街**路54号首层北面05仓库的租赁权，出租建筑面积：63㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1145元/月，竞买保证金：5000元；

标的17：**市**区**街丰盛街47号首层08仓库的租赁权，出租建筑面积：72㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1408元/月，竞买保证金：5000元；

标的18：**市**区**街丰盛街47号二层02仓库（北面仓库）的租赁权，出租建筑面积：564㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4174元/月，竞买保证金：15000元；

标的19：**市**区**街丰盛街47号二层03仓库（南面仓库）的租赁权，出租建筑面积：550㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4070元/月，竞买保证金：15000元；

标的20：**市**区**街丰盛街57号首层01商铺的租赁权，出租建筑面积：66㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：3321元/月，竞买保证金：10000元；

标的21：**市**区**街丰盛街57号首层03铺（二层上落楼梯通道）及二层的租赁权，出租建筑面积：417.84㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；

标的22：**市**区**街丰盛街57号首层后面01仓库的租赁权，出租建筑面积：20㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：2000元；

标的23：**市**区**街福宁路37号之一首层的租赁权，出租建筑面积：327.86㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：15246元/月，竞买保证金：50000元；

标的24：**市**街福宁路37号之二首层01、02室的租赁权，出租建筑面积：215㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：7949元/月，竞买保证金：25000元；

标的25：**市**区**街福宁路37号之二首层03仓库权的租赁权，出租建筑面积：78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1404元/月，竞买保证金：5000元；

标的26：**市**区**街福宁路39号首层01仓库的租赁权，出租建筑面积：52㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1200元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：**市**区**街福宁路39号首层03仓库的租赁权，出租建筑面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的28：**市**区**街福宁路39号首层04仓库的租赁权，出租建筑面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的29：**市**区**街商业大道2号之二首层01仓的租赁权，出租建筑面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的30：**市**区**街商业大道2号之二首层02仓的租赁权，出租建筑面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的31：**市**区**街商业大道2号之二首层03仓的租赁权，出租建筑面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的32：**市**区**街商业大道2号之二首层04仓的租赁权，出租建筑面积：56㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的33：**市**区**街商业大道2号之二二楼202房的租赁权，出租建筑面积：24㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：182元/月，竞买保证金：2000元；

标的34：**市**区**街云山大道7号首层02商铺的租赁权，出租建筑面积：44㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1450元/月，竞买保证金：5000元；

标的35：**市**区**街商业大道4号首层南面109、110车库的租赁权，出租建筑面积：68㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1300元/月，竞买保证金：5000元；

标的36：**市**区**街丰盛街47号首层03仓库的租赁权，出租建筑面积：110㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：2228元/月，竞买保证金：10000元；

标的37：**市**区**街丰盛街47号首层07仓库的租赁权，出租建筑面积：32㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：648元/月，竞买保证金：2000元；

标的38：**市**区**街丰盛街47号二层01仓库的租赁权，出租建筑面积：32㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.30止，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的39：**市**区**街丰盛街57号之一01仓库的租赁权，出租建筑面积：155㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：3277.26元/月，竞买保证金：10000元；

标的40：**市**区**街商业大道1号三层部分的租赁权，出租建筑面积：100㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：3121.2元/月，竞买保证金：10000元；

标的41：**市**区建设北路233号之六卓雅三期6号商铺、233号之九卓雅三期9号商铺及26号杂物房、233号之十卓雅三期10号商铺及25号杂物房、233号之十一卓雅三期11号商铺、233号之十二卓雅三期12号商铺及24号杂物房（整体出租）的租赁权，出租建筑面积：合计174.7003㎡，租赁期限：6年，租金从第二年起每年递增3%，租金起拍价：4650元/月，竞买保证金：15000元；

标的42：**市**区**镇两**街18号之7的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：至2028.****.31止，租金从第二年起每年递增2%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2289元/月，竞买保证金：7000元；

一、标的展示时间：2026年9月21-22日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年9月23日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年9月24日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网络竞价拍卖，网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账，转账用途请备注“第34期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致（委托代交保证金的，****拍卖行办理委托手续）。竞买保证金须于2026年9月23日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》。提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年9月17日