【Z10-440606-2026-0127-013-2026】佛山市顺德区北滘镇上僚村南顺第二联围上僚上水闸1号之2号等1宗标的交易公告

****受****委托采用网上竞价方式出租位于**市**区北滘镇上僚村南顺第二联围上僚上水闸1号之2号的使用权，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：**市**区北滘镇上僚上闸站项目

2.项目编号：Z10-440606-2026-0127-****-2026

3.本项目不设免租期，租金每五年递增6%；

4.承租人须在合同签订后六个月内，投入资金完成项目装修改造及周边配套设施升级（包括但不限于：①水闸管理房外立面改造，室内装修改造；②排污管网的接入；③水闸启闭机室外立面装饰及标识IP的设置；④堤围外休闲驿站的设置）。

5.租赁期内，负责对标的物旁4317.65平方米绿地开展常态化绿化养护工作。

6.中标后15日内需提交项目设计平面图及外立面效果图。

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞价人资格条件

1.竞投人须为在中华人民**国境内依法注册、正常经营的法人或其他组织；

2.竞投人具备良好的商业信誉与履约信用，无违法犯罪记录，无拖欠租金、税费等不良信用及经营记录；

3.本项目不接受联合体竞租；

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）竞买人不符合“竞价人资格及要求 ”；

（6）竞得人不按要求缴交履约保证金的；

（7）其他法律法规规定的情况。

四、竞价申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞价人可点击**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/#/440600/jygg）—“国有资产”栏目或点击**市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请及参与竞价请点击进入**市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）右上角“登录系统”进行操作。（操作手册可在该网站“资料下载”栏目查阅）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）壹拾万元整 （小写：￥100000.00元）。

2.各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。标书代写

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2026年9月17日上午8时30分至2026年9月28日下午5时30分止（**时间）。

2.提交竞价申请时间: 2026年9月17日上午8时30分至2026年9月28日下午5时30分止（**时间）， 竞价人须于竞价申请截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。标书代写

3.交易保证金到账截止时间： 2026年9月28日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。标书代写

4.网上报价时间: 2026年9月29日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：****

地址：**省**市**区北滘镇**一路2号

联系人：何先生、区小姐、陈先生

联系电话：0757-****9916、0757-****6211

2.代理机构：****

地址：******办事处新滘居委会石湖路8号318

联系人：陈小姐

联系电话：0757-****3121

3.项目监督单位：**市**区北滘镇财****办公室

联系人：林小姐

联系电话：0757-****8955-13

4.系统使用咨询电话：0757-****0765、****7820

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2026年9月17日