营山县供销合作社关于房屋资产公开竞租公告

为规范社有资产租赁管理，盘活闲置社有资产，提高社有资产使用效益，本着公开、公平、公正、择优的原则，我单位现就位于**县正东街145号8栋三楼闲置办公楼面向社会公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

1． 资产地址：**县正东街145号8栋三楼

2． 租赁标的：原供销社办公楼整层总面积450平方米（其中办公用房、服务用房共312.68平方米）。

3． 资产性质：社有闲置资产，产权清晰、手续齐全，无抵押、无纠纷。

4． 现状说明：本次竞租资产按现状整体出租，房屋现有墙体、门窗、水电、屋面、管道等现状由承租人自行现场踏勘确认。

二、租赁用途及禁止事项

1． 允许用途：仅限合法办公、合规经营、仓储使用，严禁改变房屋主体结构、改变房屋使用性质。

2． 禁止用途：严禁从事易燃易爆、污染扰民、违法违规、高危作业、噪音超标等影响公共安全及周边环境的经营项目，严禁转租、分租、转借、转包。

三、租赁期限

租赁期限为5年，自租赁合同正式签订、移交房屋之日起计算。租赁期满，如需续租，需重新公开竞租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

四、竞租保证金

1．竞租人报名时，必须按规定缴纳竞租保证金5000元。

2．缴纳竞租保证金的截止时间为2026年9月22日18：30。标书代写

3．竞租保证金的交纳方式：在规定时间内到****计财审计股缴纳，出具缴款收据。

4．未获得竞租权的竞租人在竞价结束后，凭缴款收据到计财审计股退款；获得竞租权的，其竞租保证金暂存于****计财审计股用于抵扣租赁履约保证金或租金。

五、租金底价及付款方式

1． 年租金底价：人民币4.6万元（大写：肆万陆千元整），租金一年一缴，先缴租金后使用，首年租金于合同正式签订后7日内由承租人一次性足额****银行帐户，后续每年于当期租赁到期前7日内付清下一年租金。

2． 租金递增：租赁期内租金不递增，合同约定年租金标准固定不变。

3． 履约保证金：中标承租人需缴纳履约保证金5000元，合同到期无违约、无欠费、无损坏房屋设施的，无息全额退还。

4． 其他费用：租赁期间产生的水电气费、卫生费、物业费、网络费、经营税费、日常维修费等全部由承租人自行承担。

六、竞租人资格条件

1． 具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、合法企业均可报名参与。

2． 具有良好的商业信誉、征信记录及履约能力，无违法失信记录。

3． 自愿遵守本公告及租赁合同全部约定，服从出租方资产管理、安全生产、消防安全管理要求。

4． 不接受联合体竞租。

七、竞租方式

1． 公告公示期满后，征集到1家合格意向承租方的，在不低于租金底价的前提下，采取协议竞价方式确定成交价格。

2．征集到2家及以上合格意向承租方的，由********小组组织现场竞价。竞价在公告租金底价基础上进行，意向竞租人现场举牌报价，每次加价幅度不得低于500元，采用公开高价竞租方式，报价最高且不低于底价的竞租人获得承租权，当场签字确认竞价结果；若出现相同最高报价，****小组现场组织二次报价确定承租方。

3． 所有报价不得低于公告底价，低于底价报价视为无效报价。

八、报名所需资料

1． 个人报名：提供本人有效身份证原件核验、复印件1份；委托代办的，另交本人签字的授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

2． 商户、企业报名：提交加盖印章的营业执照、法定代表人身份证复印件；委托代办的，另交盖印的授权委托书、受托人身份证原件核验及复印件。

九、报名及公告时间

1． 公告期限：自2026年9月17日至2026年9月22日。

2． 报名时间：公告期内工作日上午9：00—12：00、下午14：30—18：00。

3． 报名地点：****计财审计股

4．联系人：伍红超，联系电话：0817－****816，155****3796

十、竞价时间、地点

时间：2026年9月28日上午9：00

地点：****二楼会议室

十一、踏勘安排

意向竞租人可在公告期内自行前往现场踏勘房屋现状，一经报名即视为完全认可房屋现有全部现状，后续不得以房屋陈旧、场地条件等理由减免租金或中途退租。

十二、成交及合同签订

1． 确定中标竞租人后，公示3个工作日，无异议后确定正式承租人。

2． 中标人须在公示期满5个工作日内签订房屋租赁合同，并缴清首年租金及履约保证金，逾期视为自动放弃承租资格，将不予退还竞租保证金。

3． 放弃承租的，取消本次竞租成果，重新组织公开竞租。

十三、特别约定

1． 承租人必须严格落实安全生产“三管三必须”要求，全面负责租赁区域消防安全、用电用气安全、设施设备安全，杜绝高空作业、有限空间作业、违规施工等安全隐患，承担租赁期间全部安全主体责任。

2． 租赁期间房屋日常维修、管道疏通、屋面零星防水、设施维护等由承租方方自行负责。

3． 严禁私自改造墙体、打孔、改管、乱拉乱接电线，违者甲方有权终止合同、追究责任。

4． 本公告未尽事宜，由****负责解释。

特此公告。

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2026年9月17日