[海南产权交易所]五源河公寓三期H区商业楼2层205号商铺招租(二次挂牌)交易公告

项目名称

一批报废资产整体挂牌转让

项目编号

****

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2026年9月14日

挂牌截止日期

2026年9月28日

标的简况

标的坐落

**省****农场中化路1号

序 号

标的名称

数量

不含税评估价（元）

不含税挂牌价（元）

保证金

（元）

1

一批报废资产整体挂牌转让

1批

81530.00

81530.00

81530.00

标的情况

1、该批报废资产共计约363项资产，主要为建筑物、构筑物及拆除后的报废资产及机器设备，具体如下：

①房屋建筑类：共计12项（其中5项有产权），为企业修建的厂房、仓库、办公室及附属设施，启用时间为2005-2012年，以钢结构、钢混结构、砖混结构为主。由于工厂搬迁已停用多年，缺乏维护，年久失修，维护状况差，需拆除。处置的部分房屋建筑在保留的房屋建筑内，属房中房，具体位置见附件1：一厂资产总平面图（红色部分处置）。

②构筑物类：共计26项，为企业修建的厂房、仓库、办公室及附属设施，启用时间为2005-2012年，以钢结构、钢混结构、砖混结构为主，由于工厂搬迁已停用多年，缺乏维护，年久失修，维护状况差，需拆除。构筑物基本在保留的房屋建筑内，需拆除第1、6、7、8、10、11、15、20、21、22等10项，第23项产权属于****公司，由转让方协调产权所有方处置，其余15项维持现状，不做拆除。详见附件2

③机器设备类：共计325项，主要为烘胶炉、干搅机、冷却机、挤压机、压胶箱等，购置时间为2004-2017年，由于工厂搬迁已停用多年，缺乏保养，维护状况差，需拆除。详见附件3

2、意向受让方须现场核实房屋建筑和构筑物处置详细清单，以区分处置项和保留项（保留项不在本次转让范围），保留项清单见附件4。

3、本次交易成交价格为不含增值税价格，成交后开具发票所产生的全部增值税、附加税费及其他相关税费均由受让方全额承担，受让方应在开票前将对应税费足额支付给转让方。

4、标的详情见《资产评估报告》，具体情况以现场查看实物情况为准。

特别告知

1、本次报废资产拆除需由受让方负责驻场施工，转让方与受让方签订合同时，同时签署《施工作业安全管理协议》，受让方人员现场施工拆卸处置项前，提交施工方案，并经转让方的安全培训，考核合格后才可施工，施工人员需持证上岗，如焊工证、电工证、起吊证等特种施工证，特种作业和危险作业需经转让方办证审批才可施工。

2、受让方须文明施工，作业完成按转让要求将垃圾倾倒指定位置，清洁现场。

3、转让方对标的物的查勘采取统一查勘的形式，逾期抵达的意向方视为放弃对标的物进行现场查勘的权利。

4、参与现场查看及主动放弃现场查看权利的意向方，一旦报名并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。

5、转让方提供对标的物的图文音像等任何形式的介绍仅供参考，不构成对标的物的任何担保。视同转让方对意向方已经就标的瑕疵、缺陷充分告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。

6、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

评估情况

不含税评估价（元）

81530.00

评估基准日

2025年11月30日

评估机构

******公司

转让方基本情况

转让方

情 况

转让方名称

****

转让方

决策文件

****集团****公司公文呈批单

行为批准或备案机构

****集团****公司

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；
2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

受让方须为中国境内依法设立并有效存续且经营范围包含再生**回收的法人及非法人组织，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、报名需缴纳的竞买保证金81530.00元（公告期内须到达产交所指定账户），竞买保证金在确定为受让方后用于支付成交价款及交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金则自动转为成交价款；如未竞得，3个工作日内无息退还。

2、确认为受让方后，10个工作日内按转让方提供的《一批报废资产处置合同》样本签订转让合同，若,10个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。

3、受让方应在签订合同后10个工作日内将全部价款、交易服务****交易所指定账户，同时将履约保证金1万元支付到转让方指定账户。受让方逾期10天内未缴清上述款项，每逾期一天，按应付款项的0.5%向转让方支付违约金；受让方逾期超过10天未缴清上述款项，则转让方有权解除合同，由受让方按照成交价的20%向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的全部损失。

4、受让方付清全部价款、履约保证金和交易服务费后20个工作日内与转让方办理完毕该批资产移交手续将资产拆除运离，移交之后产生的一切费用和相关责任包括但不限于保管、拆离、运输等有关费用和责任以及资产毁损、灭失的风险均由受让方承担。若受让方未在双方约定的期限内提清该批全部资产的，每逾期一天向甲方支付500元的保管费用，超过提货期限10天未提清该批全部资产的，视同受让方放弃对未提货物的所有权益，并按《一批报废资产处置合同》处理。

5、转让标的按现状分别转让，使用现状、实物与资产清单个别误差不影响交易及交易价格。

6、现场查看实物安排。请意向方与转让方约定时间，自行前往约定地址，如未能按规定时间到达地点的，视为主动放弃现场查看权利。参与现场查看及主动放弃现场查看权利的意向方，一旦报名即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。转让方提供对标的物的图文音像等任何形式的介绍仅供参考，不构成对标的物的任何担保。视同转让方对意向方已经就标的瑕疵、缺陷充分告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。

8、其他未尽事宜，按《一批报废资产处置合同》、《施工作业安全管理协议》执行。

标的交割

按照《一批报废资产处置合同》约定办理

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金81530元（以到账时间为准）。

3、缴纳保证金账户：

户名：****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方应于《一批报废资产处置合同签订5个工作日内将全部价款及交易服务费一次****交易所指定账户，履约保证金1万元支付到转让方指定账户。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场查勘

1、查勘地址：**省****农场中化路1号****一厂，联系人及电话电话：蔡先生130****7575，查勘时间：双方约定时间，现场查勘需要在转让方的组织下进行签到，每家意向方限3人以下参加。

2、现场查看实物的安排采取统一查看方式，请现场查看意向方按以上时间自行前往集合点，如未能按规定时间到达集合地点的，视为主动放弃现场查看权利。

报名时间

自公告之日起至2026年9月28日17:00止

报名手续

意向受让方须在2026年9月28日17:00****交易所网站www.****.cn的E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保****交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》

2、《网络竞价须知》

3、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料；授权委托书原件及委托代理人身份证；
以上材料均须加盖公章。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订《合同》的；
（6）未按照《合同》规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次转让应缴纳的交易服务费由受让方按照成交价款的2.5%缴纳（单笔不低于500元），实际结算数量与预估数量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

一批报废资产整体挂牌转让

9月14日9:00

9月29日9:00

100元

120秒

附件下载标书代写

1、《承诺书》

2、《产权受让申请表》

3、《网络竞价须知》

4、《****一批报废资产处置合同》样本及附件

咨询电话

标的（报名）咨询：交易二部李女士0898-****8030 陈先生 0898-****8033

技术支持：信息部刘先生 0898-****8002

单位地址

1、公司本部地址：**省**市国兴大道61****银行大厦18楼

2、海****服务中心窗口：**市**区****二街政务二期大楼一楼

3、****交易中心6号窗口：**市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8楼

其 它