吴川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(吴自然资网出告字[2026]06号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月18日 至 2026年10月19日 到 吴******局2号楼3****中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年09月18日 至 2026年10月19日 到 吴******局2号楼3****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月19日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 进行。各地块挂牌时间分别为:
CWGC****006 号地块:2026年10月08日 08时30分 至 2026年10月21日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）其他需要说明的问题 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10个工作日内签订，并同时签订《项目履约监管协议》。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 2、交款时间：成交之日起30天内一次性支付土地出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 3、交地时间：成交之日起60天内交地。 4、动工建设时间和竣工时间：交地之日起六个月内取得施工许可证动工建设，动工之日起二年内竣工投入使用。受让人未能按照本合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 5、开竣工认定标准。开工：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工：以自然**部门竣工核实全部通过为准。 6、本地块的行业准入类型为引进船舶及相关装置制造、电机制造、智能消费设备制造类项目。竞买人须自土地成交之日起3个工作日内，****服务中心提交完整项目资料，申请办理产业项目准入认定。****中心按程序开展产业项目准入审核，在5个工作日内出具产业项目准入意见函。竞买人取得产业准入意见函后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》；经认定不符合行业准入类型的，竞买无效，竞得人缴纳的竞买保证金不予退还。 7、准入条件 （1）宗地用于制造业项目，为带设计方案出让的工业用地，****委员会已按程序审批地块建筑设计方案，具体详见《****制造厂房建设项目规划与建筑设计方案》。 （2）产业准入条件、投资强度、年产值的要求。 ①产业准入条件为引进船舶及相关装置制造、电机制造、智能消费设备制造类项目。项目投资强度不低于400万元/亩，项目建成达产后，年产值不低于400万元/亩，并上规纳统。其它详见《关于**市**产业园内一宗土地出让前置条件的复函》。 ②项目落地后须严格按照准入产业开展建设及生产经营，严禁擅自变更主导业态、改变产业用途，严禁圈地闲置、非产业化经营。项目投产前由市科工贸局、****管委会联合开展产业复核，复核不通过视为违约，将按照监管协议有关条款追究违约责任。土地竞得人须要有从事船舶及相关装置制造、电机制造、智能消费设备制造领域的生产研发行业经验；项目正式投产后1年内，企业须完成ISO9001质量管理体系认证，建立标准化生产管理体系；项目正式投产后2年内，企业须取得船舶及相关装置制造、电机制造、智能消费设备制造领域实用新型专利、计算机软件著作权专利或发明专利共不少于5项，具备自主核心技术研发能力；项目达产后，企业年度研发经费投入占营业收入比重不低于3.5%，持续保障技术迭代与产品升级。其它详见《关于的复函》。 ****管理委员会根据《项目履约监管协议》对竞得方项目进行监管。 （3）环保要求。建设单位应对照建设项目环境管理有关规定，依法依规开展项目环境影响评价工作，并在项目建设期及运营期间应严格落实**市“三线一单”生态环境分区管控要求，需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。其他详见《关于**市**产业园内一宗土地出让前置条件的复函》。 8、竞得单位曾在我市土地出让竞拍放弃竞得资格的，不能报名参与我市土地出让竞拍活动。 9、由竞得单位按规划要求进行建设，依法办理规划建设手续。 10、土地交易出让方应缴交的相应税费全部由受让方负担。 11、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规**策规定执行。 （三）竞买资格及要求 1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《**市公共**交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动： （1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的； （3）因企业原因造成土地闲置一年以上的； （4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 （5）被纳入失信被执行人名单的单位和个人。 竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。 4、竞买申请人缴纳的竞****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。 （四）本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作****交易中心****中心）具体组织实施。 （五）本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，**市公共**交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《**市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。 （六）本次网上竞价交易条件及相关信息，在**省公共**交易平台（**市）(网址https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)发布。申请人可于2026年9月18日至2026年10月19日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。****将组织竞买人到地块现场勘看：2026年10月16日。 （七）本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2026年9月18日上午8：30至2026年10月7日下午6时。 网上报价起始时间：2026年10月8日上午8：30，网上报价截止时间：2026年10月21日上午10：00；竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2026年9月18日上午8：30至2026年10月19日下午4时，以**市公共**交易系统确认到达指定账户时间为准。**市公共**交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。 （八）申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 （九）本公告中提出的时间一律以**市公共**交易系统显示的时间为准。 （十）联系方式 现场勘看联系人：****管理中心：杨生，137****3863；****：杨生，联系电话：138****0338。 **市公共**交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：0759-****822。 CA 数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：0759-****827。 业务咨询及办理成交确认手续联系人：杨生,联系电话：0759-****486，0759-****489；联系地址：吴******局2号楼3****中心。标书代写

八、 ****银行账户：
联系地址：吴******局2号楼3****中心
联 系 人：杨生
联系电话：0759-****489
开户单位：
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