水岸颐苑办公楼推介及招商公告

水岸颐苑办公楼推介及招商公告

水岸颐苑项目办公楼坐落于**市**区广武门街道鱼池子 81 号（南滨**路绿色公园对面）。项目坐拥优越区位条件，周边商业配套成熟，办公硬件设施完备，现面向**优质企业及运营服务商公开招商。

一、项目核心优势

﹒ 黄金区位：地处**区广武门街道，紧邻南滨**路，地段优势突出，企业形象展示效果佳。

﹒ 商业配套完善：周边底商业态成熟，****茶行等商业业态，商务氛围浓厚，具备良好客流与对外展示条件。

﹒ 多维交通出行 地铁：****广场地铁站约1.3 公里，方便员工通勤出行； 公交：临近多条公交线路，通达城市各大片区，路网通达性好。

二、空间布局与硬件设施

﹒ 建筑规模：办公总建筑面积约 2500㎡，共计 3 层。

﹒ 功能分区 办公区域：已完成装修，户型布局合理，配套办公柜体、办公家具，可实现企业快速入驻办公。 商务配套：配置大型多人会议室、专业机房，满足企业商务会议、信息化运维需求。

三、招商对象及**模式

﹒ 招商对象：面向金融机构、央企及国企区域总部、大型科技企业、商贸集团、专业楼宇运营商开展招商洽谈。

﹒ **租期：510 年，具体租赁期限双方协商确定。

﹒ 报价方式：按租金单价 + 物业管理费模式进行报价。

四、**方资格条件

1. 主体资质：具备独立法人资格，营业执照经营范围匹配经营需求。

2. 经营实力：财务状况良好，拥有稳定经营现金流。

3. 信用状况：信用中国等官方平台无失信不良记录。

4. 履约能力：建立健全安全生产管理制度，具备完整履行合同的综合能力。

五、优惠政策及现场对接

1. 免租支持：楼宇现有基础家具设施齐全，仅需局部简装，招商方将结合实际租赁期限给予合理免租期。

2. 实地踏勘：意向单位可前往**路实地实地勘查项目办公场地及周边商业配套。

3. 咨询联系方式 联系人：朱女士 186****6996

邓经理 139****7020

联系地址：**市******管理处

六、公告说明

本公告于官方渠道及相关经济信息平台同步对外发布，请意向**方于2026 年 10 月 31 日之前完成对接洽谈。

该项目面向社会公开推介，征集承租方或开发**方。意向投资方应充分了解租赁标的实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

****

2026 年 9月 7 日