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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (常地网挂[2026]18号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2026]18号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 土地用途明细 | 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 用途面积(㎡) | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
高新区昆承快速路以西、**街以南
|
183929 | 普通商品住宅用地 | 26667 | 1.01 < 容积率 ≤ 1.05 | 建筑密度 ≤ 53 | 建筑限高 ≤ 78 | 8 ≤ 绿化率 | 70 | 13540 | 67668 | 100 (万元) |
| 零售商业用地 | 157262 | |||||||||||
| 2026B-025 |
常福街道**路以南、**路以东
|
45510 |
住宅/普通商品住宅用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 1.05 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 60 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 7560 | 37751 | 100 (万元) | |
| 2026B-027 |
经开区**大道以南、**路以东
|
28065 | 普通商品住房用地 | 19177 | 1.8 < 容积率 ≤ 2.5 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 78 | 20 ≤ 绿化率 | 70 | 4290 | 21448 | 100 (万元) |
| 零售商业用地 | 8888 | |||||||||||
| 2026B-029 |
经开区碧溪中路以南、新溪路以西
|
10754 | 普通商品住房用地 | 8316 | 1.01 < 容积率 ≤ 1.2 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 60 | 20 ≤ 绿化率 | 70 | 1350 | 6725 | 100 (万元) |
| 零售商业用地 | 2438 | |||||||||||
其他需要说明的宗地情况：****地块为商住用地，其中住宅用地面积26667平方米，商业用地面积157262平方米，住宅出让年限70年，商业出让年限40年。
二、竞买资格：竞买人须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月17日 至2026年10月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.****.18:8083/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月12日至2026年10月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.****.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日10时00分；
2、
地块编号：2026B-025；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日10时30分；
3、
地块编号：2026B-027；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日11时00分；
4、
地块编号：2026B-029；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日11时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行账户
联系地址：**市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）****1071、****1072
联系人：蒋文斌、郑佳羽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****
2026年09月17日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-09-17
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