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中国石油昆仑物流有限公司房产处置（金色雅园 C栋1704)
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****房产处置（金色雅园 C栋1704)
正式披露 项目编号：****
转让底价：187.8527万元保证金：10 万元
资产类别房产
标的所在地区**省**市**区
项目负责人张晓翔 133****4220
| 自公告之日起10个工作日 | ||
| 2026-09-18 | 披露结束日期2026-10-08 | |
| 挂牌公示期内（工作日，须提前预约） | ||
| 赵士萍 139****7191 | ||
项目基本情况
| 项目名称 | ****房产处置（金色雅园 C栋1704) |
| 项目编号 | **** |
| 转让底价（万元） | 187.8527 |
| 转让底价是否含税 | 是 |
| 披露起始日期 | 2026-09-18 |
| 披露结束日期 | 2026-10-08 |
标的简况
| 房产 | |
| 权利人 | **** |
| 产权证号 | 鄂(2026)**市**不动产权第****617号 |
| 房屋用途 | 住宅用房 |
| 所在楼层 | 17层 |
| 建筑面积（平方米） | 146.85 |
| 是否存在居住权 | 否 |
| 土地用途 | 住宅 |
| 土地权利性质 | 出让 |
| 出让终止日期 | 2071年09月20日止 |
| 是否存在租赁 | 否 |
| 权利人是否放弃行使优先购买权 | 不涉及 |
| 资产描述 |
以实物为准
|
| 标的所在地 | **省**市**区****区常青一路88号金色雅园C区|栋17层4室 |
| 抵押、租赁等他项权利情况 | 无抵押、无租赁。 |
转让方简况
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | **** |
| 经济类型 | ****公司（企业）/国有全资企业 |
| 转让方行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | ****国资委监管 |
| 批准单位名称 | **** |
| 批准文件名称 | ****董事会授权决策专题会议纪要2026年第11期 |
| 批准单位决策文件类型 | 董事会决议 |
交易条件与受让方资格条件
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金至**省产权交易市场指定账户。 2、 意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与转让方签署交易合同。 3、 最终受让方应在交易合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付剩余交易价款。 4、 递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项： 1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付； 2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担； 3）最终受****政府部门的批准手续并承担相应风险，最终受让方应当自行办理并承担土地分割、土地证办理的风险，除此以外，交易双方按照国家规定各付各税； 4）意向受让方****房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失； 5）同意确因转让方原因导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任； 6）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行； 5、意向受让方需登录**省产权交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。 6、意向受让方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。 7、该项目在淘宝进行网络拍卖，具体收费标准按照淘宝要求执行，涉及竞价规则、竞价时间等所有内容均由意向方自行去淘宝网站了解确认，因自身原因造成未参与竞价等事项，与转让方和**省产权交易市场无关； 8、**省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等（意向受让方须自行确认符合国家及标的资产所在地关于购房资格的规定）。 |
| 是否接受联合体受让 | 否 |
| 其他披露的内容 |
1．本项目转让价格为含增值税价格，成交后转让方向受让方开具增值税发票。意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于房产购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、****机关的基础上判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。
2.转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。自双方签署交易合同且受让方支付完全部交易价款及交易费用之日起5个工作日内，受让方赴标的物所在地与转让方完成房产交接。
3.向受让方须提前预约方可进行现场踏勘。未预约者，恕不接待。意向受让方代表应按预约时间抵达标的所在地，并向转让方联系人出示有效身份证明(法人提供营业执照复印件加盖公章及法定代表人身份证复印件:自然人提供身份证原件)，经核验登记后方可进入。踏勘开始前，由转让方人员对标的物业的基本状况、已知瑕疵及现场安全注意事项进行简要告知，意向受让方应仔细聆听并遵守。意向受让方应在转让方人员引导下进行勘查，注意人身与财产安全。
4.行为规范:保持室内整洁，不得随意移动、损坏、污染室内外设施设备。本次转让不含家具家电，请勿擅动。
5.范围限定:勘查范围仅限于转让标的房屋内部及所属院落，****社区其他私人区域或干扰邻居。
6.安全责任:意向受让方在踏勘期间应对其自身及随行人员的人身及财产安全负全部责任。如因未遵守指引或不当行为造成自身、他人人身伤害或财产损失的，由该意向受让方自行承担全部责任。
7.意向受让方可就物业现状、结构、配套等提出询问，转让方人员将依据已知情况予以解答。但转让方及其人员对标的的任何介绍、描述或说明，均不构成对标的瑕疵的担保，一切以实物现状为准。
8.完成现场踏勘，即视为意向受让方已充分了解标的实物现状、地理位置、周边环境等所有可见悄况，并知悉接受标的”按现状"转让的原则。根据要求，递交申请并交纳保证金后，即视为己完全了解标的状况及相关约定，自愿承担除转让方原因外的一切贵任与风险。
|
| 是否设置保留价 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 保证金金额(万元) | 10 |
| 交纳方式 | 银行转账，按系统提示要求交纳。 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳（以到账时间为准） |
| 保证金保证事项及处置方式 |
1、保证事项：
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向**省产权交易市场交纳的交易费用和淘宝软件服务费外，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；
（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费、淘宝软件服务费等相关费用；
（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；
（6）未按公告要求履行相关义务时；
（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。
2、处置方法：
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。
|
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个**周期，直至征集到意向受让方 |
交易方式
| 竞价方式 | 拍卖 |
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