大埔县行政事业性国有资产公开招租公告（3）

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为规范**县行政事业性国有资产管理，严格遵循埔府〔2017〕145号、埔财行资〔2025〕28号及埔财国投〔2026〕1号等文件规定，确保资产出租公开、公平、公正，现对本次行政事业性国有资产公开招租事宜公告如下：

一、招租原则

坚持公开、公平、公正，按评估底价公开招租，出租期限1-5年（具体以成交确认及合同约定为准）。

二、招租资产

本次招租涵盖已到期及新增房产、场地（资产清单、位置、面积等详见附件），****政府网站：****财政局（https://www.****.cn/mzdpczj/gkmlpt/index）及指定地点查阅。招租按资产现状进行，竞租人应自行查验标的现状、审阅竞价资料，报名即视为认可资产现状及招租全部条件，自愿承担标的瑕疵（如有）及相关风险。

三、招租流程

本次招租按信息发布、报名审核、公开竞价、承租确认、签订合同五个环节依次开展。

四、竞租人资格

1.境内独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2.财务状况良好，具备相应支付能力，信用记录良好，无违法违规经营记录；

3.若租赁标的需特定经营资质，须具备合法有效的对应资质；

4.按公告要求足额缴纳竞租保证金。

五、原租户相关规定

1.原租户需按本公告时间、流程报名竞价，未按要求报名视为放弃参与权；

2.上一租赁周期内有两次及以上违约行为的，取消优先承租资格；

3.原租户完成报名、资格审核及保证金缴纳后方可参与竞价；竞价先由非原租户进行，竞价结束后，原租户在规定时限内书面确认是否按当前同等条件行使优先承租权，未按规定时限操作的，视为放弃承租权。

六、关键事项

招租底价详见附件，竞租保证金为底价的3倍；竞租成功则保证金转为租赁押金（押金为三个月租金，差额部分多退少补），未成功则于竞价结束后5个工作日内无息退还；

原租户放弃承租权的，按“价高者得”确定承租人；竞价结果当场公布，无异议的，承租人需在10个工作日内签订租赁合同，逾期未签订视为违约，保证金不予退还；

承租人不得擅自改变标的用途、转租转借；需装修改造的，须经出租方书面同意且符合行业规定，严禁改变房屋主体结构或损坏附属设施；合同期满，除自有动产外，装修部分不予补偿，标的按现状交还。

七、公告期、报名及竞价信息

公告期：自2026年9月17日至2026年9月23日止。

报名时间：自2026年9月17日至2026年9月23日止，为工作日9:00-12:00、14:30-17:30。

报名地点：**县湖寮镇财政路13号，****（县财政局3楼）。

报名材料：法人需提供营业执照、法定代表人身份证原件及复印件、报名申请表；自然人需提供本人身份证原件及复印件、报名申请表；原租户需额外提供原租赁合同原件及复印件。

竞价时间：报名完成后现场纸质通知竞价时间。

竞价地点：**县湖寮镇财政路13号，****（县财政局3楼）。

咨询电话：0753-****611（工作日 8:30-12:00、14:30-18:00）。

八、其他

监督电话：0753-****302****财政局）；

本公告未尽事宜，按**县国有资产管理相关规定执行，****拥有最终解释权；

因不可抗力导致招租无法正常进行的，出租方可暂停或终止招租，并及时通知相关竞租人。

附件：1.**县公开招租资产明细及评估底价表.xlsx

2.竞租须知.docx