深圳市大沙河建设投资集团有限公司2026-2027年度零星维修造价咨询服务第一次澄清答疑

本项目已修改招标文件，请投标人自行下载招标文件修改和澄清通知及变更后的招标文件，已编制投标文件的投标人请根据变更后的招标文件核对投标文件是否符合要求。

变更招标文件后，招标公告中的项目概况、采购控制价说明、招标/采购范围的内容需进行相应调整，但因招采平台无法直接变更招标公告，故在此进行说明，招标公告中的项目概况、采购控制价说明、招标/采购范内容以下列内容为准：

项目概况：

投标人根据招标人提供的资料，按照相关定额标准及文件规定，客观公正地对项目提供全寿命周期造价及成本管控服务，包括工程量清单编制、工程量清单审核、招标控制价编制、招标控制价审核、结算编制、结算审核、估算或概算或预算编制、估算或概算或预算审核、竣工决算编制、竣工决算审核、日常顾问等，并出具有法律效果的编审报告和全寿命周期造价分析成果。2026-2027年造价咨询费用预估150万元（50万元/投标人），具体工作内容以委托人发出的工程造价咨询服务订单为准。

采购控制价说明：

投标人以关于印发《**市建设工程造价咨询业收费市场参考价格》的通知（深价协[2019]013号）造价咨询收费标准计算金额作为计费基数，填报投标下浮率。本项目最低下浮率为 10.00%，例：10.00%、10.50%、12.00%，下浮率小数点后保留两位小数。投标下浮率小于 10.00% 作否决投标处理。报价为投标人为完成本项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、设备使用费、文件编印费、管理费、利润及税费等并考虑风险因素。

招标/采购范围：

投标人根据招标人提供的资料，按照相关定额标准及文件规定，客观公正地对项目提供全寿命周期造价及成本管控服务，包括工程量清单编制、工程量清单审核、招标控制价编制、招标控制价审核、结算编制、结算审核、估算或概算或预算编制、估算或概算或预算审核、竣工决算编制、竣工决算审核、日常顾问等，并出具有法律效果的编审报告和全寿命周期造价分析成果。2026-2027年造价咨询费用预估150万元（50万元/投标人），具体工作内容以委托人发出的工程造价咨询服务订单为准。

详见澄清答疑文件和变更后招标文件。更新后招标文件获取地址：******公司电子交易系统（www.****.com）。