润土实业流转土地组团1、2、3、4经营权对外公开招租公告

根据国有资产出租管理的相关规定，****公司经济效益，****公司管理的流转土地组团经营权实行公开招租，现就有关事项公告如下:

一、招租标的

二、招租方式

按照市场经济原则，采取公开、公平、公正的方式，从招租底价公开竞租，所有竞租者现场报价竞拍，每轮竞拍增加单价10元/亩/年，以竞租最高价确定承租方。本次针对这一个标的仅产生一名有效承租方。

三、经营范围

本次招租是对润土实业流转的部分土地组团的经营权进行打包出租，合计约498.654亩，共涉及4个组团，6块土地。严格按照耕地用途进行农业种植经营，优先发展粮食、经济作物等符合耕地管制要求的作物。不得改变耕地用途，不得非农化、非粮化，不得撂荒，不得种植违反耕地种植管制规定的作物。法律法规或政策禁止的不得经营。

四、租金支付方式

本合同租金按年度计付。每年度租金应于合同生效之日起5个工作日内100%支付。

五、报名条件及要求

1．报名时每个竞租人需缴纳50000元竞拍保证金，可参与所有轮次的竞价。在双方签订租赁合同后，竞拍保证金自动转为履约保证金，未竞租成功的竞租人****公司开具的收据及报名相关材料，在7个工作日内退还。

2．拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内承租方须与出租方签订《土地经营权出租合同》，并在《土地经营权出租合同》生效后5个工作日内一次性将第一期土地租金及押金汇入****，银行账号：200********066****00013****银行****公司**支行，先付款后使用。

3．意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关政策法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4．拍租标的按交付时现状移交，田间道路、沟渠、电力线路等设施按现状移交。承租方中标后，因上述原因不履行缴纳土地租金、签订土地租赁合同等义务，出租方有权解除合同，收回土地，重新招租。承租方须按土地现状开展农业种植经营，不得破坏耕地耕作层，不得擅自**永久性建（构）筑物；确需建设临时农业生产设施的，须报出租方书面同意，并符合设施农业用地有关规定。如因此出现安全事故、经济损失和法律责任，由承租方承担全部责任。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整土地租金。

5．承租方使用租赁土地必须符合相关法律法规及耕地用途管制要求，不得改变耕地用途，不得非农化、非粮化，不得撂荒，并自行办理相关经营手续。由于承租方的原因不能按预想的方案使用土地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

6．租赁期内，承租方负责租赁土地的日常生产经营管理和安全管理工作，并承担租赁期间发生的水、电、农业灌溉、田间道路维护、垃圾及农业废弃物清运等相关费用。租赁期内涉及的其他费用，以承租方和出租方签订的土地租赁合同为准。

7．拍租成交后，土地按现状交付使用，承租方在租赁期间须自行负责承担土地平整等相关费用。

8．承租方不得破坏耕地耕作层，不得取土挖砂、倾倒废弃物、存放危险品，不得在承租土地上违法建设、堆放非农业物资，不得擅自转租或改变用途。如有违约，出租方可单方面终止租赁合同，收回土地并追究违约责任。

9．本招租公告发布后、正式成交前，如因村镇规划调整、国土征收、土地权属纠纷等现实原因，出现土地组团面积核减、标的范围发生变更情形的，润土实业将及时修订标的相关信息并对外公示，本次招租最终标的以变更公示后的信息为准。意向参与方应充分知悉该风险，由此产生的相关前期投入及损失，润土实业不承担责任；合同签署后，土地移交前，若出现标的范围或面积发生变更情形的，双方按《土地移交确认单》上的面积进行移交与合同变更或补充，双方不因此原因解除合同，如若承租方因此不愿签署租赁合同，则保证金不予退还。意向参与方应充分知悉该风险，由此产生的相关前期投入及损失，润土实业不承担责任；土地移交之后发生上述情形的，按双方签订的租赁合同约定执行。

六、其他约定

1.标的实行一年一租。租赁期满，本项目将按规定重新组织公开招租；原承租方在同等报价条件下，于竞价结束当场以书面形式主张优先承租权的，由招租人确认其为承租方；原承租方未当场主张的，视为放弃优先权，由最高报价者竞得。

2.若润土实业逾期移交标的内组团土地，则承租方对应组团租赁尾款支付期限相应顺延，不视为承租方违约。

3.若自成交确认书出具之日起30个工作日后，润土实业仍未能将某一组团土地移交承租方管理的，则该组团自动不计入租赁标的，该组团不再计取租金。对应该组团承租方已支付的租金，承租方可向润土实业提交书面申请，润土实业于收到承租方书面申请后【15】个工作日内无息退还该笔款项。

4.其他未尽事宜详见《土地经营权出租合同》。

七、公告时间

自本公告发布之日起至2026年9月28日。

八、标的展示及答疑时间

1.标的展示：自本公告发布之日起至2026年9月28日；

2.答疑时间：2026年9月28日上午10：00在****501会议室进行答疑。

九、报名须知

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年9月28日16:30止。

2.报名地点：****运营管理部。

3.报名方法：意向承租方应按照公告规定的日期报名，并向出租方提交以下资料和足额保证金.

（1）竞租申请书（详见附件）。

（2****公司营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（3）自然人报名须提交身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。则需签名并盖手印。

（4）报名时需按要求交足竞租保证金，并提交打印出的对公转账/本人银行卡转账回执或截图。企业参与竞租则资料需加盖单位公章，自然人参与竞租则资料需签名并盖手印。

十、竞租时间及竞租地点

1.竞租时间：2026年9月29日下午15：00前完成签到手续，并办理领取竞租相关手续，15：00开始进行竞租，逾期未到现场，视为放弃本次竞租活动。

2.竞租地点：****410会议室。

十一、联系单位、方式及联系地址：

联系单位：****；

联系人：李经理；

联系电话：180****5936

附件1：竞租申请书

附件2：土地经营权出租合同

附件3：标的对应土地红线位置示意图

****

2026年9月18日

根据国有资产出租管理的相关规定，****公司经济效益，****公司管理的流转土地组团经营权实行公开招租，现就有关事项公告如下:

一、招租标的

二、招租方式

按照市场经济原则，采取公开、公平、公正的方式，从招租底价公开竞租，所有竞租者现场报价竞拍，每轮竞拍增加单价10元/亩/年，以竞租最高价确定承租方。本次针对这一个标的仅产生一名有效承租方。

三、经营范围

本次招租是对润土实业流转的部分土地组团的经营权进行打包出租，合计约498.654亩，共涉及4个组团，6块土地。严格按照耕地用途进行农业种植经营，优先发展粮食、经济作物等符合耕地管制要求的作物。不得改变耕地用途，不得非农化、非粮化，不得撂荒，不得种植违反耕地种植管制规定的作物。法律法规或政策禁止的不得经营。

四、租金支付方式

本合同租金按年度计付。每年度租金应于合同生效之日起5个工作日内100%支付。

五、报名条件及要求

1．报名时每个竞租人需缴纳50000元竞拍保证金，可参与所有轮次的竞价。在双方签订租赁合同后，竞拍保证金自动转为履约保证金，未竞租成功的竞租人****公司开具的收据及报名相关材料，在7个工作日内退还。

2．拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内承租方须与出租方签订《土地经营权出租合同》，并在《土地经营权出租合同》生效后5个工作日内一次性将第一期土地租金及押金汇入****，银行账号：200********066****00013****银行****公司**支行，先付款后使用。

3．意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关政策法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4．拍租标的按交付时现状移交，田间道路、沟渠、电力线路等设施按现状移交。承租方中标后，因上述原因不履行缴纳土地租金、签订土地租赁合同等义务，出租方有权解除合同，收回土地，重新招租。承租方须按土地现状开展农业种植经营，不得破坏耕地耕作层，不得擅自**永久性建（构）筑物；确需建设临时农业生产设施的，须报出租方书面同意，并符合设施农业用地有关规定。如因此出现安全事故、经济损失和法律责任，由承租方承担全部责任。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整土地租金。

5．承租方使用租赁土地必须符合相关法律法规及耕地用途管制要求，不得改变耕地用途，不得非农化、非粮化，不得撂荒，并自行办理相关经营手续。由于承租方的原因不能按预想的方案使用土地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

6．租赁期内，承租方负责租赁土地的日常生产经营管理和安全管理工作，并承担租赁期间发生的水、电、农业灌溉、田间道路维护、垃圾及农业废弃物清运等相关费用。租赁期内涉及的其他费用，以承租方和出租方签订的土地租赁合同为准。

7．拍租成交后，土地按现状交付使用，承租方在租赁期间须自行负责承担土地平整等相关费用。

8．承租方不得破坏耕地耕作层，不得取土挖砂、倾倒废弃物、存放危险品，不得在承租土地上违法建设、堆放非农业物资，不得擅自转租或改变用途。如有违约，出租方可单方面终止租赁合同，收回土地并追究违约责任。

9．本招租公告发布后、正式成交前，如因村镇规划调整、国土征收、土地权属纠纷等现实原因，出现土地组团面积核减、标的范围发生变更情形的，润土实业将及时修订标的相关信息并对外公示，本次招租最终标的以变更公示后的信息为准。意向参与方应充分知悉该风险，由此产生的相关前期投入及损失，润土实业不承担责任；合同签署后，土地移交前，若出现标的范围或面积发生变更情形的，双方按《土地移交确认单》上的面积进行移交与合同变更或补充，双方不因此原因解除合同，如若承租方因此不愿签署租赁合同，则保证金不予退还。意向参与方应充分知悉该风险，由此产生的相关前期投入及损失，润土实业不承担责任；土地移交之后发生上述情形的，按双方签订的租赁合同约定执行。

六、其他约定

1.标的实行一年一租。租赁期满，本项目将按规定重新组织公开招租；原承租方在同等报价条件下，于竞价结束当场以书面形式主张优先承租权的，由招租人确认其为承租方；原承租方未当场主张的，视为放弃优先权，由最高报价者竞得。

2.若润土实业逾期移交标的内组团土地，则承租方对应组团租赁尾款支付期限相应顺延，不视为承租方违约。

3.若自成交确认书出具之日起30个工作日后，润土实业仍未能将某一组团土地移交承租方管理的，则该组团自动不计入租赁标的，该组团不再计取租金。对应该组团承租方已支付的租金，承租方可向润土实业提交书面申请，润土实业于收到承租方书面申请后【15】个工作日内无息退还该笔款项。

4.其他未尽事宜详见《土地经营权出租合同》。

七、公告时间

自本公告发布之日起至2026年9月28日。

八、标的展示及答疑时间

1.标的展示：自本公告发布之日起至2026年9月28日；

2.答疑时间：2026年9月28日上午10：00在****501会议室进行答疑。

九、报名须知

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年9月28日16:30止。

2.报名地点：****运营管理部。

3.报名方法：意向承租方应按照公告规定的日期报名，并向出租方提交以下资料和足额保证金.

（1）竞租申请书（详见附件）。

（2****公司营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（3）自然人报名须提交身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。则需签名并盖手印。

（4）报名时需按要求交足竞租保证金，并提交打印出的对公转账/本人银行卡转账回执或截图。企业参与竞租则资料需加盖单位公章，自然人参与竞租则资料需签名并盖手印。

十、竞租时间及竞租地点

1.竞租时间：2026年9月29日下午15：00前完成签到手续，并办理领取竞租相关手续，15：00开始进行竞租，逾期未到现场，视为放弃本次竞租活动。

2.竞租地点：****410会议室。

十一、联系单位、方式及联系地址：

联系单位：****；

联系人：李经理；

联系电话：180****5936

附件1：竞租申请书

附件2：土地经营权出租合同

附件3：标的对应土地红线位置示意图

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2026年9月18日