固原市人民政府关于固地（G）〔2026〕－13号国有建设用地使用权出让实施方案的批复

******局：

你局《关于****国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（固自然资发〔2026〕82号）收悉，该宗地已经**市第42****委员会，****第28次专题会议研究决定，同意出让该宗国有建设用地使用权，现批复如下：

一、出让宗地编号、权属情况

****。

该宗地已经《****政府关于**区“千乡万村驭风行动”试点项目建设用地的批复》（宁政土批字〔2026〕159号）批复为国有建设用地，土地界址清楚，权属明确。该地块所占地类为林地2731平方米，草地81平方米，其他农用地10平方米。

二、宗地位置、面积、出让条件

该宗地位于**市**区中河乡硝口村，张易镇马场村、红庄村。**张易镇马场村灌木林地；南至张易镇红庄村旱地、灌木林地；西至中河乡硝口村灌木林地、旱地；北至中河乡硝口村灌木林地、旱地。面积2822平方米（合4.23亩）。

出让条件为净地。

三、规划用途及设计条件

根据《**市规划设计条件通知单》（＜2026＞固规条字15号），该宗地土地使用性质为公用设施用地（供电用地），其它建设规划设计条件为：容积率≤0.1；建筑密度≤10％；总建筑面积≤166平方米，建筑高度≤233米。

四、土地出让年限、建设时间

根据《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》****办公厅、****办公厅《关于加强和改进节约集约用地管理的若干意见》的相关规定，出让年限为：25年。

自取得土地使用权之日起2年建设完成。

五、出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部39号令）相关规定及土地评估结果，该宗地以每亩7万元出让，出让起始价为贰拾玖万陆仟壹佰元整（￥296100元），竞买保证金贰拾玖万陆仟壹佰元整（￥296100元），增价幅度2万元整（￥20000元）。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、出让方式

请你局按照方案批复委托**回族自****服务中心向社会公开出让该宗国有建设用地使用权。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向**回族自****服务中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。**回族自****服务中心按照《**回族自治区国有建设用地使用权网上交易办法》规定组织出让。

七、成交确认

竞买人在**公共**交易平台自然**要素交易市场参加竞买，以价高者得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书；竞得人在接收到成交通知书5个工作日内，******局签订《成交确认书》，按《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

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2026年8月26日

（此件公开发布）