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泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
**县经挂[2026]5号 2026年09月17日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 35234平方米 | 宗地坐落： | **湖大道西侧、****侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 35234 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3800万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0187 | |||
| 起始价： | 18497.85万元 | 加价幅度： | 52.851万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
| 宗地编号： | 2026E04 | 宗地总面积： | 37997平方米 | 宗地坐落： | **大道北侧、**北路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 37997 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0188 | |||
| 起始价： | 19093.4925万元 | 加价幅度： | 56.9955万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
| 宗地编号： | 2026E03 | 宗地总面积： | 65667平方米 | 宗地坐落： | 朝霞**侧、市民西路西侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 65667 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12000万元 | 估价报告备案号： | ****126BB0192 | |||
| 起始价： | 58115.295万元 | 加价幅度： | 98.5005万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
| 宗地编号： | 2026E07 | 宗地总面积： | 32164平方米 | 宗地坐落： | 洋河路西侧、文城**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32164 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3500万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0186 | |||
| 起始价： | 16644.87万元 | 加价幅度： | 48.246万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
| 宗地编号： | 2026E02 | 宗地总面积： | 60859平方米 | 宗地坐落： | 朝霞**侧、繁荣路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 60859 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11000万元 | 估价报告备案号： | ****126BB0190 | |||
| 起始价： | 53860.215万元 | 加价幅度： | 91.2885万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
| 宗地编号： | 2026E06 | 宗地总面积： | 51355平方米 | 宗地坐落： | 文城**侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 51355 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5600万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0189 | |||
| 起始价： | 27346.5375万元 | 加价幅度： | 77.0325万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月17日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人****公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 竞买人必须具备房地产开发资质，且不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月18日 至 2026年10月07日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.****.com/GTJY_SQS/ home.jsp） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月08日 至 2026年10月15日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.****.com/GTJY_SQS/ home.jsp） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月15日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月15日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
2026E04 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
2026E03 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
2026E07 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
2026E02 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
2026E06 号地块:2026年10月08日 09时00分 至 2026年10月17日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2026年10月23日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（单位单独申请的需提供营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、网上交易竞价通知书、信用承诺书；如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料；并携带单位印章） 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
八、 ****银行账户：
联系地址：****储备中心
联 系 人：朱学军 王海凤
联系电话：0527－****0018
开户单位：****储备中心
开户银行：竞买申请人在网上交易****银行
开户账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
****
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2026-09-18
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