龙山县世纪新村小区物业管理服务采购项目投标邀请

世纪新村小区选聘物业方式采用网络投票表决，根据经公示的投票结果（投票业主763人，有效票694张，弃权票69张，其中投票表决公开招标方式为575票，占有效票的83%；投票表决续聘现物业为67票，占有效票的10%；投票表决协议选聘为52票，占有效票的7%），决定采用公开招标采购方式择优选取本项目物业管理服务企业。

龙****委员会委托**县稳卓****公司组织实施的**县世纪新村小区物业管理服务采购项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：**县世纪新村小区物业管理服务采购项目

2、委托代理编号：****

3、采购项目预算：1元/m2/月（电梯房），0.6元/m2/月（楼梯房），商铺1.2元/m2/月

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理服务

5、评标方法：√综合评分法

6、合同定价方式：√固定单价

7、合同履行期限：见采购需求

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：详见投标须知；

二、采购人的采购需求

注：投标报价采用不可竞争模式，投标人须响应发布的投标固定单价，否则，在评标时将视为投标无效。

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、凡有意参加投标者，请于2026年09月20日至2026年09月24日17:00分前(**时间，节假日除外),持主体资格证明文件、个人身份证、法定代表人身份证明（授权委托人报名还需授权委托书）到**县稳卓****公司****工业园9栋3楼）领取或购买招标文件。

2、招标文件售价：400元/份。售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2026年10月12日10时00分（**时间）；标书代写

2、投标地点：****工业园9栋3楼会议室。

3、开标时间：2026年10月12日10时00分（**时间）。标书代写

4、开标地点：****工业园9栋3楼会议室。标书代写

六、公告期限：

1、本招标公告在《****政府门户网》（https://www.****.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、如本项目有补充公告或澄清说明，请本项目各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购代理机构概不负责。

七、询问及质疑：

投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：莫先生

2、电话：155****1059

九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名称：龙****委员会

（2）地址：**省**县世纪路

（3）联系人：田先生

（4）联系方式：193****6188

2、采购代理机构信息

（1）采购代理机构：**县稳卓****公司

（2）地址：****工业园9栋3楼

（3）联系人：莫先生

（4）联系方式：155****1059