海口优质独栋商务综合体房产转让项目意向征集公告

国有企业现计划转让一处位于**省**市的优质独栋商务综合体房产（以下简称“标的资产”）。本次转让资产权属清晰，转让方式灵活，可整栋购买，价格面议，诚邀具备实力的投资方垂询洽谈！

标的资产坐落于**市**区核心政务商务板块，为5层独栋商务综合体，总建筑面积约5992.27㎡，独立产权，整体规划为高端总部办公用途，空间格局规整，实用性强，可满足企业总部办公、品牌展示、商务接待、综合服务等多元化使用需求。

1****商铺，建筑面积约296.81㎡；2-5层为标准办公空间，单层面积约1017㎡-1730㎡不等，室内层高约4-6米，空间开阔通透，可自由分割布局，适配不同规模企业的办公规划。

交通：坐拥**大道、长滨路、海秀快速路、粤海大道四**市干道，****车站、环岛高铁、新**、**国际机场四大交通枢纽，约10分钟可达**站，半小时畅达全城核心商圈，路网四通八达，商务出行高效便捷。

政务：****中心，周边聚集各类行政单位，政务对接便捷，尽享区域政策红利。

商业文娱：毗邻大型国际免税城、****中心、****中心、多处城市公园，星级酒店、特色餐饮、商超等配套密集，商务社交、休闲生活一站式满足。

企业集群：区域汇聚多家大型央企、国企、头部企业总部，形成成熟总部经济圈层，资金流、信息流高度集聚。

政策红利突出：依托**自贸港发展大势，享受**“双15%”税收优惠政策、人才引进扶持政策，有效降低企业经营税负，助力企业长效发展，资产增值潜力显著。截至目前，**已完成百万人才引进目标，税收减免规模持续扩大，区域发展确定性强。

区位价值优越：占位西海岸CBD核心、政务芯脉，是区域标杆型生态智慧商务楼宇，坐拥成熟商务氛围与稳定高端客群，为企业总部选址优质之选。

专属权益稀缺：整栋资产可享有独立冠名权、独立大堂、独立电梯、独立动线、专属地下车位六大专属权益，私密性与企业展示性拉满，彰显企业品牌实力。

硬件配置高端：按照绿色建筑三星标准打造，采用全景玻璃幕墙，配备品牌中央空调、24小时智能新风系统、多间共享高端会议室，同时预留品牌展示空间。****花园、员工餐厅、母婴室、休闲茶室等人文配套，办公环境健康舒适、功能齐全。

运营服务完善：配备专业专属物业团队，提供全流程楼宇运维与精细化管家服务，保障办公环境安全、智能、舒心。

使用模式灵活：独立产权，可自用、可投资，整栋资产空间可塑性强，既能作为单一企业总部整体使用，也可按需规划分区运营，适配多元经营发展需求。

四、特别声明

1.本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。

2.本项目最终转让情况以在**联合产权交易机构正式披露公布的信息为准。

3.产权交易机构仅进行信息发布，并对发布信息进行形式审核，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。

业务咨询电话：郭经理 156****7482 传 真：0755-****7562

联系地址：**市西****门内大街158号远洋大厦F217b-F218室

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