云南师范大学附属中学食堂租金评估询价函

****食堂租金评估询价函

项目名称：****食堂租金评估项目

致：[供应商名称]

根据****内控制度规定，现对下述项目进行询价采购，欢迎符合条件的供应商提交密封的报价文件。

一、项目基本情况

1.采购人：****

2.项目名称：****食堂租金评估项目

3.采购方式：询价采购；

4.最高限价：贰万玖仟元整（￥29000.00）；

5.采购需求：拟采购1家供应商为****食堂进行租金评估，其中一食堂1025.64平方米；二食堂1566.18平方米；三食堂面积540.54平方米；一楼就餐区面积958.94平方米。

6.服务期限：合同签订之日起30日历天。

7.质量要求：符合询价文件内容及相关法律、法规规定、行业标准。按照评估行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则，根据采购人的合理要求，按时提供双方约定的、合格的专项资产评估报告及其他书面文件，勤勉、谨慎、积极、负责地完成评估事项。选派最有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的资产评估师组成项目工作为采购人提供优质、高效的服务。

8.服务地点：****指定地点。

9.本项目不接受联合体形式参与询价。

二、商务要求

1.交货/完成地点：****

2.交货/完成时间：合同签订后30个日历日内完成全部评估工作并提交正式评估报告。

3.后续服务期：供应商对其出具的评估报告的准确性负责。自验收合格之日起12个月内，若因评估报告内容不完整、数据不准确或不符合相关规范，导致采购人受到监管部门质疑的，供应商应在收到采购人通知后48小时内免费提供解释、说明、复核或必要的现场配合服务。

4.付款方式：项目验收合格后30日内支付全部合同款。

三、报价人资格要求

1.具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目特定资格要求：供应商应具有有关部门颁发的资产评估备案登记证。

四、报价文件的构成

供应商的报价文件应包含但不限于以下内容，并按顺序装订：

1.《报价函》（格式见附件一）；

2.营业执照复印件（加盖鲜章）；

3.法定代表人身份证明书、授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件（如非法定代表人直接参与）；

4.技术规格响应偏离表；

5.有关部门颁发的资产评估备案登记证、提供履行合同所必需设备的证明材料或书面声明、履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或书面声明。

6.售后服务承诺书；

7.服务进度保障措施；

8.供应商认为需要提供的其他资格证明文件。

备注：报价为完成本次食堂租金评估的全部服务费用总和，包括但不限于人员劳务费、设备使用费、交通差旅费、报告编制费、税费、管理费以及为完成评估工作所需的全部费用。除合同明确约定外，采购人不再支付任何额外费用。

五、报价要求与评审办法

（一）报价要求：

1.本项目为询价采购，无二次报价，一次报价即为最终报价，不得更改。

2.报价货币为人民币。

3.报价文件需提供一份正本和一份副本，并清晰标明“正本”、“副本”。供应商应将正、副本文件加以密封，并在封贴处盖密封章（或公章），未按要求密封、标记的，不予接收并当场退还。

4.供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价（或进价）报价。询价小组认为供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。否则，询价小组可以取消该供应商的成交候选资格。

（二）评审办法：

1.本项目采用“最低评标价法”确定成交供应商。

2.询价小组将对资格性和符合性审查通过的报价文件进行评审，因复印模糊，导致资料无法辨认的，视为未提供该资料。

3.在满足全部采购需求、资格要求且质量与服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交候选人。

4.若出现相同最低报价，****小组通过随机方式确定成交供应商。

六、时间安排及联系方式

1.询价文件获取时间/方式：本询价文件发布之日起3个工作日内到**师大附中官网（https://ynsdfz.****.cn）下载。

2.报价截止时间：2026年9月22日18时整。标书代写

3.报价文件递交地点：****总务处（**市高新区洪源路36号）。标书代写

4.采购人联系人：刘老师

5.联系电话：181****6995

七、合同的签订

采购人将向成交供应商发出《成交通知书》，并据此在30日内签订本项目的采购合同。合同条款应包括但不限于以下条款：

1.付款方式：项目验收合格，采购人收到供应商开具的合法、有效、等额发票及全套请款资料后30日内，一次性支付全部合同款项。

2.违约责任：供应商逾期交付评估报告的，每逾期一日，应按合同总价的千分之一支付违约金；逾期超过15日的，采购人有权解除合同并要求赔偿。评估报告存在严重质量问题或弄虚作假的，采购人有权解除合同，要求退还已付款项，并要求供应商支付合同总价20%的违约金。

3.争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向采购人****人民法院提起诉讼。

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2026年9月18日