宝鸡市自然资源和规划局关于金台区610303206411038单元宝鸡机车检修厂地块详细规划方案等68个实施层面（地块）详细规划的批后公布

序号

实施详规名称

地块位置

地块编号

建设用地面积（亩）

土地规划用途

容积率

建筑密度/建筑系数（%）

绿地率（%）

建筑限高（米）

1

**区610********1038****检修厂地块详细规划方案

**路以北、团结路以西、西建康城以南、锦苑小区以东

规划地块

205.93

铁路用地

≥0.8

≥40

≤15

-

2

**区610********5016单元韵达**智****科技园项目地块详细规划方案

港务大道以南、连霍高速北辅道以北、港务五路以西

地块一

2.751

防护绿地

-

-

-

-

地块二

74.653

物流仓储用地

≥1.0

≥40

≤20

36

地块三

3.204

防护绿地

-

-

-

-

地块四

16.721

城镇村道路用地

-

-

-

-

3

**市**区****020011单****停车场项目地块控制性详细规划

茵**东路（一号路）

地块一

3.3

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块二

10.2

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块三

7.35

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块四

8.4

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块五

9.75

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块六

1.8

社会停车场用地

-

-

≥20

-

地块七

17.25

社会停车场用地

-

-

≥20

-

4

**区610********2009单**平路东八里村工业地块详细规划

地块位于宝平路以东，规划一路以北

DK-01

22.01

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

DK-02

3.01

城镇村道路用地

-

-

-

-

5

**市**区****020002单元姜谭装备制造产业园项目地块详细规划

用地位于德奥****公司以东，姜谭西路以南，山崎精工以西，连霍高速以北

地块一

112.874

工业用地

≥1.0

≥40

≤20

24

地块二

17.874

防护绿地

-

≥80

-

-

地块三

0.13

城镇道路用地

-

-

-

-

6

**区610********1038单****公司片区旧城改造项目地块详细规划

项目地块位于新风巷以东，陇海铁路以南，宏文路58号院以西，宏文路以北

地块一

14.548

二类城镇住宅用地

1.2-2.9

≤25

≥30

80

7

金河工业园地块图则

地块位于宝平路以东、园区六号路以南、****机械厂以西、**瑞林****公司以北

规划地块

22.651

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

24

8

**区****020002单元姜谭金成工贸项目用地详细规划方案

宗地位于**区连霍高速以西以南、姜谭西路以北、崖子路以东范围内

1

15.807

工业用地

≥1.0

≥40

≤15

24

2

3.306

公园绿地

-

-

≥80

12

9

**区****020002****公司省级检储配项目用地详细规划方案

宗地位于国道310东侧，巨福路以南、姜谭路以北、现状规划路以西范围内

1

56.16

供电用地

≥0.8

≥40

≤20

24

2

9.50

城镇村道路用地

-

-

-

-

10

国金中心东侧地块详规

该地块位于宏文路以东，如意路以南，斗中路以西，**大道以北

地块一

40.21

二类城镇住宅用地+商业用地

1.2≤FAR≤2.9

≤20

≥35

80

地块二

12.80

商业用地

1.2≤FAR≤5.5

≤50

≥20

100

地块三

6.80

公园绿地

-

-

≥75

-

11

**区****041404单元华誉物流项目地块详细规划方案

用地位于**大道以南、底店物流园以西、****学校以东，连霍高速公路以北

/

51.2352

物流仓储用地

≥1.0

≥40

≤15

40

12

**区****020001单元**非物质文化遗产和****中心项目用地详细规划方案

宗地位于**市**区**路以北、**路以西

1

2.7702亩

文化活动用地

1.0—2.0

≤40

≥35

24

2

2.1950亩

公园绿地

0.02

≤2

≥85

6

13

**区****041417单**平镇第六寨村片区工业用地地块详细规划方案

地块位于陇海铁路以南，蔡家坡边界以西，港务大道以北

B-01

5.99

防护绿地

-

-

-

-

B-02

21.53

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

50

B-03

7.86

防护绿地

-

-

-

-

B-04

1.8

防护绿地

-

-

-

-

B-05

2.64

防护绿地

-

-

-

-

B-06

110.29

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

50

B-07

4.32

防护绿地

-

-

-

-

B-08

3.28

防护绿地

-

-

-

-

B-09

49.32

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

50

B-10

0.25

防护绿地

-

-

-

-

14

**区610********5016单元****物流中心项目地块详细规划方案

地块位于港务二路以东，港务大道以南，港务三路以西，连霍高速北辅道以北

地块一

2.818

防护绿地

-

-

-

-

地块二

72.462

物流仓储用地

≥1.0

≥40

≤20

36

地块三

1.715

防护绿地

-

-

-

-

地块四

17.036

城镇村道路用地

-

-

-

-

15

**区610********2039单元390706****小学)地块详细规划

西至**西路，南至**大道

06

25.36

中小学用地

≥1.0

≤30

≥35

24

16

**市610********3013单元130507、130517地块详细规划

****会展中心片区，商贸南路以南，会展南路以西，西虢南路以北

130507

69.6375

商业用地

1.0—1.1

≤50

≤20

24

130517

14.262

防护绿地

-

-

≥80

-

131034

21.927

城镇道路用地

-

-

-

-

17

**区SJ-09****社区****侧工业厂房项目地块详细规划方案

地块北至**路，西至花苑路

地块一

3.3

二类工业用地

≥1.1

≥40

≤15

-

18

**区SJ-09单元水莲西路两侧教育用地详细规划方案

地块北至德康路，南至虢镇大道，西至水莲路

地块一

98.7

教育用地

≤0.8

≤30

≥30

24

地块二

62.55

教育用地

≤0.8

≤30

≥30

24m

19

**市610********1039单元020101-020110地块详细规划方案

地块位于**区，**广电路、西至铁塔路、南至滨**路、北至行政大道

020101

8.07

二类城镇住宅 用地

-

-

-

-

020102

22.92

批发市场用地

-

-

-

-

020103

18.19

消防用地

-

-

-

-

020104

37.88

其他教育用地

-

-

-

-

020105

9.64

商务金融用地

-

-

-

-

020106

1.85

公园绿地

-

-

-

-

020107

2.78

机关团体用地

-

-

-

-

020108A

1.05

防护绿地

-

-

-

-

020108B

15.57

供水用地

≤2.0

≥40

≤15

24

020109

119.92

排水用地

-

-

-

-

020110

29.90

城镇村道路用 地

-

-

-

-

20

**区610********3013单元130713-130716地****执法局****中心项目）

块位于**区，**世苑路、西至车站路、南至宝啤路、北至宝啤北路

130713

8.95

零售商业用地

≤5.5

≤50

≥20

80

130714

10.02

机关团体用地

1.2-5.0

≤35

≥35

40

130715

58.36

二类城镇住宅用地

-

-

-

-

130716

19.48

城镇道路用地

-

-

-

-

21

**区610********1012单元120115-120121地块详细规划（群立）

**群力路、西至千渭路、南至**大道、北至宝啤北路

120115

10.57

旅馆用地

-

-

-

-

120116

90.84

二类城镇住宅用地

-

-

-

-

120117

211.87

一类工业用地

≥1.1

≤15

≥40

33

120118

10.99

零售商业用地

-

-

-

-

120119

1.55

公园绿地

-

-

≥80

10

120120

2.95

公园绿地

-

-

-

-

120121

37.84

城镇道路用地

-

-

-

-

22

**区JT-07单元殡仪馆改扩建地块控规修改方案

****陵园以东，****看守所以南，宝平路以西、福祉陵园入园路以北

1506

76

殡葬用地

依据《殡仪馆建设标准》并结合后期项目总平面方案确定

依据《殡仪馆建设标准》并结合后期项目总平面方案确定

≥30

依据《殡仪馆建设标准》并结合后期项目总平面方案确定

1207

城市道路用地

-

-

-

-

23

**区JT-07宝平路两侧地块控制性详细规划修改方案

位于宝平路两侧，其中学校操场位于规划六路以西、规划三路以北

**高中、**中学地块

32

教育用地

≤0.8（可比容积率≥1.0）

≤30

≥30

≤24

幼儿园地块（6班）

5.569

教育用地

≥0.7

≤51

≥35

≤24

24

**区CC-03单元水莲路东侧地块控制性详细规划修改方案

地块位于**区水莲路以东，號镇大道以北、规划路以南、锦绣园住宅小区以西范围内

cc-03单元水莲路东侧地块

14.083

商业服务业用地

≤1.71

-

≥20

≤100

25

**区CC-04单元科技四路西侧地块控规修改方案

修改地块一位于**区南环路以南、科技四路以西、西宝高速北辅道以北、科技三路以东；修改地块二位于**区土桥村耕地以东、科技四路以西、土桥村以北、修改地块一以南

1402

0.912

防护绿地

-

≤30

-

-

090105

12.719

公用设施营业网点用地

≤0.6

≤50

≥30

1304

2.915

供燃气用地

≥0.8

≤20

≥20

-

26

**区CC03单元虢镇东门十字西南角地块控规修改方案

**市**区兴华苑小区以东、虢磻路以西、东大街以南、虢镇大道以北

/

38.531

居住用地

≤2.9

≤20

≥30

≤80

27

**区SJ-09单**啤**侧地块控制性详细规划细化方案

地块位于**区宝啤路以北、新**路以西、绒布印染厂以南、盛馨苑小区以东

地块一

9.897

二类城镇住宅用地

2.98

-

≥30

地块二

3.516

公园绿地

-

-

≥65

28

**市**区610********0008****中学地块详细规划方案

宗地位于安和村以南、焦裕沟村以西、焦裕沟村以北、宝平路和焦裕沟村安置小区1号以东

/

33.48

中小学用地

≥1.0

≥20

≥30

≤24

29

《**区JT-09****学院用地控制性详细规划细化方案》

位于**区玉涧**路以东、新福路以北、长青南路以南、****总厂家属院以西

地块一

70.87

高等教育用地

≤0.8

≤35

≥35

-

地块二

8.49

城镇住宅用地

≤1.7

≤28

≥30

-

30

《**区SJ-03单元龙丰村公交首末站用地控制性详细规划修改方案》

位于**区龙丰村安置小区以东、城市快速干线龙丰立交以西、行政大道以南、高速辅道以北

地块一

4.511

公共交通场站用地

-

-

-

-

地块二

2.577

防护绿地

-

-

-

-

31

《**区JT-12****中心项目用地控规修改方案》

位于陇海铁路以北、引渭渠以南、退水渠以东

地块一

24.421

残疾人社会福利用地

≥1.0

≤40

≤30

-

地块二

22.354

残疾人社会福利用地

地块三

8.526

公园绿地

-

-

-

-

地块四

1.042

公园绿地

-

-

-

-

地块五

1.482

公园绿地

-

-

-

-

地块六

8.661

城镇村道路用地

-

-

-

-

32

《**区JT-15****公司****公司(市大数据产业园项目)用地控规修改方案》

位于**区行政大道以南，铁塔路以东，****公司以北

地块一

16.017

工业用地

≥1.0

≥40

≤15

-

地块二

29.161

科研用地

≥1.2，≤1.75

≤50

≥35

≤100

地块三

1.55

公园绿地

-

-

-

-

33

《**区****030021单元**烈士纪念园地块详细规划方案》

位于**区胜利塬片区北坡森林公园内，太极西路以北，中心广场以西

地块一

17.89

公共管理与公共服务用地

-

-

-

-

地块二

0.69

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块三

2.98

公共管理与公共服务用地

-

-

-

-

34

《**区****030035单元**塬商业用地地块详细规划方案》

位于引渭渠以南、**塬上塬路以西、陕棉十二厂生产区以北及以东

地块一

11.825

防护绿地

-

-

-

-

地块七

3.791

防护绿地

-

-

-

-

地块二

7.050

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块四

0.515

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块六

0.008

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块三

23.386

商业用地

≤2.1

≤60

≥30

15

地块五

0.552

商业用地

≤2.1

≤60

≥30

15

地块八

8.545

商业用地

≤2.1

≤60

≥30

15

35

《**区****030065单元三迪枫丹林项目地块详细规划方案》（按照新图则修改）

位于行政大道以南、滨**路以北、行政东路以东

地块一

96.06

二类城镇住宅用地

1.75

36

35

50

地块二

13.51

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块三

359.075

二类城镇住宅用地+商业用地

≤3.5

≤20

≥30

≤100

地块四

45.19

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块五

76.56

城镇村道路用地

防护绿地

-

-

-

-

地块六

3.71

一类物流仓储用地

≥0.8

≥30

≤15

≤18

地块七

5.08

公园绿地

-

-

≥65

-

地块八

8.45

城镇村道路用地

-

-

-

-

36

《**区****030066单元龙丰村**大道以南片区地块详细规划方案》

位于**大道以南、行政大道以北、**街以西

地块一

95.851

二类城镇住宅用地

1.2≤容积率≤2.9

多层住宅≤28，中高层住宅≤25，高层住宅≤20，商业≤50

≥35

≤80

地块二

7.525

幼儿园用地

0.7≤容积率

≤30

≥35

≤18

地块三

16.081

城镇村道路用地

-

-

-

-

地块四

60.120

二类城镇住宅用地

1.2≤容积率≤2.9

多层住宅≤28，中高层住宅≤25，高层住宅≤20，商业≤50

≥35

≤80

地块五

3.449

公园绿地

-

-

-

-

地块六

13.796

城镇村道路用地

-

-

-

-

37

《**区****030065单元三迪金域中央商业项目地块详细规划方案》

位于行政大道以南、**西路以东、三迪世纪**以北

地块一

68.61

二类城镇住宅用地

≤3.3

≤30

≥30

100

38

《**区****030064 单元北苑佳园项目地块详细规划方案》

位于斗中**段以东、陇海铁路以南、****段以西、机务段专用铁路以北

地块一

11.790

二类城镇住宅用地

≤3.76

≤16

≥35

-

地块二

0.505

城镇村道路用地

-

-

-

-

39

《**区****030057单元工务段办公楼项目地块详细规划方案》

位于**市**区陇海铁路线以北、曙光路以南、曙光新村以西

1

3.08

铁路用地（自用办公楼）

1.2-2.0

≤35

≥20

24

40

《**区****030061单元**塬军旅文化展示区项目地块详细规划方案》

位于**区新风巷7号，****中学为西边界，东侧到**塬历史街区，****纺织厂，北边以引渭渠为界

****030061-01

33.036

公园绿地

≤0.09

<0.06

>65%

-

41

《**区JT-06****处理厂项目地块详细规划方案》

**区胜利塬片区北坡森林公园以北、天一路以南

地块一

6.121

防护绿地

-

-

-

-

地块二

15.420

排水用地

≤0.2

≤30

≥35

≤12

42

《**区JT-10单元新维巷旧改项目用地控制性详细规划细化方案》

**区西关街道宝中路以东、58号楼以西、引渭路以南、新维巷以北

地块一

0.591

公园绿地

-

-

≥75

-

地块二

12.324

二类城镇住宅用地

≤5.63

≤20

≥25

≤100

地块三

0.428

城镇道路用地

-

-

-

-

43

《**区JT-10****公司****客运站用地控制性详细规划细化方案》

**区群众路街道群众路以东、**巷以西、瓦场街以南、**路以北

地块一

1.774

对外交通场站用地

≥0.3且≤1.0

≤30

≥25

≤24

地块二

0.503

城镇道路用地

-

-

-

-

44

《**区JT-14单元**雅苑项目用地控制性详细规划修改方案》

**区**路以南、石油小区以东、李家崖村以北、****加油站以西

/

9.571

二类城镇住宅用地

3.995

19.01%

≥30

≤100

45

《**区JT-07单元轩苑﹒四季花城二期及金陵湾二期项目控制性详细规划修改方案》

金陵湾住宅小区一期以北，金陵河自然陡坎以东，金陵西路以西，金域阳光以南

JT-07-A1

25.737

中小学用地

≥0.8

≥25

≥35

≤18

JT-07-A2

56.794

城镇住宅用地

2.63

19.95

≥30

≤80

JT-07-A3

114.286

城镇住宅用地

3.76

16.33

≥30

≤100

46

《**区SJ-02单元****学校用地控制性详细规划修改方案》

行政大道以北，**大道以南，新冠森建****医院（东院区）以东，规划路以西

/

70.702

中小学用地

≥0.8

≤35

≥30

≤24

47

《**市循环经济产业园地块详细规划方案》

**区金河镇宝陵村陵塬乡**沟内宝陵公路沿线

DK-01

631.05

环卫用地

≤0.8

≤35

≥20

≤24

DK-02

6

环卫用地

≤0.8

≤35

≥20

≤24

DK-04

40.05

环卫用地

≤1.0

≤40

≥20

≤24

DK-05

120

环卫用地

≤0.8

≤35

≥20

≤24

DK-06

13.05

环卫用地

≤0.8

≤35

≥20

≤24

48

《**区JT-07单元金陵**岸西岭金岸住宅小区地块详细规划方案》

尚锦苑小区以东，尚福路以南，金陵**路以西，尚平路以北

地块一

13.585

二类城镇住宅用地

≤2.9

≤20

≥35

≤80

地块二

3.522

城镇道路用地

-

-

-

-

地块三

0.998

水工设施用地

-

-

-

-

49

《**区JT-15单元幸福汇地块控制性详细规划修改方案》

**区****部，**路以东，张家巷以南，**东路以西

地块一

3.617

二类城镇住宅用地

≤6.1

25.69

26.33

≤100

地块二

1.032

城市道路用地

-

-

-

-

50

《****小学改扩建项目地块详细规划方案》

**区**路以东、催化剂厂家属楼以西、幸福汇小区以北、电机段铁路以南

/

33.5

中小学用地

≥0.8

-

≥30

≤24

51

《**区610********2009宝平路东八里村工业地块详细规划》

宝平路以东、规划路以北、规划路以南、规划路以西

DK-01

22.011

二类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

DK-02

3.0135

城镇村道路用地

-

-

-

-

52

《**市610********7037单元371001地块详细规划》

规划路以东、**大道以北、冠森路以西、第五大道以南

371001

38.03

二类城镇住宅用地

1.2-3.5

≤20

≥30

100

53

《**市610********3021单元060304地块详细规划》

夏韵路以东、天一路以北、春晓路以西、西府路以南

610304

120.685

二类城镇住宅用地

≥1.2且≤1.7

≤28

≥35

≤27

610301

1.80

公园绿地

-

-

≥65

-

610305

12.84

公园绿地

-

-

≥65

-

610306

12.46

城镇村道路用地

-

-

-

-

54

《**市610********2014单元010103地块详细规划》

宝平路以东、**路以北、文景大道以西、宝平北路以南

010103

27.282

中小学用地

≤1.0

≤30

≥30

≤24

DK-01

1.488

城镇村道路用地

-

-

-

-

DK-02

1.14

城镇村道路用地

-

-

-

-

55

《**市610********7037单元370401-03地块详细规划》

宏文路以东、**路以北、斗中路以西、进新路以南

370401

14.823

商业用地

-

-

-

-

370402

67.66

中小学用地

≥1.0且≤1.5

≤30

≥35

≤24

370403

24.89

城镇村道路用地

-

-

-

-

56

《**市610********4011单元110202-110210地块详细规划》

北社街以北、**路以东、东二路以西、龙源大道以南

110202

46.52

一类工业用地

-

-

-

-

110203

39.86

一类工业用地

-

-

-

-

110204

22.78

一类工业用地

-

-

-

-

110205

38.37

二类工业用地

-

-

-

-

110206

31.74

一类工业用地

-

-

-

-

110207

16.68

一类工业用地

-

-

-

-

110208

19.02

一类工业用地

-

-

-

-

110209

31.24

一类工业用地

≥0.7，且≤1.6

≥40

≤15

30

110210

52.53

城镇村道路用地

-

-

-

-

57

《**市610********4019单元****007地块详细规划》

龙翔以北、西侧规划路以东、东侧规划路以西、北侧规划路以南

****007A

225.16

中等职业教育用地

≥0.5

≤30

≥35

40

****007B

32.25

城镇村道路用地

-

-

-

-

58

《**市610********4011单元****011、****015、****016、****019、****020地块详细规划》

规划一路以北、小韩村路以东、龙腾路以西、龙源大道以南

****011A

272.03

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥35

60

****011B

56.69

城镇村道路用地

-

-

-

-

****015A

23.82

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥35

60

****015B

6.69

城镇村道路用地

-

-

-

-

****016A

230.73

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥35

60

****016B

45.72

城镇村道路用地

-

-

-

-

****019A

28.14

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥35

60

****019B

10.61

城镇村道路用地

-

-

-

-

****020A

143.14

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥35

60

****020B

35.04

城镇村道路用地

-

-

-

-

59

《**市610********4011单元****011地块详细规划》

北社街以北、大韩村路以西、龙源大道以南，西侧为预留建设用地

****011A

66.84

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

****011B

11.08

城镇村道路用地

-

-

-

-

60

《**市610********1012单元****001地块详细规划》

蟠龙镇镇区车家寺村，南侧为镇区东西向主路

****001

18.01

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

61

《**市610********4011单元****006地块详细规划》

龙源大道以北、大韩村路以西、东二路以东、北侧为现状空地

****006A

147.50

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

****006B

15.76

城镇村道路用地

-

-

-

-

****006C

3.67

城镇村道路用地

-

-

-

-

62

《**市610********4011单元****002地块详细规划》

龙源大道以南、大韩村路以东，****公司、东侧是华岚新材料

****002

25.75

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

63

《**市610********4011单元****006地块详细规划》

北社街以北、大韩村路以东、****电站、东侧是现状已建用地

****006A

30.94

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

****006

6.95

城镇村道路用地

-

-

-

-

64

《**市610********1015单元****006A地块详细规划》

规划路以北、西营路以东、蟠龙大道以南、东侧为现状空地

****006A

61.15

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

****006B

13.63

城镇村道路用地

-

-

-

-

65

《**市610********2024单元****002地块详细规划》

台塬景观路以北、西三路以东、龙翔大道以南、东侧是现状空地

****002A

350.70

高等教育用地

≥0.5

≤30

≥28

60

****002B

65.70

城镇村道路用地

-

-

-

-

****002C

5.55

城镇村道路用地

-

-

-

-

66

《**市蟠龙新区610********4011单元****026地块详细规划》

蟠龙大道以北、龙腾路以西、规划路以东、北侧为现状空地

****026-1

40.38

商业服务用地

≤3.0

≤50

≥25

60

****026-2

20.61

城镇村道路用地

-

-

-

-

****026-3

7.83

城镇村道路用地

-

-

-

-

****026-4

1.27

城镇村道路用地

-

-

-

-

67

《**市610********1015单元****006C地块详细规划》

规划南路以北、规划东路以东、蟠龙大道以南、西侧为现状空地

****006C-1

34.28

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30

****006C-2

6.80

城镇村道路用地

-

-

-

-

68

《**市610********1015单元****006B地块详细规划》

规划二路以北、蟠龙大道以南、西侧和东侧为现状空地

****006B

42.51

一类工业用地

≥1.0

≥40

≤15

30