龙南龙诚物业管理有限公司管理的六宗资产对外公开招商公告

起租价：6-8元/㎡/月。租金每3年按上年度租金5%递增至合同期满。

合同期限要求：5年起。

位置优越：坐落于**市东江镇东江大道与中和大道交汇处，****园区****科技城核心地带，紧邻园区主干道，交通四通八达，周边企业林立，从业人员密集，消费需求与产业配套需求极为旺盛。

业态丰富：可灵活入驻餐饮、零售、银行、便利店、生活及休闲服务等多元化业态，180个机动车停车位，667个非机动停车位，完全满足商业配套需求。

商业价值凸显：作为产业园的门户，人流量潜力巨大，商业价值无可估量，是品牌入驻与商业拓展的优选之地。

规模宏大：

项目占地面积达11580.20㎡（约17.37亩），总建筑面积30039.71㎡，建筑高度67.8米。规划为1#、2#两栋连体双子楼，地上16层、地下1****停车场），是集办公、商业、广场及防护绿地于一体的现代化高层商务办公楼。具体分层功能如下：

1、商业：分布于1#、2#楼的第1-2层，其中第1****商铺，第2层为大空间商业；

功能 区域	总面积（㎡）	楼栋	楼栋面积 （㎡）	楼层	分层面积 （㎡）	布局
商业1—2F	2645.19	1#	1338.96	1层	605.83	11间商铺+1个商业厅
				2层	733.13	2个商业厅
		2#	1306.23	1层	573.91	1层10间商铺+1个商业厅
				2层	732.32	2个商业厅

2、办公：分布于1#、2#的第3-16层，标准办公空间。

第二处、新型显示产业园13#研发楼

起租价：2-4元/㎡/月。租金每5年按上年度租金递增2元/㎡至合同期满。

合同期限要求：10年起。

位置优越：位于**市东江镇**路与东流路交汇处，属于新型显示产业园的核心区域。楼宇规划设计标准高，适宜新型显示、电子信息等高新技术企业入驻，实现研发、办公与配套服务一体化，与园区现有产业形成高效协同。

业态多元：涵盖企业研发办公、检测认证、****园区生活配套等，为企业提供一站式服务解决方案。

入驻佳选：空间开阔，配套完善，适合中大型****园区生活配套服务，打造产业协同新高地。

规模适中：占地面积2161.63㎡（约3.24亩），规划总建筑面积17524.99㎡，共12层。

总面积 （㎡）	楼层	分层面积（㎡）	层高（m）	布局
17524.99	1	2161.63	5.5、4.5	部分简易装修
	2	1955.68	5.5、4.5	部分简易装修
	3	1369.40	3.6	毛坯
	4	1332.25	3.6	毛坯
	5	1332.25	3.6	毛坯
	6	1332.25	3.6	部分简易装修
	7	1332.25	3.6	毛坯
	8	1332.25	3.6	毛坯
	9	1332.25	3.6	毛坯
	10	1332.25	3.6	毛坯
	11	1332.25	3.6	毛坯
	12	1332.25	3.6	毛坯

第三处、微电子产业园9#宿舍楼

起租价：6元/㎡/月。租金每3年按上年度租金5%递增至合同期满。

合同期限要求：5年起。

地理位置：****工业园，临东流坑大道，近联茂、****学院。

规模适中：建筑面积5360.68㎡。

备注：以实际现状为准交付。

第四处、祥和苑办公楼

起租价：9元/㎡/月。租金每3年按上年度租金10%递增至合同期满。

合同期限要求：5年起。

地理位置：位于客属大道与龙翔大道交汇处，****广场，地处市区繁华区。

规模合适：单层面积487.10㎡。

备注：以实际现状为准交付。

第五处、会龙公寓

起租价：4元/㎡/月。租金每3年按上年度租金5%递增至合同期满。

合同期限要求：5年起。

地理位置：位于**会龙工业区塘北路东侧，****创业园东侧、宝辉科技东北侧。

规模适中：第2层面积983.12㎡（开放式空间），第3、4、6、7层均为公寓（957.65㎡/层，24间/层）。

备注：配套有1部客梯。每间公寓有独立卫浴间、阳台，带装修，以实际现状为准交付。

第六处、****路住宅底商

起租价： 7元/㎡/月。租金每3年按上年度租金10%递增至合同期满。

合同期限要求：5年起。

地理位置：定**市区，临**路，****银行。

规模情况：：第1层39.53㎡，第2层800㎡，第3层1062.74㎡。

备注：住宅底商，****便利店；二楼可经营网咖、简单餐饮；三楼可作为展示区、办公。具体以实际现状为准交付。

福利大礼包（免租24个月）！！！！

以上资产均享受免租期24个月优惠。即签订租赁合同后享24个月免收租金，具体为：

租赁期第一年：全额支付租金；

租赁期第二年：支付前3个月租金后，免收租金9个月；

租赁期第三年：支付前6个月租金后，免收租金6个月；

租赁期第四年：支付前6个月租金后，免收租金6个月；

租赁期第五年：支付前9个月租金后，免收租金3个月。

黄金地段、超长免租、灵活业态，诚邀有实力、有规划的各位老板、创业者实地考察，洽谈**！

另，同一标的资产中，多方均有意向的：

同等面积，租金价高的优先；

同等租金，承租面积大的优先。

投资规模较大的（如承租整栋、改造投入巨大等），可面谈商洽。

洽谈咨询地点：1.**市龙翔大道2****集团七楼703办公室；2.****基地七楼703办公室。

致富热线：

谢女士199 7081 5218

张先生177 7079 3001

咨询带看热线：

廖先生190 7985 7060（融湾双子楼）

邱先生187 7075 6161（新型显示产业园13#研发楼）

王先生183 7097 6393（微电子产业园9#宿舍楼）

廖先生137 6399 0728（祥和苑办公楼）

张先生177 7079 3001（会龙公寓）

叶女士159 7975 5185（****路住宅底商）

本招商公告长期有效！！！ 自公告发布之日起长期接受咨询和洽谈，上述资产租完即止。欢迎有意向的企业及个人随时联系咨询、实地考察。