清徐县通航产业园特色商街配套设施（49号商铺）出租

1.标的踏勘联系人：王振业 联系电话：157****8499
2.本项目标的租期为1年。
3.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交；若挂牌公告期间征集到 2 家及以上符合条件的意向承租方，则通过网络竞价方式确定最终承租方。
4.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与出租方签署租赁合同。
5.最终承租方须按公告中“租金支付要求”向出租方指定账户支付租金。
6.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）已对出租标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立****交易所存在的全部瑕疵和风险；
2）严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行承租营运，相关环节的一切安全责任及费用概由承租方自行承担；
3）接受并同意出租方按标的标的的实际状态交付；
4）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担；
5）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的标的租赁款项，不承担其他违约责任；
7.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。
8.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。
9.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。
10.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1.本项目成交后，如遇重大活动时，活动期间承租方需根据出租方要求积极配合完成活动安排（如出租方无偿征用、承租方须清空全部物品等要求）；
2.租期内标的及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；

3.自租赁标的交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将标的全部或部分转租、分租、转借给他人使用；

4.不得将标的用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将标的用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等；

5.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

6.可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。

7.该出租标的出租方未取得任何权属材料，请承租方自行判断相关风险，因该原因导致承租方无法继续租赁该标的的，出租方不承担相应赔偿责任，仅退还剩余租金。因标的权属问题引发的纠纷，与产权交易市场无关，承租方向产权交易市场交纳的服务费不退还。